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180 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1169 m²
220 000 €
Référence : A18693SNT16
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180 m2
1169 m2
5 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
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5 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un agréable village de la campagne charentaise, à environ 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d'Angoulême, cette belle longère en pierre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable.
Elle comprend deux salons, dont un avec poêle à bois et un second ouvrant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité.
Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution harmonieuse, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet d'accueil, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Située dans un agréable village de la campagne charentaise, à environ 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d'Angoulême, cette belle longère en pierre offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.
La maison associe le charme des éléments anciens à des espaces de vie confortables, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne.
Rez-de-chaussée
Un premier salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial.
La cuisine offre un espace fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien.
Un second salon, plus spacieux et ouvert sur le jardin arrière, constitue un bel espace de réception ou de détente.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
Étage
L'étage comprend trois chambres confortables.
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour les occupants comme pour les invités.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, apportant un confort agréable tout au long de l’année.
La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables pour profiter des différentes orientations au fil de la journée.
Un garage avec espace atelier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, les loisirs ou les projets de bricolage.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil, cette longère de caractère offre de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A18693SNT16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un agréable village de la campagne charentaise, à environ 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d'Angoulême, cette belle longère en pierre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable.
Elle comprend deux salons, dont un avec poêle à bois et un second ouvrant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité.
Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution harmonieuse, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet d'accueil, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Située dans un agréable village de la campagne charentaise, à environ 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d'Angoulême, cette belle longère en pierre offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.
La maison associe le charme des éléments anciens à des espaces de vie confortables, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne.
Rez-de-chaussée
Un premier salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial.
La cuisine offre un espace fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien.
Un second salon, plus spacieux et ouvert sur le jardin arrière, constitue un bel espace de réception ou de détente.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
Étage
L'étage comprend trois chambres confortables.
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour les occupants comme pour les invités.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, apportant un confort agréable tout au long de l’année.
La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables pour profiter des différentes orientations au fil de la journée.
Un garage avec espace atelier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, les loisirs ou les projets de bricolage.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil, cette longère de caractère offre de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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