LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces neuf, idéalement situé à l’ouest de Paris, à Garches (92380), dans une résidence contemporaine de standing au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant. Cet appartement de 49 m², situé au 1er étage, offre un séjour lumineux de 28,28 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une loggia de 6,61 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du calme et de la lumière naturelle. Il comprend une chambre de 13,13 m², une salle de bains (5,49 m²) et un WC séparé (2,13 m²). Parquet dans les pièces sèches, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique et WC suspendu. À proximité du Parc de Saint-Cloud, de l’hippodrome et du Country Club, la résidence offre un cadre de vie privilégié et d’excellentes connexions : gare SNCF Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) et A13/A86 à proximité. Parking en sous-sol inclus. Livraison prévue au 4e trim 2026. T3, T4, T5 aussi disponibles.
Plan de l’appartement disponible sur simple demande.
L’APPARTEMENT EST COMPOSÉ DE :
– Espace cuisine-séjour de 28,28 m² ouvrant sur une loggia de 6,61 m² (sud-est).
– Chambre 13,13 m².
– Salle de bains 5,49 m².
– WC séparé 2,13 m².
– Parquet dans les pièces sèches.
– Cuisine non équipée (arrivées en attente).
– Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes, WC suspendu.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
– Chauffage collectif gaz, eau chaude par radiateurs.
– Volets roulants électriques centralisés / volets battants.
– Thermostat mitigeur.
– Pré-équipement fibre optique.
– Chape isophonique.
ACCÈS ET SÉCURITÉ :
– Résidence close et sécurisée.
– Accès par digicode, vidéophone ou appel GSM.
– Clés Vigik.
– Ascenseurs sécurisés vers le sous-sol.
– Parkings en sous-sol avec porte télécommandée.
– Local vélos et poussettes.
– Décoration des halls réalisée par un décorateur d’intérieur.
Le prix affiché est TTC, incluant une TVA de 20 %
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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