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Maison à vendre - Réf: A32107ANC65
388 605 € 417 000 €
Vivez, louez ou les deux – Bien à revenus avec piscine, jardin et fort potentiel locatif
Découvrir cette paisible ferme gasconne et son complexe de gîtes. PRIX RÉDUIT Nichée à l'orée d'un village historique, cette charmante propriété offre un mélange parfait de vie à la campagne et d'accès facile aux commodités. À une minute de marche de l'abbaye historique et du bistrot du village et à quelques minutes en voiture de villes offrant toutes les commodités, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans sacrifier la commodité. Construite dans un style traditionnel avec des briques et des galets de rivière, la propriété respire le caractère tout en offrant le confort du XXIe siècle. Elle est divisée en trois parties distinctes : le spacieux logement du propriétaire, qui s'étend sur deux niveaux au cœur de la propriété, et deux gîtes de deux chambres de part et d'autre. Chaque gîte communique avec le logement du propriétaire, ce qui fait de cette propriété un investissement polyvalent ou une grande maison familiale avec un grand potentiel.
300 m2
9 pièces
5 ch.
2775 m2
Saint-Sever-de-Rustan - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A29955ANC32
459 500 € 515 000 €
Propriété 6 ch avec gîte, piscine, terrasse et parc boisé – un cadre de vie exceptionnel !
Une occasion unique de posséder une maison rénovée avec une activité de gîte établie dans un village tranquille. Cette propriété allie harmonieusement le charme rural et les commodités modernes, offrant à la fois une maison confortable et une activité commerciale rentable. Les maisons sont actuellement séparées mais peuvent être ouvertes pour créer une grande maison familiale. Ce magnifique domaine est situé dans un parc mature, avec de nombreux arbres bien établis et une grande piscine d'eau salée avec terrasse, offrant une intimité totale. A seulement 7 minutes de Rabastens de Bigorre avec une bonne gamme de commerces locaux et d'écoles et à environ 15 minutes des villes plus importantes de Vic-en-Bigorre, Mabourguet et Marciac offrant toutes les commodités. L'aéroport de Tarbes Lourdes est à 30 minutes en voiture, les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles en 2 heures. En moins de 2 heures, vous pouvez également skier dans les Pyrénées ou en Espagne.
335.4 m2
12 pièces
6 ch.
3128 m2
Haget - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A34265ANC65
484 000 € 499 000 €
Elégante Maison de Maitre + 5 chambres + dépendances + jardin + situation villageoise + Opportunité d'affaires
Cette élégante Maison de Maître construite vers 1850 est située au centre d'un hameau rural tranquille dans les Hautes-Pyrénées à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tarbes/Lourdes et à 1 heure 30 des stations de ski. Une occasion unique de posséder une maison magnifiquement rénovée avec de nombreuses dépendances et 1/2 hectare de terrain dans un cadre rural fantastique à proximité des commodités locales, de bonnes liaisons de transport, des majestueuses Pyrénées et de la frontière Espagnole. A seulement 5 minutes de Rabastens de Bigorre avec une gamme de commerces locaux et d'écoles et à environ 15 minutes des villes plus importantes de Vic-en-Bigorre, Maubourguet et Marciac offrant toutes les commodités. Cette impressionnante propriété est prête à être emménagée directement. Idéale pour une grande maison familiale, une somptueuse maison de vacances ou des chambres d'hôtes.
266 m2
7 pièces
5 ch.
4975 m2
Lacassagne - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33725JSN32
470 000 €
Charmante petite ferme avec piscine et vue imprenable dans le Gers
Cette petite ferme pittoresque située à Armous-et-Cau, dans le Gers, est un havre de paix avec 96 606 m² de terres, une maison principale, un gîte indépendant, une piscine et des dépendances polyvalentes. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne, d'un accès facile aux commodités locales et d'une multitude d'activités de plein air.
116.3 m2
7 pièces
5 ch.
9.66 ha
Armous-et-Cau - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Commerce à vendre - Réf: A30301GT32
556 950 €
UNE AUTRE LÉGENDE DU JAZZ IN MARCIAC - LA PÉNICHE RESTAURANT EMBLEMATIC EST À VENDRE / OPPORTUNITE A SAISIR !
Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique. Contactez-moi pour plus de photos !
256 m2
4 pièces
700 m2
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Chateau à vendre - Réf: A28836CEL32
1 590 000 € 1 940 000 €
3 MAISONS INDÉPENDANTES + 3 GÎTES + DOMAINE DE 34HA AVEC LAC + VIGNES + DÉPENDANCES + SUPER VUE MONTAGNES...
Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.
954.81 m2
33 pièces
16 ch.
33.9 ha
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A36659JSN32
335 000 €
Propriété prête à emménager avec piscine, proche de la ville de Marciac célèbre pour son festival de Jazz.
Située à l'orée d'un joli village et à une courte distance en voiture de Marciac, avec toutes les commodités, cette propriété indépendante de quatre chambres est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour les familles ou comme somptueuse maison de vacances, elle dispose d'un nouveau revêtement de piscine et de terrasses offrant des vues fabuleuses sur la campagne et les terrains bien entretenus. La propriété offre une flexibilité de vie puisque deux des chambres sont situées au rez-de-chaussée, de part et d'autre d'une salle de bains. Le sous-sol avec garage est un grand espace de stockage supplémentaire, avec comme bonus un sauna dans une pièce où une porte donne un accès direct à la zone de la piscine. L'aéroport international de Tarbes-Lourdes (vols vers Paris, Londres Stansted, Milan-Bergame et bien d'autres destinations) est à 35 minutes. Toulouse, Bordeaux, Saint-Sébastien, les belles plages de la côte atlantique et les pistes de ski des Pyrénées sont toutes à moins de 2 h.
142 m2
6 pièces
4 ch.
3030 m2
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A26527ANC32
190 000 € 192 000 €
Charmante maison de village de 4 pièces avec dépendance aménageable - proche de Marciac
Cette charmante propriété, au cœur d'un petit village 10 minutes de Marciac, paradis du jazz renommé, allie la tranquillité de la vie de village avec la commodité des services de proximité. Avec environ 130 m2 habitable, ce bien offre un mélange parfait de tradition et modernité. La mise en valeur de nombreux éléments traditionnels ajoute une touche unique à chaque pièce. En plus, il y a le fort potentiel offert par la grande dépendance aménageable au fond du jardin, comprenant un garage, un abri pour le bois et un atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage on trouve deux belles pièces spacieuses avec poutres apparentes à finir selon votre goût.
130 m2
4 pièces
3 ch.
630 m2
Malabat - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A27959MAE32
31 600 €
A 1H de Toulouse, Maison de village à rénover / Ext. de 65 m² à l'arrière et terrain non attenant de 568 m²
Maison typique Gersoise de 150 m² à rénover complètement. Pièces spacieuses. Extérieur d'environ 65 m² derrière la maison. Parcelle de terrain arboré de 568 m² à 100 mètres de la maison
150 m2
7 pièces
4 ch.
528 m2
Simorre - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A13072
39 000 € 49 900 €
Terrain de 2599m2, vue exceptionnelle, à 20mn d'Auch et moins d'1h de Toulouse
Un terrain idéal pour construire sa maison de campagne, ou sa résidence principale. Terrain constructible de plus de 2500m2 et une vue exceptionnelle sur la campagne gersoise, sans vis-à-vis, à 20mn d'Auch et 50mn de l'aéroport international de Toulouse, 1 heure de la magnifique place du Capitole. Certificat d'urbanisme, et construction libre. De nouveaux moyens et matériaux de construction, écologiques et économiques, vous permettront de construire votre maison en respectant un budget serré !
2599 m2
Castelnau-Barbarens - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A37352NJD32
46 000 €
Charmante Maison de Ville avec Trois Chambres au Cœur du Gers.
À seulement quelques minutes de la place du village, cette spacieuse maison de ville sur deux niveaux de 126 m² regorge de caractère et de potentiel. Elle comprend une cuisine équipée, un parquet ancien et des cheminées d’époque, offrant ainsi des éléments authentiques partout dans la maison. Bien que des travaux de rénovation soient encore nécessaires, la configuration de la propriété — incluant trois chambres et une salle de bains — en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation gratifiant. Prix attractif. Une visite est fortement recommandée pour en apprécier tout le potentiel.
126 m2
6 pièces
2 ch.
Condom - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A33269MAE32
56 000 €
A 1H de Toulouse, 15 mn de SAMATAN, Terrain viabilisé de 1500 m² vue Pyrénées
Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).
1500 m2
Simorre - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A33270MAE32
56 000 €
A 5mn de SIMORRE, 15 mn de SAMATAN, terrain viabilisé de 1500 m² avec vue Pyrénées
Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).
1500 m2
Simorre - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A33266MAE32
56 000 €
A 15 mn de SAMATAN (Gers/32) Terrain à bâtir de 1500 m² en position dominante avec vue sur les Pyrénées
Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village, dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Terrain légèrement en pente. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).
1500 m2
Simorre - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A33267MAE32
56 000 €
A 15 mn de LOMBEZ, terrain viabilisé de 1500 m² avec vue sur les Pyrénées
Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).
1500 m2
Simorre - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A34846BT32
65 000 € 69 995 €
2,4 ha avec permis pour 2 maisons – bâtissez, vendez ou profitez d’espace et d’intimité !
Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois. Ce terrain de 2,4 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir ! C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale. Située dans un petit village proche de grandes villes, vous aurez de nombreuses choses à voir et à faire à proximité.
Maulichères - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Chalet à vendre - Réf: A32812BT32
Vendu
INVESTISSEZ MAINTENANT : Rénover pour gagner de l'argent ou créer une maison de vacances unique !
Une opportunité d'acquérir une propriété unique dans le Gers. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle offre un excellent potentiel d'investissement en raison du festival annuel de Jazz à Marciac. Ce festival de jazz mondialement connu accueille des milliers de touristes chaque année. Le terrain pourrait également se prêter à la construction de logements supplémentaires (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Ou bien, avec des travaux de rénovation, le bâtiment existant pourrait devenir une fantastique maison de vacances - à vous de choisir ! La sensation de cabane confortable de cette maison vous fera tomber amoureux de son charme. Le terrain se prête à d'autres constructions potentielles sous réserve d'autorisations.
75 m2
5 pièces
1 ch.
3900 m2
Tillac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A27202MAE32
88 110 €
A 1H de Toulouse : 3 terrains constructibles plats et arborés, CU en cours. 1350 m², 1100 m², 1000 m².
Terrains plats constructibles près d'un bourg avec tous les commerces.
3200 m2
Masseube - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33145BT32
115 000 € 138 000 €
Charmante maison de village avec jardin, garage et potentiel gîte ou chambres d’hôtes !
Découvrez une charmante propriété de village qui offre une opportunité unique d'accession à la propriété ou d'investissement. Dotée d'un beau jardin, d'un espace de réception extérieur et d'un garage pratique, sa situation privilégiée la rend parfaite pour une utilisation en tant que résidence permanente, retraite de vacances sereine ou chambre d'hôtes génératrice de revenus. L'agencement est parfait pour une vie multigénérationnelle, offrant suffisamment d'espace et d'intimité à tous les membres de la famille. Avec des espaces de vie séparés et des configurations flexibles, il peut répondre aux besoins des grands-parents, des parents et des enfants en toute transparence. Découvrez la solution idéale pour votre famille ! Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété polyvalente !
Miélan - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33233SAT32
Vendu
SOUS OFFRE Ferme indépendante + garage + terrasse couverte + vue sur les Pyrénées et la campagne, Gers 32
Cette jolie ferme traditionnelle est située juste à l'extérieur d'Aignan, Gers (32) avec toutes les commodités y compris brocantes, restaurants, un marché hebdomadaire avec des produits locaux et de saison. Bénéficiant de deux chambres à l'étage et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cette maison offre un logement flexible pour une famille, un couple ou comme maison de vacances. Les tomettes d'origine, les murs à colombages et les poutres apparentes ajoutent au charme absolu de cette maison. L'aéroport international de Toulouse est à 1h35 et plus localement Tarbes/Lourdes à 1h avec des vols directs pour Stansted, Royaume-Uni. La bastide de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, se trouve à 20 minutes.
106 m2
5 pièces
4 ch.
5131 m2
Aignan - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
