Biens et maisons à vendre à Loriol-sur-Drôme 26270

Maison à vendre - Réf: A44688MKF26

349 000 € 369 000 €

Propriété de caractère sur 3 hectares avec studio indépendant, vue dominante et fort potentiel – À 800 m de Mi

Propriété de caractère sur 3 hectares avec studio indépendant – À 800 m de Mirmande À seulement 800 m du village perché de Mirmande, entre Valence et Montélimar et à 10 minutes de l’autoroute A7, cette authentique maison en pierre, édifiée en 1880 et agrandie en 1994, offre 8 pièces, dont 4 chambres et deux suites parentales. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées, cave voûtée et ancien four à pain lui confèrent un charme unique. Son agencement atypique permet d’envisager trois espaces de vie indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un studio indépendant de 37 m² complète l’ensemble. Implantée sur près de 3 hectares de terrain principalement boisé, avec une vue dégagée, la propriété bénéficie d’un environnement calme avec une forêt et un chemin montant dans les bois. Des travaux sont à prévoir (électricité, performance énergétique et rafraîchissement). Une construction est prévue en contrebas de la propriété, sans impact sur la vue.

• 187 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3.03 ha

Maison à vendre - Réf: A44315MKF26

378 000 € 385 000 €

Maison de caractère du XIXᵉ siècle – Vue dominante, terrain agricole et fort potentiel

Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, une cave avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, et un vaste garage. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Une grande terrasse, bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest. Implantée sur un agrémenté de chênes truffiers, la propriété dispose également d’un terrain agricole de 5000 m² libre, un atout rare idéal pour un projet équestre ou l’accueil d’animaux. Le terrain est piscinable, offrant encore davantage de potentiel. Des travaux sont à prévoir, la réfection de la terrasse et et la mise en conformité de l’assainissement individuel

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.85 ha

Maison à vendre - Réf: A45028MKF26

2 000 000 €

Propriété de caractère – Ancienne magnanerie du XIXe siècle rénovée – Domaine privé de 12 492 m²

Entre Valence et Montélimar, à moins de 30 minutes de la gare TGV et à quelques minutes de l’A7, ce domaine privé de 12 492 m² clos et arboré offre offre un ensemble immobilier rare. Entièrement rénovée, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle conjugue cachet, confort moderne et classe énergie B. Bâtisse principale (576 m²) : deux séjours voûtés de 100 et 50 m², cuisine ouverte en granit noir du Zimbabwe, 6 suites privatives (chambre, salon, salle d'eau, WC, fibre, chauffage individuel), grenier aménageable. Bâtiment loué (146 m²) : 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse, revenus locatifs immédiats. Troisième bâtiment (130 m²) : livré finalisé à la vente, 3 appartements indépendants. Jardin arboré, parking, cadre calme et confidentiel. Renseignements sur demande.

• 946 m²
• 25 pièces
• 16 ch.
• 1.25 ha