Biens et maisons à vendre à Archiac 17520

Maison à vendre - Réf: A32094ELM16

399 000 €

Maison bourgeoise 1897 - 5 chambres - 2 Garages - Jardin - Studio - Proche de toutes commodités

Située au cœur de Barbezieux et proche de toutes commodités, cette magnifique propriété regroupant 2 maisons, a été rénovée avec soin alliant fluidité, modernité et charme tout en conservant son caractère d'origine. Niveau rue vous accédez à un grand hall d'entrée avec son carrelage d'époque, un studio avec une entrée indépendante, une chaufferie, un cellier, 2 garages et 1 cave. Niveau jardin, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, espace détente, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin. Egalement un bureau, une buanderie et un wc. Au premier étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et un bureau/chambre. Deuxième étage : 1 chambre Possibilité d'acquérir 2 bâtiments attenants pour agrandir l'espace de vie, pour du locatif ou un projet commercial. 30mn d'Angoulême et Cognac, 1h de Bordeaux et des plages

• 340 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1572 m²

Maison à vendre - Réf: A21690EB16

172 800 € 266 430 €

Maison de caractère avec belle vue, à 5 minutes des commodités

Cette charmante maison de 3/ 4 chambres est située dans un cadre rural paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Barbezieux, dans la région très prisée de la Charente, et de ses nombreuses commodités. La propriété offre un logement spacieux sur deux étages avec 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'augmenter l'espace de vie avec une chambre supplémentaire dans le grenier. Elle possède également de nombreux éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre de Charentaise. A l'arrière se trouve un beau jardin bien entretenu avec une grange de stockage, un grand hangar et une belle terrasse avec des portes menant à l'une des chambres. La propriété offre des vues exceptionnelles sur la campagne.

• 166 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1883 m²

Maison à vendre - Réf: A21101MUC17

267 500 €

Vente d'un immeuble de 248 m2 sur un terrain de 1692 m2 à Archiac.

Vente d'un immeuble de 248 m2 avec terrain de 1692 m2 idéalement situé sur la commune d'Archiac composé d'un fond de commerce bar restaurant au rez-de-chaussée en activité avec loyer et d'un étage à finir de rénover. Cette maison offre l'opportunité de faire des appartements locatifs à l'étage ou un loft, les loyers du commerce une rentrée mensuelle de fonds.

• 248 m²
• 5 pièces
• 1962 m²

Maison à vendre - Réf: A33695BBE16

397 500 € 424 000 €

Potentiel fabuleux. Maison de ville sur cinq niveaux avec jardin/terrasse clos et locaux commerciaux.

Ce très beau bâtiment situé au centre d'une ville animée, a un potentiel incroyable pour de nombreux projets. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison d'hôtes animée, d'un hôtel de charme ou d'une retraite de yoga, quel que soit votre projet, cet endroit est fait pour vous.

• 300 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A36145ELM16

625 000 €

Propriété du XVIème siècle et son moulin - 7 pièces - Dépendances - 4.5 hect - Sans vis-à-vis. 5mn Barbezieux

Cette propriété, dont seuls les murs d'origine ont été conservés, vous offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre idyllique. Orientée plein sud, cette propriété lumineuse s'ouvre au rdc sur un hall d'entrée, un salon chaleureux avec son insert bois, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger , une arrière-cuisine spacieuse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC. L'étage propose un grand palier avec 3 chambres, une salle de bain, un WC et des combles. La qualité des matériaux est au cœur de cette reconstruction : isolation en laine de bois & ouate de cellulose, parquets et planchers sans formaldéhyde, dallage en Combes Brunes 1er choix, menuiseries en aluminium à isolation thermique et phonique. De nombreuses et charmantes dépendances complètent ce bien d'exception : un hangar, des petites dépendances, moulin à farine fondé en titre, un four à pain, un grand appentis et 2 terrasses aux abords du bief 25mn de Jonzac 30mn d'Angoulême

• 240 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4.54 ha

Maison à vendre - Réf: A33100ELM16

579 000 €

Propriété du XVI et son moulin - Gite indépendant - Parc arboré et privé - A 4km de Barbezieux

Nichée sur plus de 1,7 hectares de terrain clos, cette propriété vous offre un cadre privé dans un havre de paix à seulement 4km de Barbezieux pour toutes vos commodités. Composée d'une maison principale de 262m² avec son moulin du 16ème et son cours d’eau, un gîte de 65m² et des dépendances. L'accès se fait par un grand hall d’entrée, un grand séjour lumineux et convivial de 68m² avec deux cheminées ouvertes, une cuisine équipée en rotonde avec ses poutres apparentes et son carrelage tomette. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 suites parentales et 1 autre salle d'eau. Le charmant gîte indépendant est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine avec cave, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau. Idéal pour accueillir vos invités ou faire une location. Attenant un grand garage/grange. Le parc magnifiquement arboré traversé par un cours d'eau crée une atmosphère paisible et bucolique. 20mn Jonzac, 35mn d'Angoulême et 1h Bordeaux

• 327 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.77 ha

Maison à vendre - Réf: A34553MUC17

194 399 €

Maison familiale de plain-pied d'environ 150 m2 avec 4 chambres, à vendre à celles sur né.

Cette jolie maison d'environ 150 m2 de plain-pied se situe en marge d'un village paisible Charentais. Elle se compose d'un grand cellier ou arrière cuisine, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres ensoleillées, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande véranda pour profiter hiver comme été du soleil et préserver ses plantes du froid. la maison est entourée d'un grand parc de 3734 m2 et de deux immenses garages, l'un de 31 m2 et l'autre de 47 m2, pour un parking, atelier ou stockage. Cette grande demeure familiale vous attend pour construire une vie paisible et tranquille. Un rafraichissement au gout du jour suffira à vous sentir chez vous et prévoir votre futur.

• 147 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3734 m²

Maison à vendre - Réf: A36351ANB17

1 048 000 €

Magnifique Manoir avec de vastes dépendances sur un terrain de 1.3h avec un fabuleux potentiel commercial

Ce superbe manoir du XIXe siècle est situé au cœur de la région de la Petite Champagne et a été construit avec des matériaux provenant d'un ancien château. Située sur 1,3 hectares de magnifiques jardins clos, cette propriété offre un espace de vie considérable et chaque coin respire le caractère charentais, des salons à double exposition aux chambres spacieuses avec des cheminées d'origine, des planchers d'origine et des moulures décoratives dans tous les coins. La propriété compte 8 chambres, 8 salles d'eau, une cave et un grenier. L'arrière du hall d'entrée s'ouvre sur un fabuleux jardin, une grange pour les événements, un ancien pigeonnier et plusieurs bâtiments de stockage our renovation. Il y a également un studio indépendant d'une chambre, un bâtiment anciennement utilisé comme restaurant et une autre actuellement utilisé pour un commerce d'antiquités. La propriété est bien située entre Cognac et Barbezieux, 1hr de Bordeaux et 1hr de la côte atlantique.

• 450 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A34242MUC17

837 400 € 895 000 €

Magnifique longère charentaise de 470m2 entièrement rénovée et domotisée avec gite et piscine à Cierzac.

Venez découvrir cette maison unique, pleine de charme et d'histoire. Ce lieu emblématique offre authenticité et fonctionnalité moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon spacieux, d'une pièce de jeu avec billard, d'un grand bureau bibliothèque et d'une salle de fitness tout équipée. Au-dessus du salon, un escalier dessert une pièce cinéma intime et confortable. A l'étage, on découvre 2 grandes chambres avec salle d'eau, WC et dressing et dans la même continuité, pour un logement autonome, 2 autres chambres avec salle d'eau, WC suivie d'une cuisine salon donnant sur un accès indépendant, idéal pour développer un gite. Un terrain de 12000 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec un studio indépendant tout équipé générant déjà des revenus, une piscine chauffée, un jacuzzi, un abri voitures, une grange fermée. Tous les équipements sont modernes avec économie d'énergie, panneaux solaires. Posez vos valises et profitez de ce cadre magnifique.

• 470 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.15 ha

Commerce à vendre - Réf: A35869MUC16

440 000 €

A vendre restaurant, pub murs et fonds de commerce au coeur d'un charmant village touristique charentais.

A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.

• 566 m²

Maison à vendre - Réf: A24849ELM16

413 400 € 477 000 €

Maison Bourgeoise de 1850 avec maison d'amis, piscine et jardin arboré, à deux pas des commerces

Découvrez cette magnifique demeure nichée au cœur de Barbezieux, en Charente offrant de vastes espaces de vie dans un cadre verdoyant. Le charme de ses éléments d'origine, tels les pierres de taille, les cheminées et les parquets en chêne massif, témoignent de son histoire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur 2 halls d'entrée offrant un accès aisé aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine avec sa cheminée en pierre, un séjour convivial pour recevoir, un salon chaleureux également avec sa cheminée en pierre, une bibliothèque invitant à la lecture et à la détente, ainsi qu'une salle de bain. L'étage supérieur se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol une grande cave de 108m². Vous découvrirez dans son jardin arboré de 3000m² une terrasse de 30m², divers arbres fruitiers et centenaires, une piscine au sel de 12 x 5, un puits et sa fontaine. Séparée de la maison principale, une seconde maison de 132m² pour vos invités.

• 404 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2943 m²

Maison à vendre - Réf: A34547MUC16

210 600 €

Vente d'une propriété de 250 m2 au centre ville de Barbezieux.

Propriété à vendre en position privilégiée au coeur d'un grand village charentais, à Barbezieux, comprenant un hôtel bar restaurant toujours en activité qui cessera à la vente. Le restaurant est ouvert et spacieux avec sa grande salle de 46 m2 et sa véranda lumineuse qui peuvent accueillir une soixantaines de convives et une terrasse extérieur saisonnières de 20 couverts. Une grande cuisine toute équipée, de nombreuses pièces de stockage, buanderie, appentis et une cour complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert 5 chambres, toutes comprenant une salle d'eau, WC, télé et la fibre. Le village est populaire et attire de nombreux touristes en été et offre aussi une clientèle locale tout au long de l'année pour le restaurant. Une place stratégique de choix pour travailler dès les valises posées. Une bonne affaire à saisir pour un projet familial en maison d'habitation, continuer l'activité ou recréer un commerce différent, au choix.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A33465LUV16

214 000 € 235 400 €

Grande maison familiale avec dépendances et terrain, en sud Charente, au cœur du village à 35 km d’Angoulême

Maison de 230m² habitables possédant 5 chambres et de grandes pièces de vie, ainsi qu’une grange indépendante de 145m² avec toiture refaite en 2020, située dans le bourg du village de DEVIAT près de Barbezieux, avec places de stationnement et commerces attenants.

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A16161

680 000 €

Ancien moulin du 18ème rénové - 4 chambres - 4 sdb - 7hec, Piscine. 5mn de Barbezieux. Prix négociable

Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin. Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m². 4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m². Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtres Chauffage au gaz au sol et cheminée Fosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 Litres Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé. Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4.

• 440 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7.16 ha

Maison à vendre - Réf: A31411BBE16

Vendu

VENDU Ferme, 16ème siècle, 4 chambres, de beaux jardins et de nombreuses dépendances, énorme potentiel.

Belle corps de ferme du 16ème siècle rénovée dans un jardin magnifique idéalement située à seulement quatre kilomètres de la ville. La maison et les dépendances sont nichées dans la verdure, ce qui rend cette propriété idéale pour la creation de gîtes ou un salon de thé.

• 190 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3349 m²

Commerce à vendre - Réf: A21089MUC17

Vendu

vente fond de commerce bar restaurant idéalement situé sur la commune d'Archiac.

Vente fond de commerce bar restaurant de 113.4 m2 placé en sortie de ville sur départementale entre Pons et Barbezieux, avec un grand parking privé devant d'environ 1000 m2. Il se compose d'une cuisine équipée neuve avec arrière cuisine, plonge, sanitaires, réserve, vestiaire, 2 salles et terrasse (capacité 60 couverts), aux normes ERP et pas de salarié à reprendre. Possibilité de changer le fond de commerce selon son envie (discothèque, magasin ou autres) et aussi d'acheter les murs.

• 113.41 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1092 m²

Maison à vendre - Réf: 83688DC17

300 000 € 371 000 €

Charmante maison de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres dans un chemin tranquille avec des jardins trè

Charmante maison de campagne de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres et grands jardins privés Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette charmante maison de campagne de 3 chambres offre tranquillité et intimité dans un cadre rural idyllique. La propriété comprend une maison d'amis séparée de deux chambres, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Entourée de vastes jardins privés bien entretenus, cette maison offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la campagne paisible. Avec sa situation tranquille et son espace de vie supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante ou un mode de vie flexible.

• 226 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3660 m²

Appartement à vendre - Réf: 129384SDU17B

307 700 €

Saintes, rive gauche T4 1er étage 93.30m² Pour investissement Denormandie achevée ou résidence principale

RESIDENCE HOTEL DES POSTES T4 au premier étage, de 93.30m² belle hauteur sous plafond : 2m70 Saintes, rive gauche, coeur de ville : Petite copropriété avec ascenseur , dans un édifice historique de la ville : l'Hôtel de Postes, quartier St Pierre. Commerces , restaurants, cafés, arrêts de bus, écoles ... au pied du bâtiment et à quelques pas de l’un des lieux de promenade les plus fréquentés de la ville. Menuiseries extérieures en bois double vitrage Parquets stratifiés dans le séjour et la chambre Carrelage émaillé dans la salle de bain, faïence toute hauteur Peinture lisse sur les murs et plafonds Chauffage électrique suivant réglementation thermique Pour investissement en Denormandie ou résidence principale NOTA BENE : le prix indiqué est identique à celui du promoteur, Vous bénéficiez du conseil avisé , l'expérience et le service après-vente accompagnement de Leggett Immobilier tout au long de votre processus d' achat Frais de notaire réduits

• 93 m²
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A08494

583 000 € 633 880 €

Rarement trouvé ! Belle maison de caractère indépendante avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde

Située sur un terrain de 1,5 hectares, cette maison familiale au sud de la Charente Maritime bénéficie d'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La maison a été rénovée avec amour à un niveau exceptionnel par les propriétaires actuels et est en excellent état. Lumineuse et spacieuse, la maison est entièrement double vitrée, isolée, dotée d'un chauffage au sol géothermique et d'un grand réservoir de récupération d'eau. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger clair et aéré, un bureau, un WC et une cuisine qui mène à une cave. Au premier étage, il y a 4 chambres doubles de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bains en-suite. A l'extérieur, il y a un garage/atelier attenant à la maison, un deuxième garage plus grand pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une autre petite dépendance avec un four à pain restauré. 7km de Mirambeau, 23km de Jonzac, 50 minutes de Royan et de la côte atlantique, 1 heure de l'aéroport de Bordeaux.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.44 ha

Maison à vendre - Réf: A12942

172 800 € 205 200 €

Spacieuse maison de ville de 3 chambres avec balcon, jardin, parking privé, centre de St Jean d'Angély

Cette maison familiale moderne a été rénovée en utilisant des matériaux de qualité, y compris un plancher en chêne, double vitrage, et une cuisine et une salle de bains Lapeyre. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et est habitable de suite. Il y a un grand jardin à l'arrière pour se détendre ou recevoir et un balcon à l'étage à l'avant de la maison où vous pouvez apprécier votre café du matin ou vos apéritifs du soir au soleil en regardant passer le monde. Bien situé, à quelques minutes à pied du marché bihebdomadaire, des boulangeries, des cafés et des restaurants de St Jean D'Angely. Excellentes liaisons aéroportuaires, ferroviaires et routières avec l'autoroute A10, à seulement 20 minutes de Surgères et de sa gare TGV (2 heures pour Paris), à 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport et à moins de deux heures de Bordeaux.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A13230

175 720 € 178 200 €

Grange charentaise en pierre, rénovée, avec cinq chambres. Près de Pons. Avec un potentiel de gîte.

Maison de ferme en pierre charentaise, avec éléments originaux, au centre d'un village, face aux vignes et champs. Besoin de travaux pour passer d'une maison de vacances à une maison principale - W.-C. au rdc (plomberie en place) et 2e poêle a bois inclus. Elle offre 2 salles de réception et cuisine entièrement équipée, toutes avec des portes-fenêtres en bois. 2 escaliers en bois pour accéder au 1er étage et 2 paliers, menant à 5 chambres, 1 salle d'eau et une autre pièce avec plomberie dont on peut faire une 2e salle d'eau. Portes et volets en bois, carrelage au rdc et plancher en bois au 1er étage. Chauffage par un poêle à granulés de bois moderne et radiateurs électriques. Fosse toutes eaux conforme. Grand jardin panoramique avec arbres fruitiers, réserve extérieure et longue allée en gravier. Proche de tous les commerces de la ville de Pons. À 25 km des grandes villes de Cognac et Saintes. À 40 km des plages de la côte atlantique. Aéroports de La Rochelle et Bordeaux à 100 km.

• 213 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1770 m²

Maison à vendre - Réf: A13976

349 500 € 363 000 €

Maison privée et indépendante - 3 chambres/bureau. Ruisseau à truites, jardins du parc, verger. Près de Cognac

Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle. Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes. Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger. Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple). La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours. Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois. Fosse non conforme . Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes . 1 heure de la côte Atlantique .

• 201 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 7648 m²

Maison à vendre - Réf: A14475

328 000 € 466 000 €

DEUX maisons dans un petit village près de la future ville thermale de St-Jean-D'Angély

Cette propriété exceptionnelle de deux maisons séparées de 3 chambres est en superbe état, avec de beaux jardins et une piscine.

• 260 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1658 m²