Biens et maisons à vendre à Nieul-le-Dolent 85430

Maison à vendre - Réf: A47078GM17

1 395 000 €

Villa Familiale avec Piscine Chauffée | La Couarde-sur-Mer – Île de Ré

Idéalement située au cœur de La Couarde-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre du village et des magnifiques plages de l'Île de Ré, cette élégante villa familiale développe environ 195 m² habitables sur un terrain paysager de 778 m². Elle offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, six chambres, plusieurs salles d'eau, un bureau, une cuisine équipée ainsi que de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, de grandes terrasses propices aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage, une cave, un atelier, deux dépendances et un grenier. Une propriété rare, à deux pas des commerces, du marché et des plages.

• 208 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 778 m²

Maison à vendre - Réf: A23204MGA85

318 000 €

Maison sur sous sol 78 m², 3 chambres avec 12 ha de prairies attenantes et un hangar de plus de 700 m².

Je vous propose cette propriété idéale pour un jeune agriculteur polyculture élevage, maraîchage, projet arboricole, propriétaires de chevaux. La propriété située entre la Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne comprend 12 ha de prairies avec un petit étang, une maison d'habitation, ainsi qu'un hangar fermé, le tout dans un seul lot, tout est attenant. Située à proximité d'une commune dynamique, Nieul-le-Dolent, qui comprend les principaux commerces et services suivants : boulangerie/pâtisserie, supermarché, restaurants, banque, coiffeur, médecin, pharmacie, dentiste, bureau de poste, école élémentaire, vétérinaire... Proche de La Roche-sur-Yon, à 15 min du centre-ville, une ville avec tous commerces et services (gare TGV, hôpital), à 30 km des plages de sable, une heure de l'aéroport de Nantes et à moins de 15 min d'un golf.

• 78 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 13.2 ha

Maison à vendre - Réf: A46734NHA85

89 000 €

Maison de bourg de 5 chambres avec cour et grenier aménageable à L'Hermenault

Au cœur du village de L'Hermenault, cette maison de bourg de cinq chambres offre de beaux volumes, un extérieur facile d'entretien et un fort potentiel de rénovation. À seulement 10 km de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des commerces et services.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 229 m²

Maison à vendre - Réf: A39115MGA85

569 000 €

Maison en pierre de plain pied rénovée 197 m² à Longeville sur mer.

Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de "la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...). - 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV) - 1 h 10 de La Rochelle - 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV) Cet ensemble immobilier comprend : Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC. La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une pièce aménagée en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC

• 197 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2180 m²

Maison à vendre - Réf: A41447DOW85

556 500 € 583 000 €

Villa de style méditerranéen avec piscine à l’année, énergie solaire, excellent emplacement à Chantonnay

Idéalement située dans la commune recherchée de Chantonnay, au cœur de la Vendée, cette villa de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces, d’un grand supermarché, des établissements scolaires (lycée et collège) et des principaux axes de transport. À seulement trente minutes du célèbre parc du Puy du Fou, l’une des attractions les plus visitées d’Europe, la propriété bénéficie d’un fort potentiel de location saisonnière, Airbnb ou location à l’année. Avec ses prestations estivales remarquables, ses beaux volumes et son environnement privilégié, cette villa représente une opportunité rare alliant qualité de vie et excellente rentabilité locative.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2396 m²

Maison à vendre - Réf: A45834EMU85

690 000 €

Propriété de charme avec maison principale, gîtes, piscine et jacuzzi aux portes de La Rochelle

Située à Puyravault, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle, du Marais Poitevin et des magnifiques plages de la côte Atlantique. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre campagne et océan, à quelques minutes des stations balnéaires, des îles emblématiques de la région et des nombreux sites touristiques de la Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d’une élégante maison principale d’environ 140 m² ainsi que de quatre gîtes indépendants, offrant une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d’hôtes.

• 349 m²
• 19 pièces
• 14 ch.
• 2468 m²

Maison à vendre - Réf: A45750MGA85

390 000 € 399 000 €

Maison 184 m² avec rez-de-jardin aménagé, DPE C, clim piscine, jardin et vues exceptionnelles à Rives de l’Yon

Leggett Immobilier vous présente cette propriété rénovée située à Rives de l’Yon, à seulement 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon. Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 943 m², elle bénéficie d’un cadre agréable avec garage, piscine chauffée, terrasse et balcon offrant de belles vues sur les environs. La commune dispose des commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste. La Roche-sur-Yon, avec sa gare TGV, son hôpital et l’ensemble de ses commodités, est rapidement accessible. Les plages vendéennes se trouvent à 30 km, un golf à proximité et l’aéroport de Nantes à environ une heure. Classée DPE C, cette habitation équipée de pompes à chaleur avec climatisation réversible se compose de deux logements indépendants : un premier niveau avec deux chambres et un second espace de vie en rez-de-jardin comprenant également deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

• 186 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 943 m²

Maison à vendre - Réf: A36217MGA85

397 000 € 440 000 €

Les Sables d'Olonne Maison comprenant deux logements 101 m² sur deux niveaux 4 chambres parcelle de 768 m².

Je vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel aux Sables d'Olonne à 1.5 km de la plage. Pour le quotidien, l'utilisation de la voiture n'est pas nécessaire, les commerces et services sont accessibles à vélo, l’arrêt de bus est à 100 m. La propriété est composée d'une maison d'habitation sur sous sol, une partie du sous sol est aménagée en appartement. La maison construite en 1978 comprend : une entrée, balcon, une cuisine avec un accès extérieur, un salon/séjour avec un poêle à pellet, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au sous sol : un appartement comprenant : une cuisine, une chambre, un petit salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, deux pièces de rangement, un grand garage. Complètent la propriété un garage indépendant et une petite dépendance.

• 101 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 768 m²

Maison à vendre - Réf: A43665MGA85

150 000 € 162 000 €

SOUS OFFRE Maison familiale en pierre 137 m² 6 chambres – Jardin clos – DPE D – située dans le bocage vendéen

Idéalement située sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, cette propriété bénéficie d’un jardin tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à seulement 1,5 km, sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire : boulangerie, supérette avec espace boucherie-charcuterie, restaurant, café/jeux, bureau de poste et salon de coiffure. À 15 minutes, la ville de Chantonnay offre un cadre de vie agréable avec l’ensemble des commerces, services et une gare TER facilitant vos déplacements. Vous rejoindrez également les plages de sable de la côte vendéenne en environ 1 heure, ainsi que l’aéroport de Nantes en 1 h 10.

• 137 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 615 m²

Maison à vendre - Réf: A45366MGA85

445 000 €

La Garnache – Maison plain-pied 2022 RT 2012, 110 m², deux chambres sur terrain paysager clos de 700 m²

Leggett Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée sud-est, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec accès à une seconde terrasse exposée nord-ouest, de deux chambres dont une avec dressing, toutes deux ouvertes sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage avec accès extérieur. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 700 m², cette propriété est située sur la commune de La Garnache au calme, une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, écoles, professionnels de santé, banques et agence postale. À seulement 10 min de Challans, 13 min de Machecoul-Saint-Même, 25 min des plages vendéennes et 40 min de Nantes et de son aéroport.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A44757ASG85

253 970 €

Maison familiale de 190m2 aux beaux volumes et fort potentiel, cadre verdoyant, 15 min de La Roche sur Yon.

Cette vaste maison de 190 m2 édifiée avec un sous sol offre une véritable opportunité sur le secteur. Son potentiel spacieux permet d'imaginer une résidence principale confortable et lumineuse ou une maison secondaire, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité. Situé dans un hameau paisible à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2837 m²

Maison à vendre - Réf: A44044MGA85

229 000 €

Maison en pierre rénovée de 4 chambres, 5659 m² de terrain, dépendances à Saint Martin des Fontaines

Située à Saint-Martin-des-Fontaines, au cœur de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible au sein d’un village agréable. Celui-ci dispose actuellement d’un restaurant, tandis que la commune voisine offre de nombreux commerces et services : boulangerie, supérette, pharmacie, banque, école et garage. Idéalement localisée, vous êtes à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville historique proposant l’ensemble des commodités (hôpital, gare routière, cinéma, piscine, hypermarchés, médecins, marché…). Niort et sa gare TGV sont accessibles en 50 minutes, tandis que les plages et La Rochelle (gare TGV et aéroport) se trouvent à environ 1 heure. La propriété se compose d’une maison d’habitation rénovée d’environ 130 m², de dépendances, cour, jardin paysagé et prairie avec une mare.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5659 m²

Maison à vendre - Réf: A44087MGA85

499 200 €

Propriété 314 m² avec gîtes, piscine chauffée et dépendances sur 4000 m² à Saint-Valérien (Vendée)

Située à Saint-Valérien, au cœur de la Vendée, cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’un village agréable. Celui-ci dispose d’un café associatif, tandis que la commune voisine offre de nombreux commerces et services : boulangerie, supérette, pharmacie, banque, école, garage… Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville historique offrant toutes les commodités (hôpital, gare routière, cinéma, piscine, hypermarchés, médecins, marché…). Niort et sa gare TGV sont accessibles en 50 minutes, tandis que les plages ainsi que La Rochelle (gare TGV et aéroport) se rejoignent en environ 1 heure. L’ensemble se compose d’une habitation principale, de deux gîtes et de vastes dépendances, pour un total de 9 chambres et 8 salles d’eau. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², la propriété dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre paisible.

• 314 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A44010MGA85

259 000 €

Propriété avec maison rénovée de 4 chambres, 6 659 m² de terrain, dépendances et seconde bâtisse à rénover

Située à Saint-Martin-des-Fontaines, au cœur de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible au sein d’un village agréable. Celui-ci dispose actuellement d’un restaurant, tandis que la commune voisine offre de nombreux commerces et services : boulangerie, supérette, pharmacie, banque, école et garage. Idéalement localisée, vous êtes à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville historique proposant l’ensemble des commodités (hôpital, gare routière, cinéma, piscine, hypermarchés, médecins, marché…). Niort et sa gare TGV sont accessibles en 50 minutes, tandis que les plages et La Rochelle (gare TGV et aéroport) se trouvent à environ 1 heure. La propriété se compose : d’une maison d’habitation rénovée d’environ 130 m² d’une ancienne maison d’environ 160 m² (6 chambres), actuellement en mauvais état, offrant un fort potentiel : reconstruction en habitation, création de garage ou projet à repenser entièrement

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6659 m²

Maison à vendre - Réf: A41268FAL85

349 800 € 365 700 €

Maison de 160 m², 7 pièces, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, WC, garage, sur un terrain de 708m²

Maison 7 pièces – 160 m² habitables – Terrain 708 m². Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement implantée sur un terrain arboré de 708 m², offrant de beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. un bureau. Vous trouverez également une chaufferie, un local jardin, ainsi qu’un accès pratique au garage et à la cave. À l’étage, la partie nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin avec forage.

• 160 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 708 m²

Maison à vendre - Réf: A37604MGA85

499 000 €

Ensemble immobilier 300 m² maison bourgeoise et maison d'amis sur une parcelle de plus de 8000 m² dépendances

Je vous propose cette propriété chargée d'histoire du XII & XVIII ème comprenant une maison bourgeoise de 189 m², un logement de 105 m² aménagé dans une chapelle, partie d'anciens vestiges de l'église de St Hermand, une dépendance de 390 m² avec étage en partie qui était une ancienne écurie. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 8000 m² dont 4000 m² sont constructibles, cour, parc clos arboré, jardin, puits et prairie. La maison de bourgeoise se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant avec sol en carreaux de ciment certainement de la maison Charnoz, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, , une chambre, salle d'eau et WC. Au premier étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Cave en sous sol. Le second logement est composé au rez-de- chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau et WC avec lave-main. A l'étage : une mezzanine et deux chambres.

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A35039MGA85

295 000 €

Maison de plain pied 168 m², trois chambres, garage avec vues sur la campagne.

Située dans un hameau au calme, laissez vous séduire par cette propriété harmonieuse avec vues surplombant la nature préservé, les prairies à perte de vue. La maison est érigée sur une terrain clos, avec portail, une cour bitumée en partie, espace détente et gazon, une piscine hors sol et un garage. L'ambiance est chaleureuse, la lumière est bien distribuée, le salon est agréable à vivre avec ses ouvertures sur la nature et la terrasse, le poêle à bois apporte une touche de bien être. Lors de votre arrivée, une ambiance chaleureuse se dégage. La commune de La Bretonnière La Claye dispose de quelques commerces et services : boulangerie, coiffeur, école élémentaire. Située à 11 min de Luçon ville avec commerces et services ( Ecoles, hypermarché, restaurants, bar, boulangeries....20 min de l'autoroute A83 Nantes - Niort, 30 min de La Roche sur Yon (Gare TGV) 30 min des plages de sable.

• 168 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A33442MGA85

429 000 €

Bretignolles-sur-Mer, maison en pierre rénovée, 5 pièces, 170 m², 3 chambres, local professionnel, DPE D

Je vous propose cette charmante propriété en pierre rénovée, située à Bretignolles-sur-Mer, à 1,3 km de l'océan et à 4 minutes du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, supermarché, supérette, banque, coiffeur, vétérinaire, station-service, école élémentaire, crèche, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...). - 25 min des Sables-d'Olonne (hôpital, gare TGV) - 1 h 20 de Nantes (aéroport) La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de presque 170 m², offre une pièce à vivre confortable de plus de 60 m² avec un poêle à bois, une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, dont une suite, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Un local professionnel complète la propriété et peut être aménagé en studio ou en chambre supplémentaire.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 878 m²

Maison à vendre - Réf: A42391MGA85

198 000 €

Belle maison 168 m² avec piscine, 3 suites –Vendée - Marsais-Sainte-Radegonde, avec terrain clos de 391 m².

Découvrez cette belle maison nichée à Marsais-Sainte-Radegonde, une commune rurale paisible, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de L’Hermenault avec boulangerie, supérette et pharmacie, 10 minutes de l’A83 (Nantes, Paris, Bordeaux), et 15 minutes de Fontenay-le-Comte, avec ses commerces, restaurants et services. La Roche-sur-Yon, Niort, les plages et Nantes sont à moins d’une heure, offrant un parfait équilibre entre vie sereine et accessibilité. Érigée sur trois niveaux avec cave, cette maison charme par sa vue sur le clocher du village et ses espaces généreux, offrant confort, luminosité et authenticité. Un lieu où il fait bon vivre, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets futurs.

• 168 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 391 m²

Maison à vendre - Réf: A41808ASG85

457 500 € 568 500 €

Maison avec dépendances et terrains constructibles

St Vincent sur Jard, mer à 5 kms, propriété au calme dans environnement verdoyant comprenant une maison en pierre de 3 pièces avec son grenier aménageable, 2 terrains à bâtir, 5 hangars, 1 grange, plusieurs dépendances sur un terrain de 22 467 m². Possibilité de céder en plusieurs lots.

• 65 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2.24 ha

Maison à vendre - Réf: A42177ASG85

275 000 €

Maison familiale de 4 chambres avec piscine, sous-sol sur terrain constructible de 3 800 m² à Chateau-Guibert

Située dans un environnement calme de Château-Guibert, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 35 minutes de la mer, cette maison familiale sur sous-sol offre de beaux volumes, des prestations alliant confort et sérénité ainsi qu' un beau potentiel grâce à son terrain constructible.

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A23507JDY85

268 000 €

Ancienne grange en pierre transformée en maison de 5 chambres avec gîte de 2 chambres, jardin et piscine.

Se situe dans la campagne entre L'Hermenault et Saint Martin des Fontaines. Les plages vendéennes et La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.

• 264 m²
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A32060FBU85

480 000 €

Propriété XV et XVII ème maison principale avec deux gîtes indépendants, piscine intérieure chauffée et grange

Cette propriété bien rénovée comprend non seulement une maison principale de quatre chambres, mais aussi deux gîtes de deux chambres, une grange, un garage séparé, un atelier, une terrasse couverte, une grande véranda couverte avec un excellent espace de rangement, un jardin, un petit potager et une piscine intérieure chauffée. Située dans un environnement villageois au centre de la Vendée, le village dispose actuellement d'un bar-restaurant, et le village voisin, à 3 km, possède une boulangerie, un petit supermarché, un bureau de poste. La ville historique de Fontenay-le-Comte, avec tous les services principaux et un marché hebdomadaire, se trouve à 20 minutes en voiture.

• 315 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A26706FBU85

Vendu

‌SOUS OFFRE Une très jolie maison de campagne située à l’orée de St Cyr du Gats avec vues incontournables.

Située à seulement 15 km de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Le beau village de Vouvant et la forêt et le lac de Mervent ne sont qu'à 11 km, avec La Rochelle et les plages (60 km) et Nantes (108 km).

• 250 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3840 m²