Biens et maisons à vendre à Vernoil-le-Fourrier 49390

Maison à vendre - Réf: A47710MNL49

745 000 €

Élégante demeure de caractère avec dépendances, jardins et caves en tuffeau près de Saumur.

Située dans un village recherché à proximité immédiate de la Loire et de Saumur, cette élégante propriété de caractère offre environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un bel ensemble de dépendances et d'espaces extérieurs. La maison propose de belles pièces de réception aux volumes bien proportionnés, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une tourelle remarquable abritant un escalier en colimaçon. À l'arrière et sur le côté, les jardins clos s'accompagnent d'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage récemment rénové avec une pièce de réception à l'étage, ainsi que de trois caves traditionnelles creusées dans le tuffeau. Au-dessus de la maison, une parcelle indépendante accessible par un charmant escalier en pierre offre de belles vues sur la propriété et le paysage environnant. Sa situation permet de rejoindre facilement Saumur et sa gare SNCF, avec Angers, Tours et l'autoroute A85 également facilement accessibles.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7015 m²

Maison à vendre - Réf: A23747DBR49

199 500 € 246 100 €

Belle et grande propriété de 3 chambres dans un bel emplacement à 5 minutes de Noyant.

Grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC. Salle à manger avec escalier montant au premier étage À l'étage, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec WC. Dépendances attenantes, grange, jardins.

• 137 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1480 m²

Maison à vendre - Réf: A32578FNM79

158 050 € 162 000 €

Maison en pierre de 4 chambres : un havre de paix dans un village de campagne, aux portes d'une grande ville.

Une propriété idéale pour faire de la location en chambres d’hôtes en plus de votre résidence. A 11 km de Thouars, 10 km de Montreuil Bellay à quelques kilomètres du golf de Bressuire, 25 km de Saumur et ces vignoble mondialement connus. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ces lieux, médecins, pharmacies, dentistes, écoles et collèges, restaurants, bars, supermarchés, important tissu associatif. Et tout ça dans un village de campagne au calme disposant d'une supérette et d'un point poste.

• 165 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A48154TAL86

397 300 €

Maison de caractère aux beaux volumes avec nombreuses dépendances et grand jardin à 10 minutes de Loudun

Cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. La maison principale comprend un salon spectaculaire avec cheminée et plafond cathédral, surplombé par une mezzanine sur deux côtés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, judicieusement réparties entre le rez-de-chaussée (2 chambres et 1 salle de bains) et l'étage. Une buanderie pratique donne accès au double garage. Attenant à la maison, un ancien pressoir. De l'autre côté de la cour, vous disposerez de plusieurs dépendances équipées en électricité (dont deux avec eau), parfaites pour la création de gîtes ou d'ateliers, avec notamment une ancienne boulangerie et son pigeonnier. Soigneusement aménagée, la cour intérieure pavée est sécurisée par un portail électrique et équipée d'un puits avec pompe. À l'arrière, un vaste jardin arboré accueille un potager, des arbres fruitiers et de grands espaces verts.

• 272 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6581 m²

Appartement à vendre - Réf: A43633GVC49

189 900 € 220 000 €

Appartement de caractère 98 m² avec parking privé – Centre historique de Saumur

Situé dans une rue calme du centre historique de Saumur, à quelques pas du Château, des commerces, des restaurants et du marché, ce bel appartement de caractère de 98 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’un élégant immeuble ancien accessible par un superbe escalier en chêne, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d’un parking privé et d’une cave, un véritable atout en cœur de ville. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il a déjà démontré son attractivité en location saisonnière. Une belle opportunité au cœur du Val de Loire.

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A48395AKB37

1 081 500 €

Manoir du XIXe siècle comprenant deux gîtes et une piscine, situé dans un parc clos à Cravant-les-Côteaux

Proche de la ville médiévale de Chinon et en lisière du village de Cravant‑les‑Coteaux, voici l’opportunité d’acquérir cette charmante demeure du XIXᵉ siècle, actuellement exploitée en chambres d’hôtes, mais qui ferait également une très belle maison familiale. Elle est située au cœur d’un parc entièrement clos, et bénéficie d’une piscine chauffée ainsi que de deux gîtes de vacances, chacun comprenant deux chambres.

• 450 m²
• 17 pièces
• 12 ch.
• 7007 m²

Maison à vendre - Réf: A45286JCC49

275 600 € 291 500 €

Bien rare à Fontevraud l’Abbaye – Atelier et maison à rénover

Au cœur de Fontevraud l’Abbaye, à quelques pas de l’Abbaye Royale et avec vue sur la place du village, propriété de caractère d’environ 265 m² offrant un potentiel exceptionnel. L’ensemble comprend un atelier/workshop unique avec espace de vie atypique : atelier au rez-de-chaussée, salon lumineux au 1er étage et chambre au dernier niveau. Communiquant avec cet espace, une grande maison à rénover comprenant 6 chambres, cuisine, salle de bains et deux salons. Nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, gîte, activité artistique ou professionnelle avec logement indépendant. Dépendances, garage et petit jardin complètent ce bien rare au cœur d’un des plus beaux villages du France.

• 265 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 130 m²

Maison à vendre - Réf: A48023AKB86

271 000 €

Maison de 5/6 chambres avec une dépendance attenante, une cour et un jardin séparé prés de Ceaux en Loudun

Située à la campagne tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Richelieu et de Loudun et à 20 minutes de Chinon, cette grande maison en très bon état est idéale pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Elle comprend actuellement 5 ou 6 chambres et 2 salles d'eau, mais offre suffisamment d'espace pour agrandir la surface habitable, si vous le souhaitez.

• 220 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1574 m²

Maison à vendre - Réf: A45657JCC37

193 000 € 203 500 €

Charmante maison de caractère rénovée avec patio et spa à deux pas de la Loire

À deux pas des bords de Loire, au cœur de Chouzé-sur-Loire, cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 115 m² allie authenticité et confort moderne. Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un patio intimiste avec préau et spa, ainsi que 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Double vitrage, chauffage électrique performant, fibre optique et tout-à-l'égout assurent un confort de vie immédiat. Située à proximité des commerces et services du village, à seulement 5 minutes de Bourgueil, de sa gare et de l'accès A85, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles et des châteaux du Val de Loire. Une adresse idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de charme.

• 115 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 132 m²

Maison à vendre - Réf: A44957FNM79

259 000 € 290 322 €

Grande maison restaurée et isolée à la campagne avec énorme potentiel de développement en chambres d'hôtes

A 1h20 des aéroport de Nantes ou Poitiers et 2 heures de la cote atlantique Cette grande maison familiale, spacieuse et lumineuse, offre une surface de vie de 190 m² idéale pour une grande famille. Le cœur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie de 76 m² alliant cuisine ouverte sur salon et salle à manger, parfait pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit comprend 5 chambres, offrant flexibilité et confort pour tous les occupants, accompagnées de 2 salles de bain, WC pour faciliter le quotidien. Sur environ 11500 m² avec de grandes dépendances , dont un garage.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A45189CFI37

230 000 € 244 400 €

Maison rénovée en pierre comprenant 4 chambres et deux salles d'eau située dans un hameau près de Huismes.

Cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation du rez de chaussée en 2007, puis d'une rénovation du premier étage en 2014. Elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine (sol en tomettes, cheminée en pierre), tout en bénéficiant du confort moderne avec la poêle à granulés. À l'extérieur, elle dispose d'un vaste terrain (un peu plus de 8 000 m²) et de quelques dépendances. Elle est idéalement située pour profiter des commodités quotidiennes telles que les écoles et les petits commerces de proximité, mais constitue également une maison de vacances de choix grâce à la proximité des châteaux d'Ussé et de Chinon, le long de la piste cyclable « Loire à Vélo ». Située entre Rigny-Ussé et Huismes, à 11 km de Chinon et à 16 km de Langeais, ces deux villes disposent de liaisons ferroviaires vers Tours ainsi que de commerces et de services de plus grande ville. Depuis Tours, Paris est accessible en 55 minutes par TGV.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8500 m²

Maison à vendre - Réf: A45005GVC49

460 000 € 485 000 €

Charmante maison de caractère en bord de Loire, Montsoreau

Située au cœur de Montsoreau, l’un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village. Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu’une agréable cour/jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En parfait état général, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d’hôtes/Airbnb. Un garage complète ce bien, atout rare au cœur du village. Saumur et sa gare avec liaisons directes vers Paris se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A47568DID37

799 000 €

Domaine familial au coeur du vignoble de Vouvray

Au milieu des vignes de Parçay-Meslay, à dix minutes de Tours et aux portes de Vouvray, un domaine familial rare : deux maisons indépendantes, près de 320 m², un parc arboré, sans vis-à-vis, et cette intimité que l’on cherche sans toujours la trouver. La demeure principale de 245 m², a pris place dans les années 1970 dans une grange et des anciennes écuries. On y vit autour d’un séjour cathédrale — poutres, cheminée de pierre, mezzanine — habillé de tissus tendus et de plafonds tendus : l’acoustique y est extraordinairement feutrée. Suite parentale de plain-pied (chambre, bureau, bain à remous et douche de massage) ; à l’étage, trois grandes chambres le regard tourné vers le parc. Les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin paysagé et une terrasse de plus de 80 m². Cuisine pleinement fonctionnelle. Maison de ferme de 75 m² (1900), entièrement rénovée, deux chambres. Verger, potager, garage double séparé, cave à vin enterrée. Un lieu pour vivre, recevoir, et se sentir chez soi.

• 244 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1 ha

Immeuble à vendre - Réf: A45164RPD37

399 000 €

Immeuble de rapport XVIe – 4 appartements loués – 7 % brut – Azay-le-Rideau centre

Au cœur d’Azay-le-Rideau, à 50 m des commerces et à quelques minutes à pied du château Renaissance (plus de 320 000 visiteurs en 2025), immeuble de rapport en pierre du XVIe siècle, entièrement loué. Environ 209 m² habitables : 4 appartements indépendants et traversants (58, 45, 56 et 50 m²), cour intérieure privative et cave voûtée. Bon état d’usage, double vitrage. Loyers en place : 2 339 €/mois, soit 28 068 €/an HC, pour un rendement brut d’environ 7 % sur le prix affiché. DPE récents (C et D, GES A et B), valables jusqu’en 2035-2036 : aucun lot concerné par la loi Climat, aucun travaux énergétiques imposés. Investissement clé en main, location meublée à terme ou résidence avec revenus. Dossier investisseur sur demande.

• 209 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A45151SGA86

119 000 € 139 000 €

A 5 min de Loudun, ancienne ferme avec cour carrée et vue dominante, actuellement 2 chambres et beau potentiel

Projet de rénovation avec partie succinctement habitable pour ces bâtiments datant du XVIème siècle. A seulement quelques minutes de Loudun et sur l'axe de Thouars cet ensemble immobilier comprenant actuellement une maison habitable avec cuisine, salon, WC, salle d'eau et deux chambres comporte de nombreuses possibilité d'expansion et aménagement. Le nombres des dépendances peut laisser libre cour à divers projets de réhabilitation aussi bien pour une activité artisanale, artistique ou un projet de gîtes.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A47472SGA86

233 000 €

Sud Val de Loire : maison en pierre, dépendances, 3 chambres dont 1 de plain-pied, terrain clos de 3 300 m².

À seulement 8 km de Loudun, au calme dans un petit hameau, venez découvrir cette maison de caractère implantée sur un terrain arboré, entièrement clos de 3 338 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3338 m²

Maison à vendre - Réf: A13214

1 495 000 € 1 570 000 €

Domaine en Val de Loire comprenant deux maisons entièrement rénovées, piscine, tennis et 109 hectares

Ce havre de paix respire le calme et la tranquillité et conviendra pour une grande maison familiale avec beaucoup d'espace ou une structure professionnelle (gîte, événements, etc.). La propriété comprend 109 hectares de terrain, y compris des bois idéaux pour des promenades privées dans la nature, des prairies adaptées aux chevaux, un verger et des terres de culture biologique qui fournissent déjà un revenu annuel. Les jardins offrent également 2 lacs, une piscine et un court de tennis, sans oublier une terrasse plein sud. Isolée des deux maisons se trouve une immense grange qui pourrait, avec l'autorisation appropriée, être transformée en un espace de mariage/conférence et événements. Les deux propriétés ont été entièrement rénovées au cours des trois dernières années (chauffage, plomberie, électricité, fenêtres) et sont donc en excellent état. La propriété est proche d'un village avec commodités (école primaire, collège, supermarchés).

• 572 m²
• 16 pièces
• 12 ch.
• 109 ha

Maison à vendre - Réf: A47210JCC86

105 000 €

Charmante maison en pierre avec vaste ensemble troglodytique – Proche Saumur

Une propriété de caractère unique au cœur du Val de Loire, à proximité de Saumur. Située à Berrie, village viticole réputé pour son savoir-faire, cette charmante maison en pierre de 59 m² offre 2 chambres, 2 salles d’eau et une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger. À l’extérieur, un jardin clos et une dépendance en pierre complètent l’ensemble. Mais c’est sous la maison que se trouve son véritable atout : un remarquable ensemble de caves troglodytiques, actuellement utilisé pour la vinification et le stockage du vin. Avec ses salles voûtées, ses fûts et ses espaces de stockage, ainsi qu’une impressionnante cave à double hauteur idéale pour recevoir ou organiser des dégustations, ce bien offre un cadre véritablement exceptionnel. Une propriété rare, au cœur d’un village viticole du Val de Loire.

• 55 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A38746SGA86

59 100 € 69 660 €

LOUDUN (Loire) Investissez dans le charme : maison en pierre avec jardinet, idéale Airbnb ou maison secondaire

Au cœur de la ville historique de Loudun jolie petite maison en pierre, idéale aussi bien pour un pied à terre que pour un investissement. Les différents commerces sont tous accessibles à pied mais la maison est situé dans un quartier très calme. La maison se situe dans une ruelle à sens unique (sans trafic) où il est uniquement possible de s'arrêter temporairement afin de décharger son véhicule, 4/5 parkings gratuits permettent de se garer à proximité. Beaucoup de cachet grâce à la présence d'éléments anciens tels que des corbeaux en pierre sur la façade, deux cheminées en pierre, quelques murs en pierre apparente, un magnifique escalier en pierre menant à l'actuel grenier qui pourrait devenir une belle chambre avec point d'eau après travaux.

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A47208AKB37

170 130 €

Grange réaménagée en maison individuelle avec 2/3 chambres et 2 salles d'eaux à Richelieu

Cette maison individuelle aménagée dans une ancienne grange, avec 2 ou 3 chambres, est située à quelques minutes à pied de Richelieu. Elle dispose d'un grand jardin et d'une grange.

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1484 m²

Maison à vendre - Réf: A47219SGA86

252 000 €

Sud Val de Loire : maison pierre rénovée, lumineuse, 2 chambres, 2 salles d’eau, pied-à-terre ou investisseur.

À seulement quelques minutes de Loudun, cette belle maison en pierre de 147 m² habitables, entièrement rénovée avec soin il y a 3 ans, offre un cadre de vie où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement aux prestations contemporaines.

• 147 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 544 m²

Grange à vendre - Réf: A47235AKB37

36 600 €

Bâtiment à rénover intra-muros de Richelieu

Cette grange/garage au sol en béton dispose d'un grenier aménageable, actuellement accessible par une échelle intérieure. Le toit, recouvert de tuiles plates, ainsi que certains murs en pierres apparentes, nécessitent des travaux de réparation.

Maison à vendre - Réf: A46932AKB37

350 000 €

Ferme du XIXe siècle comprenant 5 chambres, une piscine et des dépendances, située dans un hameau près d'Assay

Si vous recherchez un espace privé pour vous détendre dans un cadre paisible, cette charmante ferme, située au bout d'un chemin dans un petit hameau près du village d'Assay, offre cinq chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie et un terrain de plus de 7 000 m².

• 190 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7835 m²

Maison à vendre - Réf: A40085CFI37

139 500 € 159 000 €

Charmante maison 2/3 chambres en tuffeau avec possibilité d'agrandir; les rives de Loire, et commodités à pied

Si vous recherchez une maison à personnaliser, cette propriété est l'occasion idéale ! Située dans le village de La Chapelle-sur-Loire, elle se trouve à quelques pas d'un café, d'une boulangerie et des rives de la Loire, propices à la promenade. Les grandes villes voisines (Bourgeuil, Chinon, Langeais) offrent un choix plus large de commerces et de services, ainsi que des marchés réguliers. À l'intérieur de la maison, la cuisine et la salle de bains sont neuves et entièrement fonctionnelles, et le grand espace de vie est équipé d'un poêle à granulés récemment installé qui fournit chaleur et ambiance. La propriété dispose de deux chambres et d'une troisième petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. La maison comprend un garage, deux dépendances et un très grand grenier qui pourraient tous être utilisés pour créer un espace de vie supplémentaire si nécessaire. Elle a aussi un jardin clos qui convient particulièrement à des familles ou animaux de compagnie.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A41417GVC49

199 000 € 247 000 €

Maison familiale 5 chambres, centre de Saumur, jardin & garage, potentiel intéressant

Maison de ville avec jardin et garage au cœur de Saumur. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’environ 141 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 5 chambres, de spacieux espaces de vie et un agréable jardin privatif au calme, rare en centre-ville. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Habitable immédiatement, la maison permet également de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Idéale pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière type Airbnb. Emplacement recherché, tout accessible à pied. Une belle opportunité d’investissement et de valorisation dans le centre de Saumur.

• 141 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 109 m²

Maison à vendre - Réf: A42636AKB37

199 555 €

Spacieuse maison de 4 chambres avec grand jardin clos, à quelques minutes à pied de Richelieu. Vendu meublé.

A quelques minutes du centre du Richelieu historique, cette spacieuse maison de quatre chambres, offrant plus de 150m² habitables, se trouve sur un terrain clos de plus de 2800m², est en bon état et prête à être emménagée. Bénéficiant d'une chambre et d'une salle d'eau en bas, le salon, qui se trouve au premier étage, est lumineux et aéré. A l'extérieur, en plus d'un grand garage, il y a une dépendance séparée qui pourrait être utilisée pour un logement supplémentaire, ou à bien d'autres fins.

• 160 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2867 m²

Maison à vendre - Réf: A45718DID37

599 000 € 644 800 €

Chaumière contemporaine

Au calme sur les hauteurs de Montbazon, voici une maison rénovée au toit de chaume. Ouverte sur les jardins et très lumineuse, elle propose une vie dedans dehors pour profiter de l'environnement boisé. Chaque chambre au rez de chaussée dispose de sa salle d'eau et une suite parentale occupe l'étage de la chaumière. Une extension contemporaine, ossature bois et entièrement vitrée propose une pièce multifonction avec un sauna et une douche, accessible indépendament du reste. Le confort est assuré par l'association du chauffage gaz, par une cheminée à buches et et une climatisation réversible. Une propriété unique à visiter rapidement.

• 253 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4576 m²