Biens et maisons à vendre à Pralognan-la-Vanoise 73710

Chalet à vendre - Réf: A37562DMD73

980 000 €

Chalet historique spacieux, 4 appartements (247 m²) vue imprenable, ski a pied, avec bon potentiel de revenus

Situé dans le quartier historique « Quartier Barioz » à Pralognan la Vanoise, cet ensemble comprend un chalet spacieux de 3 étages avec vue panoramique ainsi que 2 appartements à louer dans un bâtiment séparé, sur un terrain généreux avec accès direct aux pistes en hiver et au village et aux sentiers de randonnée en été. Le chalet se compose de deux appartements : au rez-de-chaussée, un appartement de 61 m² avec deux chambres et, au premier et deuxième étage, un appartement de 92 m² avec deux chambres et de grands balcons orientés sud-ouest. Une cuisine lumineuse et moderne, une salle de bains spacieuse, un salon confortable et de nombreux rangements à chaque niveau complètent cette belle maison familiale. Juste à côté du chalet se trouvent les deux appartements dans un bâtiment séparé qui génèrent des revenus locatifs chaque semaine où ils sont ouverts aux visiteurs. Sous les appartements se trouvent un garage, un débarras et une cave.

• 247 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 813 m²

Commerce à vendre - Réf: A39741DMD73

189 000 €

Commerce sport et location bien établie à Pralognan la Vanoise, en plein cœur du parc national de la Vanoise

Venez vivre et travailler là où d'autres viennent en vacances ! Cette opportunité commerciale offre une excellente activité saisonnière avec diverses sources de revenus : location de matériel, vente au détail d'articles de sport, de vêtements et d'accessoires. La location de tous types de matériel pour les sports d'hiver (skis, snowboards, raquettes, skis de fond) ainsi que de vélos, VTT et vélos électriques pour la saison estivale est une activité bien établie, liée au programme de fidélité de la plus grande chaîne de magasins de sport en Europe. La vente d'articles de sport génériques complète la partie location, et pour les acheteurs occasionnels, il existe une large gamme de vêtements et d'accessoires de haute qualité, avec des interprétations classiques et modernes de la mode et des marques sur le thème de la montagne.

• 200 m²

Commerce à vendre - Réf: A39390DMD73

99 550 € 158 050 €

Restaurant savoyard et pizzeria accueillant au cœur de Pralognan-la-Vanoise. Urgence familiale- doit vendre !

BAISSE DE PRIX! A VENDRE RAPIDEMENT A CAUSE URGENCE FAMILIALE! Excellente opportunité commerciale au cœur de Pralognan la Vanoise, charmante station deux saisons et porte d'entrée renommée du Parc National de la Vanoise. Situé au cœur du village, ce « Restaurant Savoyard et Pizzeria » offre un très bon potentiel de revenus dans sa configuration actuelle, mais également une grande possibilité de croissance en fonctionnant pendant la saison intermédiaire, voire toute l'année. Créé en 2019, le restaurant est très apprécié des habitants et des touristes. La terrasse ensoleillée offre des places supplémentaires avec une vue imprenable, tandis que les tables à l'intérieur invitent les clients à déguster des spécialités savoyardes ou des pizzas fraîchement sorties du four dans une ambiance chaleureuse.

• 63 m²

Commerce à vendre - Réf: A38668DMD73

129 000 €

A vendre bureau de Tabac, FDJ , magazin cadeaux et ouvenirs a Pralognan la Vanoise

Super opportunité commerciale en plein cœur de Pralognan la Vanoise, une charmante station deux saisons et une porte d'entrée réputée du Parc National de la Vanoise. Situé en plein centre du village, ce TABAC / FDJ / CADEAUX ET SOUVENIRS offre une occasion unique de vivre et travailler là où d'autres viennent en vacances. Cette activité a une clientèle locale et touristique fidèle. Bien placé près des commerces, il attire un flux constant de clients. La loterie française apporte un revenu supplémentaire, tout comme la vente d'une large gamme de produits (accessoires pour fumeurs, cadeaux, articles de décoration). Ambiance sympa, qualité de vie assurée. Ne rate pas cette chance de devenir le nouveau propriétaire. On t'accompagne pendant la reprise pour une transition en douceur. Bail nouveau ou vente de murs possible Prix de vente incluant les frais d'agence : 129 000 €.

• 72 m²
• 2 pièces

Commerce à vendre - Réf: A38433DMD73

172 800 €

Excellente opportunité commerciale au cœur de Pralognan : snack, point chaud, bar avec licence IV.

Découvrez cette opportunité commerciale au cœur de Pralognan la Vanoise, charmante station deux saisons et porte d'entrée renommée du Parc National de la Vanoise. Situé en plein centre du village, ce « Snack/Point Chaud/Salon de Thé » offre un très bon potentiel de revenus dans sa configuration actuelle, mais également une grande possibilité de croissance en prolongeant les horaires d'ouverture et en capitalisant davantage sur la licence IV pour le bar. Créé en 2019 et équipé d'un matériel professionnel neuf à l'arrière du local, ce Snack/Point Chaud est rapidement devenu le lieu de rendez-vous incontournable des habitants et des touristes. La terrasse et les tables extérieures offrent des places supplémentaires avec une vue imprenable, tandis que les tables à l'intérieur invitent à déguster des snacks maison, dans une ambiance chaleureuse. Le potentiel de développement de cette activité déjà florissante et son élargissement sont garantis par lla licence IV associée au commerce.

Chalet à vendre - Réf: A35785DMD73

845 000 €

Chalet historique rénové de 200 m² et 5 chambres dans 2 appartements, proche pistes et commerces a Pralognan

Excellente opportunité d'investissement pour une maison familiale ou une location saisonnière dans le centre historique de Pralognan, « Les Barioz », idéalement situé à quelques pas du centre de la station et des pistes de ski. Aménagement efficace avec 2 appartements séparés, entièrement meublés dans un style épuré et moderne. - Deux appartements sur quatre niveaux : - un duplex de deux chambres comprenant - une entrée, un débarras, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec WC, - une cuisine-séjour avec cheminée, une suite parentale ; - un deuxième duplex de deux chambres comprenant - une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et balcon, - deux chambres, un débarras et une salle de bains avec WC.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.

Appartement à vendre - Réf: A36128DMD73

465 000 €

Pralognan, Parc nationale de la Vanoise bel appartement 2 chambres + coin montagnes, neuf, jolie vue

Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski et les sports de neige en hiver et toutes les activités de montagne en été. Situé dans un endroit calme mais central, ce bel appartement neuf de 70 m2 avec balcon de 9 m2 se compose de : Hall d'entrée menant à la cuisine lumineuse à aire ouverte - salon avec hauts plafonds 2 chambres doubles spacieuses et accueillantes, Une chambre confortable avec lits superposés 2 WC 1 salle de douche 1 salle de bain avec baignoire Casier à skis et cave Garage, abri de voiture ou parking extérieur disponibles en option À moins de 30 minutes en voiture des stations de ski de ParadiSki Plagne -Les Arc et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typique de Savoie tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. *Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer à un bon rendement.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A36045DMD73

510 000 €

Bel appartement, 2 chambres, neuf, vue imprenable, terrasse ensoleillée à Pralognan, Parc National de Vanoise

Situé dans un endroit calme mais central de Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 81 m2 avec balcon de 14m2 se compose de : Hall d'entrée menant à la cuisine lumineuse à aire ouverte - salon orienté sud-ouest sur le balcon spacieux 2 chambres doubles lumineuses et accueillantes, Une chambre cosy coin montagne 2 WC Salle de douche spacieuse Casier à skis et cave Garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski en hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des stations de ski de ParadiSki Plagne -Les Arc et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typique de Savoie tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. *

• 81 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Appartement à vendre - Réf: A35906DMD73

520 000 €

Bel appartement, 2 chambres, neuf, vue imprenable, terrasse ensoleillée à Pralognan, Parc National de Vanoise

Situé dans un endroit calme mais central de Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 81 m2 avec terrasse et jardin de 60 m2 se compose de: Hall d'entrée menant à la cuisine lumineuse à aire ouverte - salon orienté sud-ouest sur la terrasse 2 chambres doubles lumineuses et accueillantes, Une chambre cosy coin montagne 2 WC Salle de douche spacieuse Casier à skis et cave Garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski en hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des stations de ski de ParadiSki Plagne -Les Arc et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typique de Savoie tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. * Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer avec un bon rendement.

• 81.2 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Appartement à vendre - Réf: A35905DMD73

375 000 €

Bel appartement, 2 chambres, neuf, vue imprenable, terrasse ensoleillée à Pralognan, Parc National de Vanoise

Situé dans un endroit calme mais central à Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 64 m² avec terrasse se compose de : Hall d'entrée avec WC Grande cuisine lumineuse ouverte sur le séjour orienté sud-ouest donnant sur la terrasse 2 chambres doubles cosy et accueillantes et coin montagne / cabinet Salle de douche spacieuse Casier à skis, cave Garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski en hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des domaines skiables de Paradiski, Plagne-Les-Arcs et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typiquement savoyard tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. *Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer à un bon rendement.

• 63.8 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A35896DMD73

435 000 €

Bel appartement, 2 chambres, neuf, vue imprenable, terrasse ensoleillée à Pralognan, Parc National de Vanoise

Situé dans un endroit calme mais central à Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 67 m² avec terrasse et jardin de 52 m² se compose de : Hall d'entrée avec WC grande cuisine lumineuse ouverte sur le séjour orienté sud-est donnant sur la terrasse 2 chambres doubles lumineuses et accueillantes, salle de douche spacieuse Casier à skis, cave garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski enn hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des domaines skiables de Paradiski, Plagne-Les-Arcs et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typiquement savoyard tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. *Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer à un bon rendement.

• 66.7 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 53 m²

Appartement à vendre - Réf: A19354MAA73

587 000 €

Fabuleux VEFA appartement de T4 à vendre à Pralognan la Vanoise, magnifique en été comme en hiver

Cet appartement de 3 chambres au dernier étage fait partie d'un petit programme de construction neuve de haute qualité dans la fantastique station de montagne de Pralognan La Vanoise. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre avec salle de bains, deux autres chambres partageant une salle de bains et de deux WC séparés. Un espace de vie de bonne taille mène à des escaliers menant à une mezzanine séparée. L'accès au balcon orienté au sud de la salle à manger offre une bonne luminosité, des vues et la possibilité de manger à l'extérieur. L'appartement sera prêt à être livré à l'hiver 2024, et vous aurez le choix des matériaux et des finitions intérieures pour personnaliser votre propre appartement. Pralognan est un lieu de montagne fantastique, en hiver pour le ski, le ski de fond, et en été pour la marche, la natation, l'escalade et pour profiter des restaurants. Un parking privé est également disponible. Possibilité de retour de la TVA et de réduction des frais de notaire.

• 78.9 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²