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Maison à vendre à Cotignac (83570) - Var

135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1984 m²

135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1984 m²

740 000 €

Référence : A48333GWI83

  • 135 m2
  • 1984 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle villa à Cotignac, en Provence, avec jardins privés, piscine et 4 chambres, dont un studio indépendant.

  • 135 m2
  • 1984 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété située à Cotignac, jardins clos et d'une superbe piscine. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un espace de vie ouvert — cuisine, salle à manger et salon — qui donne sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la piscine. On y trouve également 3 chambres doubles, des toilette et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant composé d'une vaste pièce de vie/chambre, de toilette et d'une salle d'eau.
Les beaux jardins entourent la propriété, un abri pour voiture et d'une piscine.
La maison est raccordée au réseau public d'assainissement et au réseau d'eau potable.
Cotignac, classé parmi les plus beaux de France, propose une large gamme de commodités : marché hebdomadaire, commerces, restaurants, école, boulangeries, galeries d'art, pharmacie, cinéma, cabinet médical. La gare TGV ainsi que les aéroports d'Aix-en-Provence, Marseille et Nice accessibles en environ 1 heure et 10 minutes. Charmante propriété située à Cotignac, en Provence, dotée de jardins arborés entièrement clos et d'une superbe piscine. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la piscine. On y trouve également 3 chambres doubles, des toilettes séparées et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant composé d'une vaste pièce de vie/chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Un escalier intérieur permet de relier les niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Les beaux jardins arborés qui entourent la propriété garantissent espace et intimité ; ils disposent d'un parking couvert et d'une magnifique piscine.
La propriété est raccordée au réseau public d'assainissement et au réseau d'eau potable.
Cotignac, village de renommée internationale classé parmi les plus beaux villages de France, propose une large gamme de commodités : marché hebdomadaire, commerces, restaurants, école, boulangeries, galeries d'art, pharmacie, cinéma, cabinet médical, etc. L'accès à la gare TGV ainsi qu'aux aéroports d'Aix-en-Provence, Marseille et Nice se fait en environ 1 heure et 10 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • À seulement 5 minutes de route de Cotignac
  • Superbe piscine et jardins de 1 984 m²
  • En excellent état, avec studio séparé
  • Cotignac, prisé à l’international, animé toute l’a
  • Réseau d’assainissement et réseau d’eau potable

GÉNÉRAL

Référence A48333GWI83

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Propriété située à Cotignac, jardins clos et d'une superbe piscine. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un espace de vie ouvert — cuisine, salle à manger et salon — qui donne sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la piscine. On y trouve également 3 chambres doubles, des toilette et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant composé d'une vaste pièce de vie/chambre, de toilette et d'une salle d'eau.
Les beaux jardins entourent la propriété, un abri pour voiture et d'une piscine.
La maison est raccordée au réseau public d'assainissement et au réseau d'eau potable.
Cotignac, classé parmi les plus beaux de France, propose une large gamme de commodités : marché hebdomadaire, commerces, restaurants, école, boulangeries, galeries d'art, pharmacie, cinéma, cabinet médical. La gare TGV ainsi que les aéroports d'Aix-en-Provence, Marseille et Nice accessibles en environ 1 heure et 10 minutes. Charmante propriété située à Cotignac, en Provence, dotée de jardins arborés entièrement clos et d'une superbe piscine. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la piscine. On y trouve également 3 chambres doubles, des toilettes séparées et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant composé d'une vaste pièce de vie/chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Un escalier intérieur permet de relier les niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Les beaux jardins arborés qui entourent la propriété garantissent espace et intimité ; ils disposent d'un parking couvert et d'une magnifique piscine.
La propriété est raccordée au réseau public d'assainissement et au réseau d'eau potable.
Cotignac, village de renommée internationale classé parmi les plus beaux villages de France, propose une large gamme de commodités : marché hebdomadaire, commerces, restaurants, école, boulangeries, galeries d'art, pharmacie, cinéma, cabinet médical, etc. L'accès à la gare TGV ainsi qu'aux aéroports d'Aix-en-Provence, Marseille et Nice se fait en environ 1 heure et 10 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cotignac

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 740 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siren : 814064804

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Points forts de ce bien

  • À seulement 5 minutes de route de Cotignac
  • Superbe piscine et jardins de 1 984 m²
  • En excellent état, avec studio séparé
  • Cotignac, prisé à l’international, animé toute l’a
  • Réseau d’assainissement et réseau d’eau potable

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2490 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2490 € pour 2023

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