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Maison à vendre à Mouhet (36170) - Indre

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4614 m²

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4614 m²

174 000 € (HAI)

Référence : A14305

  • 220 m2
  • 4614 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons (non mitoyenne) de campagne entourées de jardins

  • 220 m2
  • 4614 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble individuelle fantastique composé d'une ancienne ferme de caractère et d'une conversion de grange sympathique, communicantes à l'intérieur. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui cherchent une partie de location. Les grands jardins environnants encouragent l'autosuffisance ou sont simplement un endroit idéal pour recevoir. Allée privée et plus que 4,000m2 de jardin clôturé. Cinq minutes de l'A20 et dix minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Maison Ancienne
Entrez dans un grand salon / salle à manger qui forme le centre de ce côté de la maison. Les poutres en bois apparentes, les sols carrelés et la cheminée en font un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis.

On pense que la cuisine se trouvait autrefois dans la grande salle à manger. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée de ce côté de la maison. L'une de ces chambres communique avec le salon de la maison voisine. Une salle de bain / buanderie complète le rez-de-chaussée.

Conversion
L'entrée séparée dans la conversion vous amène dans un autre grand salon / salle à manger. A l'étage du salon se trouvent deux grandes chambres avec des planchers en bois exposés et de belles vues à travers les lucarnes.

Un court couloir mène à une grande cuisine campagnarde donnant sur l'arrière de la maison. De la cuisine, vous pouvez accéder à une véranda couverte ou à un solarium avec accès au jardin. La cuisine modernisée longe l'arrière de la maison en profitant des belles vues sur le jardin.

Le couloir donne également accès à une salle de bains et WC séparée, ainsi qu'à un atrium avec des fenêtres à double hauteur et un escalier menant à une mezzanine. Des éléments de l'ancienne grange ont été conservés dans la construction, comme les pierres apparentes et la mangeoire incorporée dans les murs.

La mezzanine accueille actuellement deux autres lits. Il y a beaucoup de place alors pour les invités ou la famille.

Pour les bricoleurs, l'atrium donne accès à un atelier dont le sol est carrelé et qui bénéficie d'une grande lumière naturelle. Pas de trous de Hobbit ici ! Il y a aussi un garage pour deux voitures et plusieurs dépendances pour ranger les outils de jardinage et les tondeuses (pas assez grandes pour être converties en logement).

Le jardin est entièrement clôturé et très privé. Contenant des arbres fruitiers, des vignes, et un jardin potager, il y a beaucoup de possibilités ici pour être autosuffisant pour vos légumes.

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A20, vous êtes très bien desservi pour un endroit aussi calme et paisible. Les magasins et le supermarché les plus proches sont à Saint-Sulpice-les-Feuilles, à 10 minutes en voiture.

Un délice absolu pour ceux qui recherchent le caractère, l'intimité et de grands jardins établis. Faites vite, quelqu'un sera ravi avant la fin de cet été !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14305

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Ensemble individuelle fantastique composé d'une ancienne ferme de caractère et d'une conversion de grange sympathique, communicantes à l'intérieur. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui cherchent une partie de location. Les grands jardins environnants encouragent l'autosuffisance ou sont simplement un endroit idéal pour recevoir. Allée privée et plus que 4,000m2 de jardin clôturé. Cinq minutes de l'A20 et dix minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Maison Ancienne
Entrez dans un grand salon / salle à manger qui forme le centre de ce côté de la maison. Les poutres en bois apparentes, les sols carrelés et la cheminée en font un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis.

On pense que la cuisine se trouvait autrefois dans la grande salle à manger. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée de ce côté de la maison. L'une de ces chambres communique avec le salon de la maison voisine. Une salle de bain / buanderie complète le rez-de-chaussée.

Conversion
L'entrée séparée dans la conversion vous amène dans un autre grand salon / salle à manger. A l'étage du salon se trouvent deux grandes chambres avec des planchers en bois exposés et de belles vues à travers les lucarnes.

Un court couloir mène à une grande cuisine campagnarde donnant sur l'arrière de la maison. De la cuisine, vous pouvez accéder à une véranda couverte ou à un solarium avec accès au jardin. La cuisine modernisée longe l'arrière de la maison en profitant des belles vues sur le jardin.

Le couloir donne également accès à une salle de bains et WC séparée, ainsi qu'à un atrium avec des fenêtres à double hauteur et un escalier menant à une mezzanine. Des éléments de l'ancienne grange ont été conservés dans la construction, comme les pierres apparentes et la mangeoire incorporée dans les murs.

La mezzanine accueille actuellement deux autres lits. Il y a beaucoup de place alors pour les invités ou la famille.

Pour les bricoleurs, l'atrium donne accès à un atelier dont le sol est carrelé et qui bénéficie d'une grande lumière naturelle. Pas de trous de Hobbit ici ! Il y a aussi un garage pour deux voitures et plusieurs dépendances pour ranger les outils de jardinage et les tondeuses (pas assez grandes pour être converties en logement).

Le jardin est entièrement clôturé et très privé. Contenant des arbres fruitiers, des vignes, et un jardin potager, il y a beaucoup de possibilités ici pour être autosuffisant pour vos légumes.

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A20, vous êtes très bien desservi pour un endroit aussi calme et paisible. Les magasins et le supermarché les plus proches sont à Saint-Sulpice-les-Feuilles, à 10 minutes en voiture.

Un délice absolu pour ceux qui recherchent le caractère, l'intimité et de grands jardins établis. Faites vite, quelqu'un sera ravi avant la fin de cet été !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mouhet

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 174 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 164 000 €

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Taxe foncière environ 625 €

Financement à partir de
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Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Antony MEEHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4791 € et 6481 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4791 € et 6481 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

174 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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