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Maison à vendre à Saint-Jory-de-Chalais (24800) - Dordogne

107 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5000 m²

107 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5000 m²

160 000 € 150 000 €

Référence : A22682EKE24

  • 107 m2
  • 5000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied à rénover de 2 chs, et dépendance de 300m2, idéal atelier, garage ou local commercial.

  • 107 m2
  • 5000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison compacte est étonnamment spacieuse, grâce à son espace de vie ouvert. Une cloison basse sépare la cuisine, mais sinon la salle est ouverte, et baignée de lumière grâce à des fenêtres et de baies vitrées orientées plein sud. La pièce principale est ornée de poutres apparentes et d'un mur et une cheminée en pierre. Canapés et chaises autour de la cheminée forment un salon, avec vue sur le patio fleuri. Depuis le salon, une porte dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un buanderie/garage est accessible depuis la salle à manger. Prévoir de rénover.
Outre la maison le bien dispose d'une dépendance de 300 m², idéale pour les entreprises ayant besoin d'un atelier, d'un studio ou un stockage. L'accès facile à une route nationale et du parking offrent des avantages logistiques.
Le jardin entoure la maison et nombreux arbustes et arbres confèrent une impression d'intimité. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour les repas en plein air. En détail :
Cuisine/Salle à manger/Séjour (65m2)
Chambre 1 (18m2)
Chambre 2 (13.3m2)
Salle de bain (6.4m2)
WC (2.2m2)
Garage attenant (36m2)
Pièce 1 au-dessus du garage (18.7m2)
Pièce 2 au-dessus du garage (8.3m2)
Extérieur :
Terrain d'environ 5000m2
Bâtiment indépendant (300m2)


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22682EKE24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette maison compacte est étonnamment spacieuse, grâce à son espace de vie ouvert. Une cloison basse sépare la cuisine, mais sinon la salle est ouverte, et baignée de lumière grâce à des fenêtres et de baies vitrées orientées plein sud. La pièce principale est ornée de poutres apparentes et d'un mur et une cheminée en pierre. Canapés et chaises autour de la cheminée forment un salon, avec vue sur le patio fleuri. Depuis le salon, une porte dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un buanderie/garage est accessible depuis la salle à manger. Prévoir de rénover.
Outre la maison le bien dispose d'une dépendance de 300 m², idéale pour les entreprises ayant besoin d'un atelier, d'un studio ou un stockage. L'accès facile à une route nationale et du parking offrent des avantages logistiques.
Le jardin entoure la maison et nombreux arbustes et arbres confèrent une impression d'intimité. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour les repas en plein air. En détail :
Cuisine/Salle à manger/Séjour (65m2)
Chambre 1 (18m2)
Chambre 2 (13.3m2)
Salle de bain (6.4m2)
WC (2.2m2)
Garage attenant (36m2)
Pièce 1 au-dessus du garage (18.7m2)
Pièce 2 au-dessus du garage (8.3m2)
Extérieur :
Terrain d'environ 5000m2
Bâtiment indépendant (300m2)


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LOCALISATION

Ville Saint-Jory-de-Chalais

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 430 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay Howarth

Conseiller Leggett

siret : 905288569

Lindsay Howarth sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2870 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2870 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

150 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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