Belle maison de maître dans la ville médiévale de Rochechouart avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et grenier partiellement aménagé.
Grange séparée utilisée comme espace commercial avec grande mezzanine et divers espaces de stockage/garage. Grand jardin attenant avec des vues magnifiques. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, bars, boutiques, supermarchés, écoles, médecins, dentistes, etc.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
MAISON DE MAITRE :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (12 m²) qui s'étend de l'avant à l'arrière de la maison dans le style classique des maisons de maître.
Cuisine (31 m²) entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante, ainsi qu'un poêle à bois encastré.
Arrière-cuisine (10 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire et donnant accès à la grande cave située en dessous.
Salle à manger (double exposition avec portes vitrées donnant sur le couloir)
Salon (18 m²) (également double exposition et avec portes-fenêtres donnant sur le jardin sur le côté de la maison)
Bureau (18 m²) (pouvant également servir de chambre si nécessaire)
PREMIER ÉTAGE
Palier central (2 m²)
Chambre 1 (19 m²) (à l'arrière de la propriété et offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne au-delà)
Salle de bains (7 m²) (« Jack & Jill » située entre les chambres 1 et 2) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (17 m²) (également à l'arrière de la maison et bénéficiant de la même vue)
Dressing
Chambre 3 (13 m²) (à l'avant de la propriété)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (6 m²)
Chambre 4 (18 m²) (à l'avant de la propriété) avec accès à la salle d'eau (6 m²)
GRENIER
Fabuleux espace (81 m²) qui pourrait facilement être aménagé pour créer 4 chambres supplémentaires et qui compte déjà 2 pièces (l'une utilisée comme chambre d'appoint et l'autre comme débarras).
La propriété est immédiatement habitable, mais elle nécessite également quelques travaux de modernisation. L'installation électrique devra être mise à niveau, tout comme la chaudière du chauffage central (fioul). L'isolation générale pourrait également être améliorée, mais vous disposez du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La salle d'eau et le dressing sont récents.
GRANGE ET DÉPENDANCES :
Sur le côté du terrain, il y a une magnifique grange qui, au rez-de-chaussée, a été divisée pour créer deux espaces commerciaux (10m X 5m et 10m X 4m) et un bureau (4.4m X 3m). Au-dessus se trouve une fabuleuse mezzanine/grenier (10m x 10m).
Sur le côté se trouve un garage.
À l'arrière se trouve un deuxième garage.
Le jardin entoure la maison et s'étend à l'arrière avec un joli verger sur un côté. La vue est magnifique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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