Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A36278TYS24

137 800 €

Maison de ville rénovée à Montignac-Lascaux — commerces, cafés et grottes à pied

Remise sur le marché après une courte pause, cette belle maison de ville en pierre rénovée se situe dans une rue en hauteur, à quelques pas des cafés, restaurants et commerces de Montignac-Lascaux. Alliant le caractère de l’ancien au confort moderne, elle offre de jolis murs en pierre, des poutres apparentes et un agréable espace de vie ouvert avec cheminée. Deux chambres confortables et une salle d’eau élégante en font une résidence idéale, que ce soit en habitation principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Avec la fibre optique, le tout-à-l’égout et un stationnement facile à proximité, elle propose une vie pratique et sans entretien au cœur de l’un des villages les plus prisés — et hors zone inondable — du Périgord Noir, alliant charme, confort et tranquillité d’esprit.

• 76 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45675DD86

85 000 €

Pour les amoureux de la nature : charmante maison avec deux chambres et un beau jardin en bord de rivière

La vue magnifique sur la rivière (la Vienne) offre un décor saisissant à cette petite maison pleine de caractère, discrètement nichée à l’arrière d’un hameau proche du village riverain de Gouex. Perchée bien au‑dessus du niveau de l’eau, elle ne présente aucun risque d’inondation et constitue un lieu idéal pour observer la faune, profiter du calme et admirer le changement des saisons. Le joli bourg de Lussac‑les‑Châteaux se trouve à seulement 8 km, et l’aéroport de Poitiers est accessible en 45 minutes. Si vous recherchez la tranquillité, un environnement naturel préservé et un panorama spectaculaire, cette propriété est une véritable pépite — inutile de chercher plus loin.

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2195 m²

Maison à vendre - Réf: A45611PEV19

369 000 €

Superbe propriété de 5 chambres avec piscine, vaste terrain et vue sur le lac, au cœur de la Corrèze rurale.

La cuisine au rez-de-chaussée, un salon au rez-de-chaussée, un vestiaire, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre autres chambres et une salle de bains. Une chambre peut facilement être transformée en salon. Au deuxième étage, un grenier non aménagé. À l'extérieur, on trouve une terrasse devant le salon, une terrasse pour les repas, une piscine, un abri de jardin, trois abris pour voitures et une serre. La maison est entourée d'une pelouse et d'un jardin parfaitement entretenus.

• 181 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5480 m²

Maison à vendre - Réf: A37904RYS87

479 000 € 497 000 €

Une Rareté : Magnifique Propriété de Campagne au Charme Authentique avec Plus de 2 Ha de Terrain Naturel Privé

Cette charmante et spacieuse propriété de campagne (environ 170 m²) offre une intimité et une tranquillité absolues, nichée au bout d'un chemin paisible dans un hameau convivial. Elle affiche un caractère français authentique avec un four en pierre, un poêle à bois et une cave naturellement fraîche pour le vin. L'immense espace extérieur comprend une rafraîchissante piscine enterrée dominant un magnifique paysage naturel de 2 hectares (5 acres). Avec une grange/garage supplémentaire de 160 m², il y a amplement d'espace pour vos passions ou vos animaux. Profitez des avantages à la fois de l'eau communale et d'un puits privé. Bien que le chauffage soit actuellement au fioul, une pompe à chaleur est déjà en place pour une transition facile vers une efficacité énergétique améliorée. Cette propriété est un mélange harmonieux de paysages à couper le souffle, d'excellent état et de charme intemporel, Prête pour votre vie à la campagne.

• 170 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.36 ha

Maison à vendre - Réf: A45670TP24

590 000 €

Propriété de caractère et d'opportunités avec dépendances et parc riverain | Vallée du Céou - 19km Sud Sarlat

Rare en Périgord Noir, au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier remarquable réunit une élégante demeure de caractère édifiée en 1960, un important bâtiment professionnel indépendant et un domaine de plus de 28 000 m² de parc, prairies et espaces naturels en bordure de rivière. La maison séduit dès l'arrivée par son architecture, sa façade, ses volumes et ses terrasses panoramiques. Conçue pour être vécue en une seule demeure familiale ou comme deux espaces de vie distincts, la maison se repose sur un vaste sous-sol total d'environ 350 m². À l'écart de l'habitation, un second bâtiment constitue un atout particulièrement rare, avec bureaux, ateliers, garages et espaces de stockage. Les lieux offrent une remarquable polyvalence : Résidence principale ou secondaire de prestige, activité touristique, chambres d’hôtes, projet hôtelier, propriété équestre ou collection automobile : un bien rare conjuguant art de vivre, patrimoine et potentiel de développement.

• 248 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.84 ha

Commerce à vendre - Réf: A45395SHB03

259 000 €

Superbe entreprise de glamping et maison des propriétaires offrant une vue imprenable et un cadre idyllique en

Magnifique maison et activité de glamping avec vue imprenable et sans voisins dans l'Allier. Cette propriété offre un cadre idyllique pour une maison individuelle et une activité de glamping saisonnière. Vivez à votre compte et générez des revenus pendant la saison de camping au cœur de la France. Les propriétaires ont créé une entreprise florissante avec des véhicules aménagés en hébergements et des tentes cloches, proposant 5 emplacements familiaux personnalisés sur le terrain. Chaque pod dispose d'une douche solaire privative et de toilettes sèches. La grange attenante à la maison a été superbement rénovée pour offrir des salles de douche supplémentaires, une salle à manger/salle de jeux et une cuisine équipée. Formule demi-pension disponible sur demande. Une terrasse à l'arrière permet de profiter du paysage, de la piscine et des aires de jeux aménagées autour de la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre et travailler en France.

• 178 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.36 ha

Maison à vendre - Réf: A38277SHA86

97 900 €

Superbe environnement -projet immobilier sur 18 476m2 de terrain, maison individuelle à rénover, grande grange

Venez vivre le rêve ! Imaginez vivre ici, dans ce cadre magnifique avec une vue imprenable sur la campagne française. Ce projet immobilier incroyable est votre chance d'obtenir la propriété de vos rêves ! Non seulement il y a une jolie maison, mais il y a aussi une énorme grange et diverses dépendances qui offrent un potentiel infini pour vos idées d'affaires. La maison principale a besoin de quelques travaux de rénovation pour la rendre habitable, mais c'est une opportunité excitante de la transformer en votre maison française de rêve. Elle a été utilisée récemment comme cuisine de restauration, elle dispose déjà d'une cuisine et d'une salle de bain, et avec un minimum d'effort, elle sera l'endroit parfait pour s'installer. A l'arrière de la propriété, il y a un grand champ, parfait pour les chevaux et autres animaux. Il y a aussi un joli jardin avec un petit étang, où il y avait des canards, il y a même de l'espace pour votre propre piscine. Cette propriété va être très populaire

• 85 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.85 ha

Appartement à vendre - Réf: A44232SVB75

298 000 €

Paris 10e République, studio (T1), 23m2+9,5m2 Mezzanine, 3m70 de HsP, 2e et dernier étage, traversant sur cour

Très lumineux avec 4 fenêtres et un Velux pour ce grand studio sur cour calme, d'une belle Hauteur sous Plafond de 3,10m permettant la création d'une chambre en mezzanine, au 2e et dernier étage d’un immeuble parisien sécurisé de 1900 bien entretenu avec une cour joliment plantée. Emplacement exceptionnel très recherché, à deux pas de la place de la République et du canal Saint-Martin, dans une rue avec des cafés et commerces branchés, prêt à emménager pour cet appartement de qualité avec sa pièce de vie baignée de lumière (traversante) avec un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une Salle d'eau, WC et sèche-serviettes inclus, et la mezzanine avec Velux complète ce bien. Chauffage électrique. Charges copropriété 270€/trimestre. Taxe foncière 449€/an. Dans le quartier de la Porte Saint-Martin, proche du marché couvert Saint-martin et du passage du Marché, riche en atmosphère typique des passages parisiens du 19e siècle, avec le charme et l'authenticité du vieux Paris.

• 33 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43536CAW22

226 250 € 242 000 €

Maison en pierre de 4 chambres avec plusieurs dépendances et fort potentiel de rénovation - 1876m2 de terrain

Charmante maison en pierre exposée plein sud, située sur deux parcelles distinctes, offrant à la fois un confort immédiat et un fort potentiel de développement. La maison principale comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, ainsi que de beaux parquets et un escalier d’origine. Au premier étage : trois chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau. Au deuxième étage, on trouve une quatrième chambre, un bureau (possible cinquième chambre) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Double vitrage et volets présents, chauffage à prévoir. À l’extérieur, un jardin, une allée et une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme garage, pouvant être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires). Une seconde parcelle comprend un grand bâtiment en L divisé en deux logements ainsi qu’un autre bâtiment - tous à rénover entièrement. L’ensemble sur plus de 1 800 m² de terrain, dans un hameau paisible, à proximité de Langourla et de ses commodités.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A41336JHC19

189 990 € 194 990 €

Jolie maison de village rénovée, 4 chambres, 3WC, 2douches, jardin, au calme avec le bourg accessible à pied

Jolie maison de village comprenant au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon avec poêle à bois à droite, toilettes. À gauche, cuisine/salle à manger avec accès au jardin. Au bout du couloir se trouvent les escaliers, l'accès à la cave et l'accès au jardin. Au premier étage : 3 chambres doubles dont une côté jardin, salle de bains (douche et toilettes). Grenier aménagé : grande pièce avec nouvelles lucarnes, douche et toilettes attenantes, espace de rangement. À l'extérieur : jardin facile d'entretien sur deux niveaux, stockage dans l'ancien dépendance.

• 110 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 562 m²

Terrain à vendre - Réf: A40815DMD73

411 110 €

Terrain constructible à vendre sur les hauteurs de Pralognan-la-Vanoise, dans un emplacement très recherché.

Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible situé sur les hauteurs de Pralognan-la-Vanoise, dans un quartier calme et très prisé de la station. Offrant une vue imprenable sur les Crêtes de Charvet, les sommets emblématiques de la Pointe de Mey et de la Grande Pierre, ce terrain exceptionnel se trouve à seulement 5 minutes à pied de la piste de ski des Fontanettes (500 m) ou à une minute de la navette de ski gratuite. Le centre, avec tous ses commerces, restaurants, bars et commodités, se trouve à seulement 1 km. Un emplacement idéal pour un chalet de ski cozy, , une maison familiale ou un projet de location et d'investissement attrayant.

• 554 m²

Appartement à vendre - Réf: A42920DFA24

125 000 € 135 000 €

Appartement T3 avec ascenseur et place de parking proche centre ville de Périgueux

Périgueux : Appartement situé au 3ème étages avec ascenseur. Appartement comprenant : 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cave et 1 place de parking. Les atout de cet appartement : - 10 minutes à pied du centre ville - Proche de tous commerces - Huisseries double vitrage - Chauffage gaz de ville - Ascenseur - Place de parking privée et sécurisée Résidence de 8 lots Charges de copropriété : 90.00 € par mois

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45755JHI16

245 000 €

Maison de plain-pied - 4 chambres avec piscine chauffée, atelier et jardin clos à 10 km de Jarnac.

Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin cuisine en plus buanderie. Des portes-fenêtres ouvrent sur les jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains récemment rénovée comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie et le bien bénéficie d'un classement énergétique C. Chauffage assuré par radiateurs électriques à convection Double vitrage avec moustiquaires intégrées Fibre optique.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A37753JNK23

147 150 €

Maison de campagne indépendante avec un beau terrain et une deuxième maison à rénover !

Située entre les villes historiques de Felletin et Crocq, dans un hameau paisible, cette maison magnifiquement présentée est pleine de caractère. À l'intérieur, la propriété a été entretenue avec soin et rénovée avec goût, avec une salle de bains luxueuse équipée d'un chauffage au sol, alliant à la perfection confort et charme. Le terrain spacieux entoure la maison de tous côtés, idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin dispose d'une aire de pique-nique ombragée, d'un potager et même d'un four à pain ! Un atout supplémentaire de cette propriété est le deuxième cottage en pierre, considéré comme la plus ancienne maison du hameau, qui pourrait être rénové pour créer un gîte et ainsi générer des revenus. C'est vraiment le refuge rural idéal !

• 86 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4205 m²

Appartement à vendre - Réf: A43813COL40

124 000 €

Appartement T2 - DAX centre proche Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Lacs à vendre - Réf: A45841CB79

71 600 €

Étang privé d'environ 2 600 m² avec terrain arboré et dépendances près de Ménigoute

Situé dans un petit hameau paisible à proximité de Ménigoute, cet ensemble comprend un étang privé d'environ 2 600 m² niché dans un environnement naturel et arboré. La propriété bénéficie également de plusieurs petites dépendances et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou toute personne recherchant un lieu de détente à la campagne. À seulement 20 minutes environ de Parthenay et facilement accessible depuis Poitiers, avec sa gare TGV et son aéroport, cette opportunité rare est proposée à la vente indépendamment de la maison voisine.

• 7780 m²

Appartement à vendre - Réf: A43821COL40

79 000 €

Studio - T1 DAX centre-ville proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 28,23 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 28 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A37492DCO86

136 250 €

Maison individuelle offrant trois chambres , petit dépendance et jardin dans un endroit calme

Un vrai bijou ! Cette maison indépendante en pierre de trois chambres a été soigneusement rénovée pour offrir trois chambres, deux salles de réception tout en conservant beaucoup de caractère et de charme. Il y a des poêles à bois dans le salon et la salle à manger, tandis que le salon dispose également d'un radiateur électrique. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. Située dans un hameau tranquille avec des résidents français sympathiques, cette propriété sera rapidement prise d'assaut, alors réservez votre visite dès maintenant pour éviter toute déception.

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 516 m²

Appartement à vendre - Réf: A43824COL40

74 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 25,84 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 26 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A31908SAG24

950 000 €

Propriété périgourdine du XVIIIe siècle avec piscine, étang et gîte près de Bergerac

À seulement 15 km de Bergerac et à proximité immédiate de l'A89, cette remarquable propriété périgourdine en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne dordognaise. Restaurée avec soin entre la fin des années 1990 et le début des années 2000, elle développe une surface pondérée d'environ 419 m² comprenant une élégante maison principale, un gîte indépendant aménagé dans un ancien chai et un vaste garage. Les volumes généreux, les éléments de caractère, les cheminées et le superbe escalier hélicoïdal créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur plus d'un hectare de terrain paysager avec piscine 12 x 6 m, pool-house, étang, terrasses et vues dégagées sur la campagne, cette propriété de prestige constitue une résidence familiale exceptionnelle ou un projet d'accueil touristique de qualité en Dordogne.

• 400 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A45730CHT24

333 900 €

Magnifique ferme rénovée avec piscine, grange, atelier, de nombreuses dépendances et TERRAIN !

Au cœur de la campagne, entourée de ses propres terres et prairies, cette belle propriété de caractère se compose d’un ensemble harmonieux de bâtiments traditionnels organisés autour d’une vaste cour intérieure pavée. Entièrement privée et close, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un projet équestre, une petite exploitation agricole ou simplement pour profiter d’un environnement rural privilégié. La maison principale a bénéficié de rénovations récentes permettant d’allier le confort moderne au charme de l’ancien. Elle propose une agréable pièce de vie de 47,5 m² comprenant une cuisine ouverte de style américain, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble est carrelé et particulièrement convivial. Un long couloir dessert trois chambres confortables de 10,7 m², 12,5 m² et 12,7 m², bénéficiant toutes d’une vue sur le jardin et la piscine. Une salle d’eau moderne complète l’habitation. Malgré les améliorations apport

• 111 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.52 ha

Maison à vendre - Réf: A28307KRB87

229 000 € 418 700 €

Ferme magnifiquement présentée avec gîte potential, annexe d'une chambre, grange, 22 500 m² de terrain

Située dans une position privée au sommet de la vallée, au milieu d'une belle campagne vallonnée, cette ferme traditionnelle avec 4 chambres doubles au total; un cottage attenant d'une chambre, une annexe d'une chambre, de nombreuses dépendances dont une grande grange, 22 500 m² de terres et un étang privé. Elle est magnifiquement présentée et conserve de nombreux éléments d'origine, notamment le parquet d'origine et les poutres en chêne dans l'ensemble de la propriété. Elle offre une vie confortable et spacieuse, et pourrait être améliorée avec quelques modernisations. Elle est idéale comme maison permanente offrant un logement indépendant ou un revenu locatif du cottage et de l'annexe d'une chambre. Simple vitrage, volets en bois, 2 poêles à bois. Située en bordure du village, avec bureau de poste et un bar, elle se trouve à 10 minutes de Saint Mathieu et Rochechouart ; 45 minutes de l'aéroport de Limoges. 50 minutes à Angouleme TGV.

• 158 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2.26 ha

Appartement à vendre - Réf: A43818COL40

124 000 €

T2 - DAX centre-ville et thermes côté St Vincent

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A30365JNK23

250 000 €

Magnifique manoir de campagne avec jardins et piscine à 20 minutes d'Aubusson.

Il s'agit d'un superbe manoir clôturé situé dans un joli hameau à seulement 20 minutes de la ville de la tapisserie d'Aubusson. Il est magnifiquement présenté et décoré par les propriétaires actuels. La maison se trouve juste à l'extérieur du hameau et offre des vues magnifiques sur la campagne. Les jardins s'étendent autour de la maison et la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été dans cette région tranquille de France.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3690 m²

Maison à vendre - Réf: A36209OLA64

428 000 € 430 000 €

Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme

Cette maison construite en 2022 avec des matériaux de qualité offre tout le confort moderne, avec des normes énergétiques performantes

• 94 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 510 m²

Maison à vendre - Réf: A44734OD24

289 000 € 304 000 €

Maison neuve sous décennale proche Périgueux avec 1 hectare de terrain

Maison récente de 2021 sous garantie décennale, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres, son WC indépendant ainsi que sa spacieuse salle d’eau. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques classées A grâce à son chauffage par pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique. Équipée de volets PVC, elle allie confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de presque 1 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de plein air. Le jardin avec terrasse offre une superbe vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage avec porte électrique complète ce bien.

• 114 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 9826 m²

Commerce à vendre - Réf: A29301HA47

350 000 € 450 000 €

Ensemble d'ancienne ferme convertie en Cottage et 4 appartements a louer avec 15.8 hectares prairies et bois

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage.

• 500 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 15.82 ha

Maison à vendre - Réf: A45726MLR64

549 080 €

Charmante maison de ville lumineuse T4 rénovée avec jardin- aucun travaux - coeur de ville et plage à pied

A quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 78 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque. Baignée de lumière, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et WC, une pièce de vie lumineuse traversante avec salon, coin repas et cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec vue sur la Rhune, et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et WC. Un grenier aménagé en espace de rangement et un parking privé sécurisé complètent ce bien clé en main. Une adresse recherchée idéale à l'année ou en pied-à-terre permettant de profiter d’un mode de vie tout à pied.!

• 78 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 256 m²

Appartement à vendre - Réf: A45132MSY66

99 000 €

Superbe appartement avec terrasse, accès à la piscine, parking et bon potentiel locatif à Argelès-sur-Mer

À Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé dans une résidence calme, près de la plage Méditérranéenne et des commerces. D’une superficie de 30 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d’un coin nuit à l’entrée offrant des couchages supplémentaires. La terrasse arrière avec son jardin attenant est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air sous le soleil. Les résidents bénéficient également de nombreux équipements de loisirs, dont une grande piscine, des tables de ping-pong, un mini-golf et un terrain de basket. À quelques minutes à pied d’un arrêt de bus, on peut rejoindre facilement toutes les attractions d’Argelès. L’appartement constitue un pied-à-terre idéal ou, grâce à la présence d’un service de gestion sur place, une excellente opportunité d’investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

• 30 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A45795NB46

349 800 €

Proche Souillac - grande maison 5 chambres avec piscine et logement indépendant, rivière et village à pied

Dans un environnement calme avec commerces et services de Saint-Sozy accessibles à pied, à proximité des plus beaux sites du Lot tels que Rocamadour, Padirac, Martel et la vallée de la Dordogne, cette maison vous plaira immédiatement par ses volumes, nombreuses terrasses et balcon, studio indépendant et sa piscine. Avec environ 195 m2 habitables été 115 de garage / atelier, vous profiterez de plain pied d’un beau séjour lumineux avec sa grande terrasse couverte, et deux chambres de plain pied. L’étage est organisé autour d’un grand palier qui distribue deux à trois chambres. Bâtie sur caves, garages et atelier, un appartement indépendant vous permettra également de recevoir famille ou amis en toute indépendance, ou de générer des revenus locatifs. Au milieu du jardin de 1600 m2, la piscine hors sol de 10x5 ravira la famille en attendant d’aller plonger dans la Dordogne, accessible à pied. C’est une maison de vacances idéalement située, clé en main, aucun travaux à prévoir.

• 195 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1600 m²

Appartement à vendre - Réf: A45651FT83

162 000 €

RARE! Appartement 2P à créer selon vos envies avec terrasse panoramique plein sud au coeur du village.

Au cœur du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce plateau brut de construction récente de 57 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Exposé plein sud, il bénéficie de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² avec une superbe vue panoramique sur les montagnes. L’extérieur est entièrement terminé. À l’intérieur, tout reste à personnaliser : séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre ou possibilité de créer deux chambres, salle d’eau et rangements. La belle hauteur sous plafond permet également de mettre en valeur de magnifiques poutres apparentes. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place, le compteur est installé et les raccordements pour deux climatisations réversibles sont prévus. Places de parking et garages disponibles en supplément. Une belle opportunité de créer un appartement unique, à votre image, dans un cadre privilégié au cœur du village.

• 57 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A45167JHC19

249 990 €

Occasion rare: une maison de 3 chambres avec un jardin au bord du lac, proche de Treignac. Un havre de paix

Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie avec WC, accès à une cave voûtée intérieure. À l'étage : palier avec couloir, trois chambres, salle de bains. À l'extérieur : accès à la cave, annexe attenante en pierre avec douche et cheminée. Ppus haut un jardin à l'arrière ; à l'avant, divisé par un petit chemin un jardin non attenant au bord du lac. Garage indépendant.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3599 m²

Maison à vendre - Réf: A45712KEF24

395 000 €

Saint-Cyprien, Dordogne – Immeuble de rapport rénové d’exception : 3 appartements et un commerce

Idéalement située sur la rue principale du très recherché village médiéval de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété d’angle historique, entièrement rénovée, offre une rare combinaison entre qualité de vie et potentiel d’investissement. Elle comprend 3 appartements spacieux ainsi qu’un local commercial à double vitrine de 70 m², pour une surface totale d’environ 343 m². Un atout majeur est son vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété est vendue entièrement rénovée et meublée. Elle se compose d’un appartement T2 de 56 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur rue, d’un lumineux appartement T4 de 123 m² au 1 étage avec grande pièce de vie ouverte donnant sur la rue animée, et d’un appartement de 81 m² au 2eme étage avec espace ouvert regroupant séjour, salle à manger et couchage. Commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité locative, une résidence familiale.

• 345 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A45248JLL47

657 200 €

Maison de 10 chambres avec gîte. À proximité de la véloroute du Canal des Deux Mers.

Dans un village de caractère avec son port sur le canal latéral à la Garonne, Bel ensemble immobilier comprenant une maison principale avec ses chambres d'hôte et son gîte indépendant vous attendent Actuellement exploitée avec succès dans le secteur du tourisme, la propriété bénéficie d’une clientèle régulière grâce à sa proximité avec l’un des itinéraires cyclables de longue distance les plus populaires de France.

• 500 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 2330 m²

Maison à vendre - Réf: A24133ANM40

194 000 € 199 000 €

Charmante maison de 136 m² avec dépendances sur 3 400 m², idéale famille, potentiel pour créer un gîte

Cette maison de 136 m² située au centre d'un petit village sur un terrain de 3400 m², avec dépendances et potentiel de création de gîte est idéale pour une famille. La maison dispose, au rez-de-chaussée : d'un vestibule, une cuisine équipée, une buanderie avec W.-C., une salle à manger, un salon avec insert bois, une grande véranda. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, placards et W.-C. Un cagibi de 4 m². Climatisation, double vitrage. Accessible depuis la salle à manger et également depuis la buanderie : grande terrasse couverte. Dépendance avec possibilité de création de gîte, un double garage, un abri bois et un abri voiture. Terrain attenant. Sous réserve d’un intérêt réel et motivé, une marge de négociation mesurée pourra être considérée.

• 136 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3966 m²

Maison à vendre - Réf: A45261ELE72

249 000 €

Propriété de caractère sur les hauteurs avec hébergement d'amis, atelier d'artiste et jardins paysagers

Entourée de jardins paysagers et de charmants espaces extérieurs, cette propriété de caractère restaurée avec soin offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Terrasses, coins détente et espaces repas en plein air invitent à profiter pleinement de la campagne. Répartie entre plusieurs bâtiments en pierre, elle propose un ensemble rare et polyvalent comprenant une habitation principale, un logement d'amis indépendant, un atelier d'artiste et plusieurs dépendances. La cave à vin avec espace de dégustation ainsi que les nombreux espaces de réception en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À quelques minutes du Lude, de son château, de ses commerces et de ses services, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible entre Le Mans et Tours.

• 170 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1974 m²

Maison à vendre - Réf: A43427JET23

299 600 €

Grange restaurée avec goût, et un gîte indépendant.

Cette grange rénovée offre un cadre de vie spacieux et élégant. L'espace de vie se trouve à l'étage, où l'on peut profiter des poutres apparentes et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent les trois chambres avec salle de bains attenante, toutes dotées d'un accès direct au jardin. Juste à côté se trouve un gîte indépendant de 3 chambres. Le jardin, de belle taille, relie les deux propriétés et il y a un parking supplémentaire de l'autre côté de la ruelle. La maison bénéficie d’un emplacement idéal si vous aimez la nature, les sports nautiques sur le lac de Vassivière, les activités de plein air et un ciel nocturne époustouflant. Ce hameau paisible compte une demi-douzaine d’autres maisons situées au bout d’un chemin à voie unique, tout en étant à seulement quelques minutes – à 15 minutes en vélo ou 5 en voiture – du village bien desservi de Royère-de-Vassivière. Une opportunité d’acquérir une propriété entièrement rénovée, avec gîte indépendant, à côté de Vassivière.

• 144 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1454 m²

Maison à vendre - Réf: A40394CFI37

499 000 € 519 000 €

Proche Chinon. Maison en tuffeau de 4 chambres avec son gîte de 2 chambres, en très bon état. Jardin, piscine.

Maison en tuffeau avec gîte indépendant (maison d'amis) en excellent état, prête à emménager ! Située à seulement cinq minutes en voiture de Chinon, dans un village calme (avec boulangerie et restaurant accessibles à pied), cette charmante maison vaut vraiment le détour. La maison principale comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée avec chambre/bureau et salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine/salle à manger très spacieuse donnant sur le salon avec de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La deuxième maison a été rénovée pour offrir un salon au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et une cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, elle dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Elle est actuellement utilisée comme gîte et génère des revenus locatifs. Le grand jardin comprend une piscine enterrée (bien entretenue). La maison dispose de deux caves à vin.

• 217 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A44972NBO41

152 175 € 163 000 €

Maison de caractère avec 3 chambres, jardin, garage et beau potentiel, proche Saint-Aignan-sur-Cher et Beauval

Située à Mareuil-sur-Cher, à seulement 6 km de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son attractivité touristique. Le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et un salon de coiffure. Les familles apprécieront également le parc communal avec aire de jeux pour enfants ainsi que les agréables promenades le long des rives du Cher. La propriété pofite d'une situation idéale pour conjuguer calme et accessibilité. La ville de Saint-Aignan, avec ses commerces, restaurants, écoles et services, se trouve à quelques minutes seulement. Tours, desservie par le TGV et dotée d'un aéroport international, est accessible en environ 45 minutes (57 km), tandis que l'autoroute A85 se situe à seulement 10 km.

• 124 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2075 m²

Maison à vendre - Réf: A42837LAG87

350 000 € 399 620 €

Propriété neuve et indépendante avec 3 gîtes, deux piscines et vues imprenables sur la campagne

Cette propriété récemment construite, située à proximité de Dompierre-les-Églises, offre un mélange rare de design moderne, d’opportunité professionnelle et de beauté naturelle. Avec ses trois gîtes entièrement équipés, ses deux piscines privées et son environnement campagnard panoramique, elle constitue un lieu idéal pour exploiter une activité de location saisonnière, un centre de bien-être ou une résidence intergénérationnelle dans l’un des coins les plus paisibles de la Haute-Vienne. Que vous recherchiez un projet d’hébergement clé en main ou une vaste maison familiale avec potentiel de revenus, cette propriété allie style, confort et cadre exceptionnel — le tout à quelques pas d’un château historique et au cœur des collines verdoyantes du centre de la France.

• 380 m²
• 18 pièces
• 12 ch.
• 6047 m²

Maison à vendre - Réf: A40879MGA85

144 900 € 154 900 €

Maison habitable à rénover 109 m² 3 chambres jardin à 5 min de Fontenay-le-Comte sur un terrain de 456 m²

Je vous propose cette charmante propriété à rénover située à L'Orbrie, une commune rurale avec quelques commerces et services (boulangerie / pâtisserie artisanale, coiffeur, traiteur/pizza, école élémentaire, médecin, cabinet d'infirmières).. Située à 5 min de Fontenay-le-Comte, une ville à taille humaine avec tous commerces et services (hôpital, restaurants, médecins, écoles, cinéma, hypermarchés...), la gare TGV la plus proche est située à Niort (40 min), les plages de sable Vendéenne à 1 heure, l'aéroport de plus proche est à la Rochelle (1 heure), puis Nantes ( 1h10).

• 109 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 456 m²

Maison à vendre - Réf: A40069AGU11

499 000 € 577 000 €

Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB

Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

• 435 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 655 m²

Maison à vendre - Réf: A36464EIB84

349 000 €

RASTEAU, PROVENCE - Élégante maison de village du XVIIIᵉ avec jardin et vue à couper le souffle

Dans le charmant village perché de Rasteau, au cœur de la prestigieuse région viticole des Côtes du Rhône, cette maison en pierre du XVIIIe siècle, parfaitement entretenue, offre un subtil mélange de caractère, de vues à couper le souffle et d’un art de vivre provençal authentique. Située au calme, dans une ruelle du centre du village, cette propriété séduit par son cachet et sa fonctionnalité. Idéale comme résidence secondaire facile à gérer, elle dispose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, dont un jardin ensoleillé et une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les villages viticoles renommés de Séguret, Sablet et Gigondas.

• 140 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 185 m²

Grange à vendre - Réf: A42553DLO23

82 500 €

Grange indépendante à proximité de l'électricité, l'eau. Beaucoup de potentiel!

Grange indépendante à proximité de l'électricité, l'eau avec beaucoup de potentiel! Proche de toutes commerces

• 600 m²
• 3335 m²