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330 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 7400 m²
554 000 €
Référence : A22374IEG11
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330 m2
7400 m2
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
330 m2
7400 m2
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne, cette belle maison de caractère a été entretenue avec le plus grand soin.
Elle offre quatre chambres, trois salles de bain, un bureau, ainsi qu’un atelier d’artiste lumineux. Un loft indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou créer un espace locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une cuisine d’été conviviale, d’un vaste jardin arboré avec verger, ainsi que de garages et de nombreux espaces de rangement.
Une propriété rare alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville — parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique au cœur du Sud.
Vivre à la campagne aux portes de Narbonne – espace, lumière et charme méditerranéen
À quelques minutes du centre historique de Narbonne et à moins de 20 minutes des plus belles plages méditerranéennes de la région, cette spacieuse maison de caractère d’environ 330 m² s’étend sur 7 400 m² de terrain entouré de vignobles biologiques vallonnés. Construite sur les fondations d’une villa romaine, elle incarne parfaitement l’art de vivre dans le Sud de la France : espace, lumière et sérénité.
La maison principale offre des volumes généreux et des pièces baignées de lumière grâce à de hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert d’environ 40 m², une cuisine, un bureau, une salle de jeux, un WC invité et une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec salle d’eau privative et deux partageant une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un atelier d’artiste lumineux d’environ 37 m² et un dressing.
Sous les belles poutres apparentes du dernier étage, un loft entièrement rénové propose un espace de vie indépendant avec chambre, salle d’eau et pièce de vie ouverte et lumineuse.
À l’extérieur, la grande terrasse invite à profiter du soleil et à partager des repas en plein air grâce à la cuisine d’été entièrement équipée. La propriété comprend également plusieurs garages et dépendances, un potager surélevé, un verger et même un tipi authentique — une touche originale dans ce cadre paisible méditerranéen.
Au calme et préservée, tout en restant à proximité des commerces, transports, autoroute et plages, cette maison parfaitement entretenue offre à la fois intimité et confort. Actuellement habitée par un artiste et passionné de voitures, elle est proposée meublée (à quelques exceptions près) — prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la vie dans le Sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22374IEG11
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne, cette belle maison de caractère a été entretenue avec le plus grand soin.
Elle offre quatre chambres, trois salles de bain, un bureau, ainsi qu’un atelier d’artiste lumineux. Un loft indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou créer un espace locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une cuisine d’été conviviale, d’un vaste jardin arboré avec verger, ainsi que de garages et de nombreux espaces de rangement.
Une propriété rare alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville — parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique au cœur du Sud.
Vivre à la campagne aux portes de Narbonne – espace, lumière et charme méditerranéen
À quelques minutes du centre historique de Narbonne et à moins de 20 minutes des plus belles plages méditerranéennes de la région, cette spacieuse maison de caractère d’environ 330 m² s’étend sur 7 400 m² de terrain entouré de vignobles biologiques vallonnés. Construite sur les fondations d’une villa romaine, elle incarne parfaitement l’art de vivre dans le Sud de la France : espace, lumière et sérénité.
La maison principale offre des volumes généreux et des pièces baignées de lumière grâce à de hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert d’environ 40 m², une cuisine, un bureau, une salle de jeux, un WC invité et une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec salle d’eau privative et deux partageant une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un atelier d’artiste lumineux d’environ 37 m² et un dressing.
Sous les belles poutres apparentes du dernier étage, un loft entièrement rénové propose un espace de vie indépendant avec chambre, salle d’eau et pièce de vie ouverte et lumineuse.
À l’extérieur, la grande terrasse invite à profiter du soleil et à partager des repas en plein air grâce à la cuisine d’été entièrement équipée. La propriété comprend également plusieurs garages et dépendances, un potager surélevé, un verger et même un tipi authentique — une touche originale dans ce cadre paisible méditerranéen.
Au calme et préservée, tout en restant à proximité des commerces, transports, autoroute et plages, cette maison parfaitement entretenue offre à la fois intimité et confort. Actuellement habitée par un artiste et passionné de voitures, elle est proposée meublée (à quelques exceptions près) — prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la vie dans le Sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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