Maison à vendre à Saires (86420) - Vienne

• 160 m²
• 3500 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une longère spacieuse, méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années, de la toiture jusqu'aux fondations.
Maison magnifiquement finie en pierre de tuffeau traditionnelle, avec un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules (y compris pour camping car ou autre véhicule haut) et des dépendances supplémentaires pouvant servir d'atelier, de studio ou d'espace de vie supplémentaire.
Au calme, entourée de champs verdoyants, idéale pour la marche, le vélo, etc. depuis la maison.
Le jardin entièrement clos offre une grande intimité, tandis que le jardin au-delà offre une vue magnifique, un espace pour cultiver des arbres fruitiers, etc. Une grande variété de plantes bien établies.
À seulement 5 minutes en voiture de Mont-sur-Guesnes, où vous trouverez des commerces de base, un restaurant/bar, des médecins, une pharmacie, une école primaire, une banque, etc. Directement accessible depuis la route, une bande de terrain mène à un parking couvert (50 m²) pouvant accueillir 3 voitures, avec un abri à l'extrémité (9 m²) idéal pour ranger tout votre matériel d'entretien automobile. Pour entrer dans la partie principale clôturée de la propriété, vous pouvez soit passer derrière ce bâtiment jusqu'à un petit portillon piétonnier, soit revenir aux grands portails un peu plus loin sur la route.

Une fois à l'intérieur du jardin clos, la maison se trouve sur la droite. Des roses rouges et blanches poussent devant la façade, lui donnant un joli aspect de cottage de campagne. La belle maçonnerie, notamment une superbe série de fenêtres au premier étage représentant les quatre couleurs d'un jeu de cartes, la distingue vraiment des autres maisons.

Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison par une petite véranda, juste assez grande pour y déposer chaussures, manteaux, etc., une porte mène directement à la cuisine (25 m²), équipée de meubles sur mesure avec un îlot central et des plans de travail en granit noir. Un poêle à bois assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. De là, un escalier mène à une mezzanine (12,5 m² au niveau du sol), actuellement utilisée comme chambre d'amis. Sous l'escalier, un placard offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une porte à droite de l'escalier s'ouvre sur un petit couloir avec d'autres portes menant aux toilettes du rez-de-chaussée ainsi qu'à une salle de douche/buanderie (6m²).

De l'autre côté de la cuisine, des portes vitrées doubles mènent à la salle à manger (28 m²), toujours ensoleillée grâce à ses fenêtres à l'avant et à l'arrière, et suffisamment spacieuse pour recevoir tous vos amis et votre famille. Le radiateur électrique qui s'y trouve est peut-être superflu, mais il est utile de le laisser allumé à faible puissance si vous devez vous absenter pendant un certain temps en hiver. Une autre porte vitrée mène au salon (33 m²), tout aussi lumineux que la salle à manger grâce à sa double exposition, et équipé d'un autre poêle à bois, cette fois dans une belle cheminée en pierre. Une porte vous permet également de ressortir dans le jardin entièrement clos. Les escaliers de cette pièce mènent à...

1er étage : Depuis le petit palier en haut de l'escalier, une porte à gauche donne accès à la grande chambre principale (32 m² au sol) avec poutres apparentes, parquet, placards intégrés sur tout un mur et climatisation réversible (chauffage/climatisation selon la saison). À droite du palier, une autre porte donne accès à la deuxième chambre (14,5 m²), actuellement aménagée en bibliothèque/bureau, à travers laquelle vous accédez à la salle de bains principale (14 m²), merveilleusement spacieuse et bien agencée, avec WC, lavabo, grande douche à l'italienne et baignoire séparée. Pour votre confort, il y a aussi un sèche-serviettes.

À l'extérieur : le jardin clos est principalement recouvert de pelouse, avec une terrasse juste devant la maison et un chemin qui mène à la dépendance située en face (qui donne sur le parking couvert) ; un bâtiment attrayant avec des marches menant à une passerelle couverte en bois qui permet d'accéder aux pièces à l'étage (actuellement aménagées en atelier d'art et en débarras - 27 m² + 18 m²). Au rez-de-chaussée, nous avons des pièces de mêmes dimensions mais avec une meilleure hauteur sous plafond, la grande servant d'atelier et la petite, de rangement. Le hangar qui s'étend en ligne continue depuis la maison principale offre 100 m² et est suffisamment haut pour permettre le stockage de véhicules hauts. À l'extrémité se trouvent de petits abris en béton, et des marches sur la gauche mènent à une terrasse en bois surélevée d'où vous pouvez admirer votre jardin non clos et le paysage au-delà. D'autres dépendances sont utilisées pour le stockage du bois (15 m²) et le stockage général (20 m²). Au-delà des murs du jardin clos, d'autres terrains (principalement de la pelouse avec des arbres et des arbustes) l'entourent sur trois côtés.

C'est une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux services et à la vie communautaire en quelques minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr