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Maison à vendre à La Chapelle-Aubareil (24290) - Dordogne

166 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 790 m²

166 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 790 m²

265 000 € 174 960 €

Référence : A21342TYS24

  • 166 m2
  • 790 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Périgord Noir - Maison ancienne en pierre, divisée en 2 logements avec des vues panoramiques spectaculaires.

  • 166 m2
  • 790 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère dans un hameau tranquille bénéficiant de vues exceptionnelles, actuellement divisée en 2 logements - l'un de 3 chambres et l'autre de 2 chambres. Elle peut être facilement transformée en une seule maison familiale ou on peut la laisser comme location de vacances.

Besoin d'une décoration intérieure, d'un rafraîchissement et d'une modernisation, mais l'ossature de cette maison est fabuleuse ! 3 chambres d'environ 93 m² réparties sur 2 étages.

Rez-de-chaussée : Entrée par une petite terrasse avec mur en pierre, séjour ouvert avec cuisine au fond de la pièce et escalier menant à l'étage supérieur.
Séjour ouvert : 32 m²
2 chambres, dont une avec lavabo et cabine de douche.
Chambre 1 : 13,8 m²
Chambre 2 : 13.6 m²

À l'étage : Salle d'eau et W.-C., 3 chambres.
Chambre 1 : 12,4 m²
Chambre 2 : 10,3 m²
Chambre 3 : 6,3 m² (hauteur sous plafond limitée)

À l'extérieur : Terrasse couverte/patio, jardin latéral principalement en pelouse.

2 chambres : 73,1 m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : Entrée par une petite terrasse avec mur en pierre, séjour ouvert avec cuisine au fond de la pièce et escalier menant à l'étage supérieur.
À l'étage : 2 chambres, douche et W.-C.

Montignac-Lascaux 9 km
Sarlat-la-Canéda 17 km
Les Eyzies 22 km
Le Bugue 32 km
Aéroport de Bergerac 76 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21342TYS24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte

Description

Maison de caractère dans un hameau tranquille bénéficiant de vues exceptionnelles, actuellement divisée en 2 logements - l'un de 3 chambres et l'autre de 2 chambres. Elle peut être facilement transformée en une seule maison familiale ou on peut la laisser comme location de vacances.

Besoin d'une décoration intérieure, d'un rafraîchissement et d'une modernisation, mais l'ossature de cette maison est fabuleuse ! 3 chambres d'environ 93 m² réparties sur 2 étages.

Rez-de-chaussée : Entrée par une petite terrasse avec mur en pierre, séjour ouvert avec cuisine au fond de la pièce et escalier menant à l'étage supérieur.
Séjour ouvert : 32 m²
2 chambres, dont une avec lavabo et cabine de douche.
Chambre 1 : 13,8 m²
Chambre 2 : 13.6 m²

À l'étage : Salle d'eau et W.-C., 3 chambres.
Chambre 1 : 12,4 m²
Chambre 2 : 10,3 m²
Chambre 3 : 6,3 m² (hauteur sous plafond limitée)

À l'extérieur : Terrasse couverte/patio, jardin latéral principalement en pelouse.

2 chambres : 73,1 m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : Entrée par une petite terrasse avec mur en pierre, séjour ouvert avec cuisine au fond de la pièce et escalier menant à l'étage supérieur.
À l'étage : 2 chambres, douche et W.-C.

Montignac-Lascaux 9 km
Sarlat-la-Canéda 17 km
Les Eyzies 22 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Aubareil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 90 040 €

Prix de vente 174 960 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Tuyen SCHERER

Conseiller Leggett

siret : 919 510 966

Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tuyen SCHERER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 945 € et 1279 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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de financement *

174 960 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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