Maison à vendre à Durban-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A42862JAV11

449 000 € 469 000 €

Villa Méditerranéenne d’Exception à Durban-Corbières avec Piscine Chauffée, Terrasses et Vue Panoramique

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Durban-Corbières, cette élégante villa méditerranéenne offre un rare mélange d’intimité, de lumière et de vues panoramiques sur les collines des Corbières, le château historique et le village. Construite en 2005 en pierre traditionnelle avec ses volets bleus emblématiques, elle allie authenticité et confort moderne. Accessible par un grand portail en fer forgé, la propriété s’inscrit dans un domaine privé circulaire, paisible et protégé. La maison dispose de cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et plusieurs terrasses. Piscine chauffée avec plage en bois, jardin facile d’entretien, garage et deux places de parking complètent ce bien. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme, elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

130 m²
6 pièces
5 ch.
688 m²

Durban-Corbières - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41876CYV11

597 000 € 599 000 €

Propriété d’architecte avec 3 unités indépendantes, piscine et terrain à Durban-Corbières

Propriété d’architecte construite en 2017, située à flanc de colline à Durban-Corbières, avec vue dégagée depuis chacune des trois unités indépendantes. Chaque unité dispose de sa terrasse et d’un espace extérieur privatif, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. L’une d’elles offre une piscine et un poêle à bois pour un confort toute l’année. Le bien est implanté sur un terrain constructible d’environ 1 209 m², complété par une parcelle séparée de 3 470 m², non constructible mais raccordée à l’eau, idéale pour animaux. Double vitrage, radiateurs électriques, volets aluminium et réserve d’eau de 1 000 L. Les unités 2 et 3 peuvent être réunies pour créer une habitation principale avec logement indépendant. Environnement calme, proche de Narbonne et des plages.

213 m²
11 pièces
8 ch.
4470 m²

Durban-Corbières - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

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Maison à vendre à Thézan-des-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A32482JAV11

464 500 € 467 000 €

Villa de Luxe avec Piscine, Pool House et 2 Hectares de Terrain au Cœur des Corbières & Proche de Narbonne

Cette villa magnifiquement rénovée de 1984 est située sur un terrain de 2 hectares de collines avec des arbres matures et des sources naturelles, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières. La propriété dispose d'une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m avec un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes. Avec 168 m² d’espace habitable, la villa comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud donne sur les jardins paysagers. La villa est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, la climatisation et une connexion au système d'égouts public. Située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette propriété isolée mais accessible est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.

168 m²
5 pièces
3 ch.
1.98 ha

Thézan-des-Corbières - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A38780JAV11

1 250 000 €

Magnifique Domaine avec Salle de Réception, Piscine, 6 suites, 2 Gîtes, Garage et Parkings, Proche de Narbonne

Au cœur des Corbières viticoles, ce domaine d’exception entièrement rénové offre 580 m² habitables. Il comprend un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m² avec cuisine ouverte, 6 suites élégantes et deux gîtes indépendants avec terrasses privées. Pensé pour une activité d’accueil, il dispose d’une salle de réception de 100 m² idéale pour mariages, fêtes, séminaires ou retraites, ainsi que d’une laverie professionnelle équipée. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, PAC géothermique, poêle à bois, panneaux solaires, classement énergétique A/B. Sur 2 530 m² de jardin paysagé : piscine avec abri, terrasse couverte, boulodrome. Garage de 253 m² et parking 10 véhicules. À proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages, un bien rare alliant art de vivre et rentabilité.

680 m²
18 pièces
9 ch.
2530 m²

Boutenac - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42996IEG11

290 000 € 305 000 €

Maison de charme aux beaux volumes avec garage, terrasse et cour

Située dans les Corbières, Saint-André-de-Roquelongue est un village authentique et apprécié, à environ 20 minutes de Narbonne. C’est un lieu de vie calme, entouré de paysages viticoles, avec des commerces locaux, une vie associative active et un fort attrait pour les familles et les amateurs de terroir. Cette maison de caractère de 227 m² habitables dévoile de beaux volumes intérieurs, un espace de vie chaleureux avec pierres apparentes, quatre chambres modulables et deux espaces extérieurs privatifs — une cour de 15 m² idéale pour des repas conviviaux et une terrasse de 41 m² offrant un véritable prolongement de la maison. Un bien complet, évolutif et plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.

227 m²
5 pièces
4 ch.
55 m²

Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A43635SAB11

420 000 €

Escales – une nouvelle propriété de style villa avec 4 chambres, un espace de vie ouvert et une piscine.

En entrant dans cette propriété, vous découvrez un vaste espace de vie exposé plein sud, doté de trois grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier avec arrivée d'eau pour lave-linge. Au centre se trouve la salle à manger, et à l'autre extrémité, le salon. Au centre de cette pièce se trouvent un poêle à bois et une cave sous le plancher, dont le sol est en verre et praticable.

166 m²
6 pièces
4 ch.
1727 m²

Escales - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A37834LAC11

195 000 € 220 000 €

Maison de plain-pied lumineuse avec vue dégagée, 3 chambres, grand garage, à deux pas des commodités

À l’entrée de Serviès en Val, village charmant avec bar-restaurant, épicerie, primeur, traiteur, centre d’art et autres services accessibles à pied, cette maison de plain-pied profite d’un cadre paisible, à seulement 20 min de Trèbes et 25 de Carcassonne. Sans vis-à-vis, elle s’ouvre sur un environnement verdoyant, tout en restant proche de la vie locale. Lumineuse, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une 2e salle de bain, 3 WC, placard et un grand garage de 58 m² avec mezzanine. Des travaux récents ont été réalisés (façade, sols, murs..), et des devis sont disponibles pour améliorer significativement la performance énergétique. Utilisée comme résidence secondaire par les propriétaires actuels, qui s'y sont toujours sentis bien, elle peut être vendue meublée. Un cadre bucolique, où il fait bon vivre toute l’année ou s’évader en vacances.

130 m²
4 pièces
3 ch.
915 m²

Serviès-en-Val - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A43744JAV11

286 000 €

Maison de village pleine de charme avec terrasse et 5 chambres en suite à Ferrals-les-Corbières

Maison de caractère datant de 1850 située à Ferrals-les-Corbières, offrant de beaux volumes sur plusieurs niveaux et un fort potentiel en résidence principale ou en chambres d’hôtes. Elle comprend une cuisine ouverte sur une terrasse privative, un salon avec cheminée décorative ainsi qu’un espace supplémentaire modulable pouvant servir de salle de petit-déjeuner pour les hôtes, salle de jeux, espace bien-être ou atelier créatif. Les étages proposent 5 chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un salon avec kitchenette. Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique assurent le confort. Située dans un village vivant avec commerces et restaurants, au cœur d’un environnement naturel.

250 m²
8 pièces
5 ch.
32 m²

Ferrals-les-Corbières - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A38253JAV11

648 000 € 777 000 €

Maison de maître avec gîte rénové, jardin, piscine et garage à 5 km du Canal du Midi

Dans le village vivant de Canet, à 20 minutes de Narbonne et proche du Canal du Midi, cet ensemble immobilier rare comprend une maison de maître spacieuse avec 5 chambres et un étage entier à rénover, un gîte rénové avec 4 chambres, une dépendance aménageable, un grand garage, et un jardin exposé plein sud avec piscine. Idéal pour une grande famille ou un projet touristique. La maison principale offre de beaux volumes, un premier étage fonctionnel et un deuxième niveau pouvant être transformé en appartement indépendant ou chambres supplémentaires. Le gîte, prêt à louer, est confortable et climatisé, chauffé par pompe à chaleur air/eau. Les deux toitures sont en bon état, double vitrage, tout à l’égout, puits privé, et plusieurs options de stationnement. Tous les services essentiels sont à proximité. Un bien de caractère avec un fort potentiel de revenus dans une région très prisée du sud de la France.

460 m²
13 pièces
9 ch.
1344 m²

Canet - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A35098PIC11

369 000 €

Authentique ferme en pierre rénovée avec piscine, charme et nature préservée, dans un hameau paisible

Nichée dans un hameau paisible entre Fontjoncouse et l’abbaye de Fontfroide, cette ancienne ferme en pierre de 1890 séduit par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Un jardin méditerranéen avec piscine mène à une chambre indépendante avec salle de bain. Un escalier extérieur en pierre conduit à la maison principale : vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle de bain sur ce même niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse est actuellement aménagée avec deux paires de lits simples et un baby-foot, tout en laissant suffisamment d’espace pour jouer ou faire du sport. Elle dessert deux chambres et une grande salle de bain. Une garage complète ce bien de caractère. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, cette propriété offre calme et authenticité tout en étant à 4 min de Saint-André-de-Roquelongue et à proximité de Narbonne, Carcassonne, Béziers et des plages. Excellent potentiel locatif saisonnier.

233 m²
6 pièces
4 ch.
500 m²

Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A33288GA11

257 000 € 397 000 €

Grande maison de vigneron au cœur du village de Lézignan, avec toutes les commodités à proximité.

C'est une grande maison d'un ancien vigneron au cœur de Lezignan, un village disposant de toutes les commodités à distance de marche. Une large allée, fermée par un portail de haute sécurité, mène à un grand garage et à un atelier. La maison serait particulièrement adaptée pour une activité de chambre d'hôtes, où les propriétaires pourraient vivre dans l'appartement séparé, de l'autre côté de la cour et de la terrasse. La consommation énergétique du bâtiment est très efficace grâce à la présence d'une pompe à chaleur installée, fournissant le chauffage et la climatisation à toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage."

220 m²
8 pièces
5 ch.
100 m²

Lézignan-Corbières - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Appartement à vendre - Réf: A42832GA11

197 000 €

Appartement spacieux au rez-de-chaussée, de plain-pied, au bord du Canal . 3 chambres, garage, petit jardin

Il s'agit d'un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété. L'appartement se trouve sur les rives du Canal du Midi et offre une vue imprenable sur les bateaux qui passent. D'une superficie de 109 m², il comprend 3 chambres (8,55m2 8,70m2 14,00m2), 1 salle d'eau avec toilette , lavabo et placard. Il y a une autre toilette séparée, très pratique. Le salon lumineux et ouvert est divisé en un grand coin salon et un coin salle à manger. Il y a une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et une buanderie/débarras à l'arrière, accessible par des portes battantes. Il y a un garage (55 m²) à l'arrière du bâtiment avec des portes roulantes. Un petit jardin commun, planté d'arbustes et d'arbres, se trouve à l'arrière de la propriété.

109 m²
4 pièces
3 ch.
21 m²

Homps - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Commerce à vendre - Réf: A42589GA11

397 000 €

Restaurant entièrement équipé avec appartement 3 chambres attenant, sur les rives du Canal du Midi.

Cette propriété est actuellement exploitée comme un restaurant prospère, pendant les mois de printemps et d'été. Située sur les rives du Canal du Midi, son emplacement s'est avéré très attractif pour les bateaux touristiques sur le canal et les visiteurs de la région. L'appartement est accessible depuis l'entrée de la cuisine/du cellier du restaurant et offre un espace confortable de 3 chambres et 2 salles de bains et un salon , avec une vue ensoleillée sur le canal.

65 m²
8 pièces
3 ch.
80 m²

Homps - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A31926GA11

Vendu

SOUS OFFRE Spacieuse maison de village avec terrasse ensoleillée, 5 chambres, 2 salles de bains

Située à côté de la place du village, dans la Circulade du village d'origine. Cette maison mignonne avec escalier central, sur 3 étages, dispose de 5 grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Terrasse privée ensoleillée sur le toit avec barbecue

150 m²
7 pièces
5 ch.
18 m²

Tourouzelle - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Biens et maisons à vendre à Durban-Corbières 11360