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Maison à vendre à Felletin (23500) - Creuse

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1365 m²

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1365 m²

129 600 € 109 000 € (HAI)

Référence : 90287MS23

  • 125 m2
  • 1365 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 3 chambres habitable de suite, avec sous-sol et deux garages, beau jardin avec des belles vues

  • 125 m2
  • 1365 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété attrayante au bord de Felletin est habitable de suite. La maison dispose de trois chambres et le grenier offre des possibilités pour des chambres supplémentaires. Les deux balcons à l'arrière et le jardin magnifiquement paysagé avec différents niveaux offrent une vue sur la rivière Creuse et la ville. Á 46 km d'Ussel, 95 km de Limoges (aéroport international), 95 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 98 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Creuse, Limousin. Rez de chaussée:
- Halle d'entrée spacieux avec accès au balcon à l'arrière (9.5 m2)
- Cuisine (14.5 m2)
- Salle à manger / salon avec cheminée / poêle à bois et accès au balcon arrière (32 m2)

Premier étage:
- Hall spacieux avec placards et accès au balcon à l'arrière (9.5 m2)
- 3 chambres dont une avec accès au balcon arrière (16, 15,5, 11,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, WC, lavabo) (8.5 m2)
- Cabinet de toilette

Grenier

Sous-sol (atelier, chaufferie, buanderie) et cave

Deux garages

Chauffage: Chauffage central (fioul) et poêle à bois

Isolation: Le toit est isolé, les fenêtres ont simple vitrage

Il y a une fosse septique (pas aux normes)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 90287MS23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété attrayante au bord de Felletin est habitable de suite. La maison dispose de trois chambres et le grenier offre des possibilités pour des chambres supplémentaires. Les deux balcons à l'arrière et le jardin magnifiquement paysagé avec différents niveaux offrent une vue sur la rivière Creuse et la ville. Á 46 km d'Ussel, 95 km de Limoges (aéroport international), 95 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 98 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Creuse, Limousin. Rez de chaussée:
- Halle d'entrée spacieux avec accès au balcon à l'arrière (9.5 m2)
- Cuisine (14.5 m2)
- Salle à manger / salon avec cheminée / poêle à bois et accès au balcon arrière (32 m2)

Premier étage:
- Hall spacieux avec placards et accès au balcon à l'arrière (9.5 m2)
- 3 chambres dont une avec accès au balcon arrière (16, 15,5, 11,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, WC, lavabo) (8.5 m2)
- Cabinet de toilette

Grenier

Sous-sol (atelier, chaufferie, buanderie) et cave

Deux garages

Chauffage: Chauffage central (fioul) et poêle à bois

Isolation: Le toit est isolé, les fenêtres ont simple vitrage

Il y a une fosse septique (pas aux normes)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Felletin

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 600 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 606 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6470 € et 8810 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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