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Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24
3 180 000 €
Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance
Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.
2600 m2
50 pièces
32 ch.
106.38 ha
Condat-sur-Vézère - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A38647ENC24
Vendu
Sublime propriété de plein-pied à Condat-Sur-Vézère
À Condat-sur-Vézère, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 175 m², entièrement rénovée avec soin, sur un terrain plat et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 50 m², d’une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que d’un atelier indépendant avec poêle à granulés, pouvant servir de 5e chambre. Vous pourrez apprécier un double garage pouvant servir aussi de stockage et une buanderie. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage au fioul et à granulés, assainissement conforme, éléctricité conforme, toiture parfaite : aucun travaux à prévoir. Proche de Montignac et de Terrasson-Lavilledieu, c’est le cadre de vie idéal entre calme, espace et commodités.
176 m2
8 pièces
4 ch.
3212 m2
Condat-sur-Vézère - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A47188ENC24
420 000 €
Propriété exceptionelle avec plus de 4 500 m² de terrain plat au coeur d'un charmant village du Périgord Noir
Au cœur du Périgord, dans le charmant village de Beauregard, à proximité des premières commodités et de l’axe A89 reliant Paris, Bordeaux et Limoges, découvrons cette opportunité exceptionnelle. Édifiée au XXème siècle et agrandie en 2010, la propriété développe 280 m² habitables incluant une maison principale de 240 m² ainsi qu’un T2 indépendant d’environ 40 m², sur une parcelle plate de + de 4 700 m², extremement rare dans la commune. C'est l'opportunité idéale de profiter d'un terrain plat, constructible à moins de 100 mètres de premiers commerces et sans aucun vis à vis. On retrouvera au total 5 chambres ainsi que 3 salons lumineux. La véranda, exposée plein Sud, ainsi que les deux cuisines orientées Est, s’ouvrent sur la cour extérieure, donnant directement sur la fontaine du bourg de la commune. Propriété ultra performante : DPE B 3 garages simples, et 2 dépendances de stockages complètent le tout * Permis accordé pour une piscine creusée. A découvrir rapidement !
280 m2
11 pièces
5 ch.
4780 m2
Beauregard-de-Terrasson - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A47515ENC24
380 000 €
En Périgord Noir, longère de charme de plus de 300 m² avec gîte, piscine, tennis et parc naturel
En Périgord Noir, à moins de 2 km du centre de Thenon et de toutes les commodités, cette belle longère de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. La propriété se compose d’une longère principale, en pierre périgourdine, avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de grands espaces de réception avec 2 salons et 2 salles de jeux à l’étage (ou chambres). On retrouve tout le caractère de l’ancien : pierres apparentes, poutres et cantou. En plus, un gîte indépendant entièrement rénové avec double vitrage complète l’ensemble. Il dispose notamment d’une chambre en rdc et 2 à l'étage, peut parfaitement convenir à de la location ou à recevoir famille et amis. L’ensemble bénéficie d’un beau parc plat, d’une piscine et d’un terrain de tennis. Une belle propriété, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
310 m2
12 pièces
7 ch.
1.43 ha
Thenon - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A46338TYS24
314 999 €
Superbe maison de village en pierre, 3 chambres, 3 salles d'eau, piscine & jardin, proche Montignac
Située dans le très recherché village de Coly-Saint-Amand, au cœur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda, cette maison de village en pierre exposée plein sud a bénéficié d’importants travaux de rénovation et de restructuration, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, alliant charme périgourdin et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, 2/3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d’eau, un jardin clos, une terrasse couverte et une piscine chauffée. Double vitrage intégral, chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, pierre et poutres apparentes. Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, elle conviendra aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif clé en main, avec restaurants et commodités accessibles à pied.
160 m2
4 pièces
3 ch.
260 m2
Coly-Saint-Amand - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A46590LAK19
212 000 € 222 000 €
Charmante maison individuelle près de Brive et Terrasson, avec potentiel d’agrandissement.
Maison individuelle de 3 chambres à Mansac, avec garage, buanderie, cave, cuisine équipée et pièces de vie lumineuses. Une chambre dispose d’une pièce supplémentaire prête à devenir une salle d’eau (arrivées d’eau déjà en place). Les combles peuvent être aménagés pour créer davantage d’espace. Situation idéale entre Terrasson et Brive‑la‑Gaillarde, dans un environnement résidentiel calme.
98 m2
4 pièces
3 ch.
709 m2
Mansac - Corrèze (19)
Limousin
Maison à vendre - Réf: A45105ENC24
349 800 €
Maison de construction traditionnelle avec dépendances, un étang de pêche et une vue imprenable
Une maison traditionnelle solide, située dans un cadre à couper le souffle, en hauteur, avec une vue imprenable. La propriété occupe une position dominante sur un terrain de près de 3 ha, suffisamment spacieux pour accueillir deux chevaux, et surplombe son propre étang de pêche dans la vallée en contrebas. La maison compte actuellement 5 chambres, mais sa structure permet de l'aménager en espace ouvert, ce qui augmenterait la luminosité et offrirait une ouverture sur la terrasse et le panorama au-delà. La propriété est également équipée de panneaux solaires et de double vitrage.
130 m2
7 pièces
5 ch.
2.85 ha
Beauregard-de-Terrasson - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A31032TYS24
371 000 €
Maison familiale de 5 chambres avec 2 chambres en RDC, dépendance en pierre et vue panoramique – Montignac
Située dans un environnement calme et dominant, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré d'environ 2 950 m². Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en RDC, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et espaces de rangement. Une dépendance indépendante en pierre offre un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage géothermique, pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage complètent cette propriété située à quelques minutes seulement du centre de Montignac-Lascaux.
170 m2
7 pièces
5 ch.
2700 m2
Montignac-Lascaux - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44665TYS24
399 000 €
Périgord Noir — Maison paisible avec piscine, appartement indépendant et chênes truffiers proche Montignac
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison du Périgord Noir offre un équilibre rare entre intimité, confort de vie et proximité immédiate de Montignac-Lascaux accessible à pied. L’habitation principale, organisée à l’étage, propose de généreux espaces de vie ouverts avec parquet en chêne, cheminée avec insert et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et jardins. À l’extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement du cadre avec piscine chauffée au sel, cuisine d’été et espaces de détente. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de deux chambres avec accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou envisager un projet multigénérationnel. L’ensemble est implanté sur environ 7100 m² mêlant jardins, bois et chênes truffiers dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.
178 m2
7 pièces
5 ch.
7167 m2
Montignac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A47062ENC24
288 000 €
Maison périgourdine de charme avec vue dégagée, 5 chambres et proche de Montignac, Périgord Noir
En Périgord Noir, à seulement 5 min de Montignac-Lascaux, découvrez cette belle maison périgourdine construite en 1980 de 160 m² habitables, dans son environnement calme, avec une vue dégagée sur les vallons. Cette propriété, sans vis à vis, est isolée tout en restant à proximité directe des commodités, et à moins de 20 min des sites touristiques ainsi que de l’accès autoroutier reliant Paris, ET Bordeaux. Entretenue avec soin, cette propriété offre de beaux volumes, avec une cuisine indépendante et un grand salon lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Ouest/Sud. Son agencement est agréable, avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une salle de bains à chaque étage. Elle conserve tout le charme du Périgord avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. Le sous-sol apporte un important espace de garage, stockage et rangement. Double vitrage, électricité en bon état, chauffage central au fioul entretenu et toiture en bon état : aucun travaux à prévoir.
160 m2
7 pièces
5 ch.
2857 m2
Montignac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A45798RAD24
148 000 € 160 000 €
Maison de ville en pierre entièrement rénovée, de 70 m² avec 2 chambres et une terrasse
Propriété récemment rénovée de 70 m² comprenant 2 chambres, un grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine, une buanderie et une toilette au rez-de-chaussée. Un escalier mène à 2 chambres doubles, ainsi qu’à une grande salle d’eau et une toilette. Un autre escalier donne accès au grenier, qui pourrait être aménagé. La propriété dispose d’une terrasse extérieure couverte, accessible depuis une ruelle calme où se trouve également l’entrée.
70 m2
5 pièces
2 ch.
9 m2
Montignac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44420ENC24
145 000 €
Charmante maison de bourg rénovée avec 3 chambres, une véranda et un jardin à proximité des comodités
Située au cœur d’un bourg avec les premières commodités accessibles à pied, cette charmante maison des années 1850 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace de vie avec un accès sur une petite parcelle privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès indépendant, utilisée aujourd'hui comme atelier, idéal pour un bureau ou une activité. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau/buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m², d’un espace cave et de plusieurs zones de stockage, ainsi que d’un jardin, rare en centre bourg. Confort ++ : DPE C,Pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et tout-à-l’égout. Achat idéal pour résidence principale ou investissement.
85 m2
6 pièces
3 ch.
340 m2
Saint-Rabier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A45625ENC24
371 000 €
Domaine rural de 40 hectares avec bois, prairies et 2 bâtiments à réhabiliter
Propriété rurale d'environ 40 hectares d'un seul tenant avec 2 batiments en pierre corréziennes à rénover. Le potentiel est immense, 300 m² de bati et autour les terres composées d'un équilibre rare entre bois et prairies. Le domaine comprend plus de 25 hectares de peuplements forestiers variés (résineux, taillis sous futaie, bois de charme) offrant un potentiel sylvicole, cynégétique et patrimonial, ainsi qu'environ 14 hectares de prairies et terres agricoles, dont plusieurs hectares de prés humides favorables à la biodiversité. Ensemble particulièrement adapté à un projet agricole, équestre, de chasse, de gestion forestière ou de préservation de la nature.
300 m2
10 pièces
6 ch.
39.93 ha
Villac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44733ENC24
680 000 €
Propriété d'exception, Ancien presbytère du XVIIème à vendre en Périgord Noir, 330 m², piscine, 1.7 hectares
Au cœur d’un charmant village du Périgord Noir, au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez un lieu historique, du XVIIe, l'ancien presbytère de la commune, entièrement rénové entre charme et modernité. Développant plus de 300 m² habitables, la batisse, en pierre de taille, séduit par ses volumes exceptionnels (jusqu’à 3,90 m de hauteur sous plafond), son authenticité préservée (poutres apparentes, cantou, sol d'époque, cave voûtée) et son confort moderne (double vitrage, chauffage performant). Elle offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine conviviale ouverte sur 2 terrasses, ainsi que 6 chambres dont 3 suites avec salles d’eau privatives. Implantée un peu moins de 2 hectares de terrain plat, sans vis à vis, agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose également d’une piscine chauffée 12x4 avec pool house et de plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition. Des biens comme celui-ci, on n’en voit qu’un tous les 20 ans. A découvrir !
330 m2
9 pièces
6 ch.
1.83 ha
La Bachellerie - Dordogne (24)
Aquitaine
Localisation approximative 
