Biens et maisons à vendre à Paris 12e Arrondissement 75012

Appartement à vendre - Réf: A47864HHE75

290 000 €

Studio rénové avec mezzanine, à deux pas de Notre-Dame

Dans l'une des rues les plus emblématiques du Quartier latin, entre le square René-Viviani et la Seine, ce studio entièrement rénové offre un pied-à-terre rare, juste en face de Notre-Dame. Au 3e étage d'un immeuble de caractère sur rue, il réunit 14,76 m² loi Carrez optimisés avec soin, une mezzanine en bois pour le couchage, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond : un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

• 15 m²
• 1 pièce

Immeuble à vendre - Réf: A44576LEG94

4 770 000 € 5 300 000 €

Créteil 94000 | Immeuble Commercial de Rendement

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL – CRÉTEIL Idéalement situé à Créteil, à proximité immédiate du téléphérique, du métro, de l’A86 et à 14 km de l’aéroport d’Orly, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique porté par le Grand Paris. Il se compose de bureaux et de cabinets de kinésithérapie loués, offrant un actif déjà partiellement occupé avec des revenus locatifs en place. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et s’inscrit dans un environnement calme, adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires et de services. Entièrement sécurisé et clôturé, il présente une bonne stabilité locative, une forte demande sur le secteur et un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif pérenne aux portes de Paris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

• 1983 m²
• 37 pièces
• 3 ch.
• 1810 m²

Appartement à vendre - Réf: A45386DPE75

750 000 € 795 000 €

PARIS 8e Saint-Augustin, apart à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (87m2 avec commercialité)

PARIS 8e - St-Augustin - Au sein d’un bel ensemble haussmann de 1870, opportunité rare pour cet ancien cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (39,43 au rdc et 87m2 viabilisé avec commercialité en souplex). Au calme absolu, côté cour accueillante avec son entrée de plein pied, ce bien à réaménagé offre des volumes remarquables se prêtant parfaitement à un usage résidentiel, bureau ou en studio (mode, art, pub, archi, musique...) dans un environnement inspirant. Le rez-de-chaussée accueille 2 pièces/bureaux et 1 dégagement vers l’escalier avec possibilité de rajouter un ascenseur PMR type 1. Le souplex comprend 3 grandes pièces/bureaux + 3 pièces technique (voir plan et visite immersive 360) anciennement exploité en centre d’imagerie médical et de rééducation fonctionnelle. En terme immobilier La Bienfaisance fait partie des 3 meilleures adresses ‘discrètes’ du 8e en termes de prestige pur, mais offre un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

• 127 m²
• 7 pièces

Appartement à vendre - Réf: A45499LUM75

345 000 €

Appartement 2 pièces - Place de la Réunion à Paris 20 - Au calme sur jardins

Situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Réunion, dans une environnement calme, piéton, cet appartement de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie calme avec une agréable ouverture sur jardin. Entièrement rénové, il propose une organisation optimisée sans perte de place, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, une suite parentale, une salle d’eau et des WC indépendants. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements, placards, et d’un chauffage au sol apportant un confort homogène. À deux pas des commerces, du marché et des transports.

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A46582DPE75

500 000 €

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1/2P (T1 ou T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif

PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ᵉ, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d’une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

• 50 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47917HHE75

2 400 000 €

Palais-Royal – Rare étage entier de 138 m² vendu loué – Opportunité d'investissement

Une occasion rare d'acquérir un étage entier rue de Beaujolais, en lisière du jardin du Palais-Royal, à quelques minutes à pied du Louvre. Cet appartement de caractère de 138 m² au 2e étage avec ascenseur offre un double séjour, trois chambres et deux salles de bains/salles d'eau. Il est vendu avec son occupante actuelle, qui souhaite y rester en qualité de locataire : un actif générant des revenus dès la signature, sur l'une des adresses les plus recherchées et les plus rares de Paris.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47743DPE75

395 000 €

PARIS 10e Rue Martel, appart lumineux, 2P (T2) + cuisine, 34,35 M2, jolie cour pavée, 3e étage, immeuble 1880

PARIS 10e – Rue Martel – 2P (T2) – 34,35 M2 – Voir 360° et plan. Avec 6 fenêtres et 4 orientations, cet appartement baigné de lumière séduit dès l’entrée, il se situe au 3e étage d’un immeuble sur cour en PDT de 1800, dans une rue paisible et recherchée au cœur d’un quartier créatif offrant une remarquable qualité de vie. Bien entretenu, prêt à emménager et distribué sans perte d’espace, il comprend un séjour SUD donnant sur une jolie cour pavée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les 6 murs donnant sur l’extérieur participent à cette belle ouverture sur la lumière et le classement G pourra guider un futur projet d’amélioration énergétique (Note D = 3 800 €). Une cave de 4m2 complète ce bien situé entre le canal Saint-Martin et le Marais, à 2 pas des Grands Boulevards et des marchés St-Quentin et St-Martin, ainsi que de rues et passages animés réunissant concept stores, showrooms, cafés, bars à cocktails, brunch et bistrots. Charges: 65 €.

• 34 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A46878HHE75

539 000 € 555 000 €

Paris XIV | Alésia | Appartement chic avec balcon et vue dégagée | 2 pièces 44,6 m²

Situé au 6e étage d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien et 2 ascenseurs, cet appartement rénové en 2022 allie confort contemporain et luminosité exceptionnelle. Orienté plein sud, il bénéficie d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les toits de Paris et la verdure. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains moderne et des rangements intégrés. Chauffage collectif (inclus dans les charges), excellente isolation phonique, volets récents, et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol séparément. Copropriété avec ravalement de façade réalisé en 2018. À deux pas du métro Alésia, des commerces et du parc Montsouris, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A46638DPE75

460 000 €

PARIS 18, Clignancourt, appart 2P (T2) à rénover 51m2+20m2 terrasse, 9e étage avec vue panoramique plein ciel

PARIS 18e - Clignancourt - 2/3P (T2) - 50,50 m2 Carrez + Terrasse 20,50 m2 - DPE E - Voir visite 360 et plan - Vues exceptionnelles depuis votre terrasse au 9e et avant-dernier étage avec toit-terrasse au-dessus de l'appartement. La tête « dans les nuages » pour ce bien surplombant tout le nord parisien. Nécessitant quelques rénovations pour faire ressortir tout son potentiel, il comprend une entrée distribuant une cuisine (ou chambre), un séjour (+ cuisine possible), une chambre et une salle de bains en enfilade avec WC. Une cave complète ce bien sans vis-à-vis et situé proche des commerces et de lieux emblématiques comme le célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen et le quartier de Montmartre, accessible en quelques minutes. Vie de quartier dynamique bénéficiant depuis plusieurs années d'importants projets de réaménagement urbain, avec une amélioration progressive des espaces publics et des équipements. Excellente desserte par la ligne 4 vers Montparnasse, Châtelet, Gare de l'Est...

• 57 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 20 m²