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Maison à Excideuil (24160) - Dordogne

218 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

218 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

  • 218 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec terrain privé au cœur du village historique d'Excideuil.

  • 218 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24278JT24

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Description du bien vendu

Charmante maison de caractère située au cœur du village de Excideuil, vous y retrouverez toute commodités et commerces à disposition.
La maison est habitable immédiatement vous y retrouverai de magnifique éléments de caractère, attenant à la maison un parc arboré avec cour fermé de 340m2, ou se trouve un abris de jardin et puits.
La maison se compose en rez de chaussée de 3 pièces dont une buanderie/cellier un espace chaufferie et Wc. La salle de réception donne accès sur le jardin extérieur.
Au 1er étage vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée ancienne et parquet massif d'origine.
Une cuisine indépendante équipée avec son espace salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage un palier desservant 4 grandes chambres avec sol parquet massif et vue sur le vieux Excideuil, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage un grand grenier aménageable avec sol parquet bois et charpente apparente.
Toiture en bonne état double vitrage sur pratiquement toutes les pièces de la maison, assainissement collectif et chauffage central au fuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Charmante maison de caractère située au cœur du village de Excideuil, vous y retrouverez toute commodités et commerces à disposition.
La maison est habitable immédiatement vous y retrouverai de magnifique éléments de caractère, attenant à la maison un parc arboré avec cour fermé de 340m2, ou se trouve un abris de jardin et puits.
La maison se compose en rez de chaussée de 3 pièces dont une buanderie/cellier un espace chaufferie et Wc. La salle de réception donne accès sur le jardin extérieur.
Au 1er étage vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée ancienne et parquet massif d'origine.
Une cuisine indépendante équipée avec son espace salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage un palier desservant 4 grandes chambres avec sol parquet massif et vue sur le vieux Excideuil, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage un grand grenier aménageable avec sol parquet bois et charpente apparente.
Toiture en bonne état double vitrage sur pratiquement toutes les pièces de la maison, assainissement collectif et chauffage central au fuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24278JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

une source

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2850 € pour 2021

74% des
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