LEGGETT International vous présente cet appartement neuf T2 idéalement situé à Garches (92), sur le plateau résidentiel recherché des Hauts-de-Seine, proche de Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Suresnes et Paris. Ce bien de 49 m², situé au 1er étage, offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une loggia de 6,61 m² exposée sud-est. Situé dans une résidence contemporaine avec espaces paysagers, il bénéficie d’un environnement agréable proche de l’hippodrome de Saint-Cloud et du Country Club, avec commerces, transports vers La Défense et Paris et grands axes à proximité. Parking inclus. Idéal résidence principale ou investissement, avec avantages VEFA : frais de notaire réduits, performances énergétiques, garanties constructeur et entretien limité. Livraison T4 2026. OFFRE : remise de 4 000 €/pièce + frais de notaire et courtage offerts jusqu’au 31/07.
Plan de l’appartement disponible sur simple demande.
L’APPARTEMENT EST COMPOSÉ DE :
– Espace cuisine-séjour de 28,28 m² ouvrant sur une loggia de 6,61 m² (sud-est).
– Chambre 13,13 m².
– Salle de bains 5,49 m².
– WC séparé 2,13 m².
– Parquet dans les pièces sèches.
– Cuisine non équipée (arrivées en attente).
– Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes, WC suspendu.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
– Chauffage collectif gaz, eau chaude par radiateurs.
– Volets roulants électriques centralisés / volets battants.
– Thermostat mitigeur.
– Pré-équipement fibre optique.
– Chape isophonique.
ACCÈS ET SÉCURITÉ :
– Résidence close et sécurisée.
– Accès par digicode, vidéophone ou appel GSM.
– Clés Vigik.
– Ascenseurs sécurisés vers le sous-sol.
– Parkings en sous-sol avec porte télécommandée.
– Local vélos et poussettes.
– Décoration des halls réalisée par un décorateur d’intérieur.
Le prix affiché est TTC, incluant une TVA de 20 %
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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