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167.92 m² - 14 pièces - 6 chbres - ext. 660 m²
195 000 € (HAI)
Référence : A24013EDA29
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167.92 m2
660 m2
14 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
167.92 m2
660 m2
14 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la périphérie de la ville, cette propriété impressionnante offre un logement familial spacieux. Anciennement une boulangerie, la propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment l'ancien four à pain. Les pièces à vivre sont réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'aux premier et deuxième étages se trouvent 5 chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et 2 autres salles d'eau. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, offrant un potentiel de revenus, qui propose une grande chambre/salon, comprenant un espace pour une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol fournit un grand espace de stockage - abritant la chaudière - un atelier et un bar, où vous trouverez l'ancien four à pain de la boulangerie. Les portes du bar mènent à un charmant jardin isolé avec de belles vues sur l'église.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger, anciennement la boutique de la boulangerie, avec porte donnant sur la route - 24,16 m².
Hall d'entrée avec placard sous les escaliers.
Cuisine avec porte donnant sur la véranda et escaliers menant au jardin et au sous-sol - 18,37 m².
Salon avec porte donnant sur le passage avec entrée séparée menant au studio - 20,62 m².
1ᵉʳ étage :
Chambre avec cheminée (actuellement fermée) - 26,55 m². Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.
Salle d'eau avec lavabo, WC et douche.
Chambre - 18,59 m².
Chambre - 11,01 m².
2ᵉ étage :
Chambre avec 2 placards intégrés - 23,43 m² au niveau du sol.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Chambre - 20,12 m² au niveau du sol.
On accède au studio par une porte située dans le salon :
Séjour/chambre avec évier de cuisine, escalier menant au sous-sol et cheminée (actuellement fermée) - 57,71 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Sous-sol :
Zone de stockage abritant la chaudière - 31,51 m².
Atelier - 20,11 m².
Pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire - 10,82 m².
WC
Passage, abritant l'évier et le ballon d'eau chaude, menant au bar.
Bar, abritant l'ancien four à pain, avec une porte menant au jardin - 38,35 m².
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf du Faou - 0,6 km.
Carhaix-Plouguer - 26 km.
Aéroport de Brest - 64 km.
Port ferry de Roscoff - 74,4 km.
Plage de Plonévez-Porzay - 43,5 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24013EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Située à la périphérie de la ville, cette propriété impressionnante offre un logement familial spacieux. Anciennement une boulangerie, la propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment l'ancien four à pain. Les pièces à vivre sont réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'aux premier et deuxième étages se trouvent 5 chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et 2 autres salles d'eau. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, offrant un potentiel de revenus, qui propose une grande chambre/salon, comprenant un espace pour une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol fournit un grand espace de stockage - abritant la chaudière - un atelier et un bar, où vous trouverez l'ancien four à pain de la boulangerie. Les portes du bar mènent à un charmant jardin isolé avec de belles vues sur l'église.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger, anciennement la boutique de la boulangerie, avec porte donnant sur la route - 24,16 m².
Hall d'entrée avec placard sous les escaliers.
Cuisine avec porte donnant sur la véranda et escaliers menant au jardin et au sous-sol - 18,37 m².
Salon avec porte donnant sur le passage avec entrée séparée menant au studio - 20,62 m².
1ᵉʳ étage :
Chambre avec cheminée (actuellement fermée) - 26,55 m². Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.
Salle d'eau avec lavabo, WC et douche.
Chambre - 18,59 m².
Chambre - 11,01 m².
2ᵉ étage :
Chambre avec 2 placards intégrés - 23,43 m² au niveau du sol.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Chambre - 20,12 m² au niveau du sol.
On accède au studio par une porte située dans le salon :
Séjour/chambre avec évier de cuisine, escalier menant au sous-sol et cheminée (actuellement fermée) - 57,71 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Sous-sol :
Zone de stockage abritant la chaudière - 31,51 m².
Atelier - 20,11 m².
Pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire - 10,82 m².
WC
Passage, abritant l'évier et le ballon d'eau chaude, menant au bar.
Bar, abritant l'ancien four à pain, avec une porte menant au jardin - 38,35 m².
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf du Faou - 0,6 km.
Carhaix-Plouguer - 26 km.
Aéroport de Brest - 64 km.
Port ferry de Roscoff - 74,4 km.
Plage de Plonévez-Porzay - 43,5 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 195 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 183 960 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 698 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Liz DACK
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frais de notaire
104 800 €
