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Maison à vendre à La Croix-sur-Gartempe (87210) - Haute-Vienne

170 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,3 ha

170 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,3 ha

130 800 € 99 000 € (HAI)

Référence : A16532

  • 170 m2
  • 1,3 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique maison individuelle à rénover. Jardin attenant avec dépendances et puits.

  • 170 m2
  • 1,3 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison individuelle en pierre dans un endroit pittoresque. 6 grandes pièces, toiture neuve (2011)
Il s'agit d'un projet de rénovation, à l'issue duquel vous disposerez d'une grande maison de caractère dans son propre terrain.
Dependances, dont une avec un four à pain.
Un puit dans le terrain REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée :
Cuisine : 4,2 m x 4,9 m
Salon : 5 m x 5 m
Salle à manger - 5 m x 4,8 m
Buanderie - 2,8 m x 4,3 m
Vestiaire ? 4,3 m x 4,8 m
Escalier menant à une cave - 5,1 m x 4,9 m

PREMIER ÉTAGE
Palier :
Chambre 5 m x 5 m
Chambre 4,9 m x 5 m
Petite pièce à l'avant pouvant servir de salle de bains 2,5 m x 2 m
Chambre 4,3 m x 5 m

Escalier menant au grenier

Environ 13 m x 5 m

Total : 170 m²


EXTÉRIEUR
2 dépendances, dont l'une contient un four à pain.
Il y a un puits sur le terrain et un jardin / terrain qui entoure la maison

Il y a beaucoup à faire

Nouvelle fosse septique, raccordement à l'eau du hameau, nouvelles fenêtres et portes, électricité, etc.

La fibre optique vient d'être installée dans le hameau


ENVIRONS
La ville de Bellac (à 6,6 km au sud) dispose de toutes les commodités, notamment des supermarchés, des bars/restaurants, un hôpital et une gare sur la ligne Poitiers-Limoges.
L'aéroport de Limoges, qui dessert le Royaume-Uni, n'est qu'à 40 km.
La maison se trouve à environ 4,5 heures de route du port de Caen.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16532

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Grande maison individuelle en pierre dans un endroit pittoresque. 6 grandes pièces, toiture neuve (2011)
Il s'agit d'un projet de rénovation, à l'issue duquel vous disposerez d'une grande maison de caractère dans son propre terrain.
Dependances, dont une avec un four à pain.
Un puit dans le terrain REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée :
Cuisine : 4,2 m x 4,9 m
Salon : 5 m x 5 m
Salle à manger - 5 m x 4,8 m
Buanderie - 2,8 m x 4,3 m
Vestiaire ? 4,3 m x 4,8 m
Escalier menant à une cave - 5,1 m x 4,9 m

PREMIER ÉTAGE
Palier :
Chambre 5 m x 5 m
Chambre 4,9 m x 5 m
Petite pièce à l'avant pouvant servir de salle de bains 2,5 m x 2 m
Chambre 4,3 m x 5 m

Escalier menant au grenier

Environ 13 m x 5 m

Total : 170 m²


EXTÉRIEUR
2 dépendances, dont l'une contient un four à pain.
Il y a un puits sur le terrain et un jardin / terrain qui entoure la maison

Il y a beaucoup à faire

Nouvelle fosse septique, raccordement à l'eau du hameau, nouvelles fenêtres et portes, électricité, etc.

La fibre optique vient d'être installée dans le hameau


ENVIRONS
La ville de Bellac (à 6,6 km au sud) dispose de toutes les commodités, notamment des supermarchés, des bars/restaurants, un hôpital et une gare sur la ligne Poitiers-Limoges.
L'aéroport de Limoges, qui dessert le Royaume-Uni, n'est qu'à 40 km.
La maison se trouve à environ 4,5 heures de route du port de Caen.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Croix-sur-Gartempe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 800 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 272 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A16532

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David ROBINSON - Conseiller Leggett

David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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