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Maison à vendre à Mussidan (24400) - Dordogne

128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1025 m²

128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1025 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A47785PVA24

  • 128 m2
  • 1025 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 6 pièces : cuisine , salle à manger, salon ,2 wc. 3 chambres ,salle de bain. Dépendance cave jardin

  • 128 m2
  • 1025 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette charmante maison entretenue de 128m2 non loin du centre ville avec tous les commerces , écoles , centre médical , gare et accès à l'A89.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine , puis une salle à manger , une chambre , un wc et un petit salon..
Accès a l'étage par un escalier en bois donnant sur un palier desservant 2 chambres avec chacune un dressing. une salle bain , un wc indépendant. et une pièce pour rangement ou bureau .
Un belle cave de 35m2 permet de stocker . Une chaudière Viessman au fuel permet le chauffage de la maison.
Dans le joli jardin attenant de 1025m2 se trouve une dépendance avec sa cuisine d' été, un garage , une pièce complémentaire pour rangement et un wc . Portail au fond du jardin permettant d'avoir un deuxième accès a la propriété.
A 30 minutes de Bergerac et son aéroport et 1h de Bordeaux .
Venez découvrir cette charmante maison entretenue de 128m2 non loin du centre ville avec tous les commerces , écoles , centre médical , gare et accès à l'A89.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine , puis une salle à manger , une chambre , un wc et un petit salon..
Accès a l'étage par un escalier en bois donnant sur un palier desservant 2 chambres avec chacune un dressing. une salle bain , un wc indépendant. et une pièce pour rangement ou bureau .
Un belle cave de 35m2 permet de stocker . Une chaudière Viessman au fuel permet le chauffage central de la maison.
Dans le joli jardin attenant de 1025m2 se trouve une dépendance avec sa cuisine d' été, un garage , une pièce complémentaire pour rangement et un wc .
Idéal pour créer un gîte .
Portail au fond du jardin permettant d'avoir un deuxième accès a la propriété..
A 30 minutes de Bergerac et son aéroport , 45 minutes de Périgueux et 1h de Bordeaux .

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • ideal famille ou jeunes retraités
  • Non loin des commerces
  • Gare et A89
  • Jardin avec dépendance
  • parquets en bois et carrelage ancien

GÉNÉRAL

Référence A47785PVA24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Venez découvrir cette charmante maison entretenue de 128m2 non loin du centre ville avec tous les commerces , écoles , centre médical , gare et accès à l'A89.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine , puis une salle à manger , une chambre , un wc et un petit salon..
Accès a l'étage par un escalier en bois donnant sur un palier desservant 2 chambres avec chacune un dressing. une salle bain , un wc indépendant. et une pièce pour rangement ou bureau .
Un belle cave de 35m2 permet de stocker . Une chaudière Viessman au fuel permet le chauffage de la maison.
Dans le joli jardin attenant de 1025m2 se trouve une dépendance avec sa cuisine d' été, un garage , une pièce complémentaire pour rangement et un wc . Portail au fond du jardin permettant d'avoir un deuxième accès a la propriété.
A 30 minutes de Bergerac et son aéroport et 1h de Bordeaux .
Venez découvrir cette charmante maison entretenue de 128m2 non loin du centre ville avec tous les commerces , écoles , centre médical , gare et accès à l'A89.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine , puis une salle à manger , une chambre , un wc et un petit salon..
Accès a l'étage par un escalier en bois donnant sur un palier desservant 2 chambres avec chacune un dressing. une salle bain , un wc indépendant. et une pièce pour rangement ou bureau .
Un belle cave de 35m2 permet de stocker . Une chaudière Viessman au fuel permet le chauffage central de la maison.
Dans le joli jardin attenant de 1025m2 se trouve une dépendance avec sa cuisine d' été, un garage , une pièce complémentaire pour rangement et un wc .
Idéal pour créer un gîte .
Portail au fond du jardin permettant d'avoir un deuxième accès a la propriété..
A 30 minutes de Bergerac et son aéroport , 45 minutes de Périgueux et 1h de Bordeaux .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mussidan

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 109 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patrick VAGANAY

Conseiller Leggett

siren : 841741309

Patrick VAGANAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • ideal famille ou jeunes retraités
  • Non loin des commerces
  • Gare et A89
  • Jardin avec dépendance
  • parquets en bois et carrelage ancien

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4620 € et 6310 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4620 € et 6310 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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