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Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210) - Ain

64 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

64 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

429 000 €

Référence : A26430LK01

  • 64 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferney, livraison début 2026, appartement T3 neuf, RDC, 64,30 m2, terrasse 10,40 m2.

  • 64 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

appartement T3 neuf à Ferney, au rez-de-chaussée avec terrasse, box pour la voiture, orientation Sud-Ouest. appartement moderne, matériaux ( carrelages, parquets, meubles de salle de bain ) à choisir par le nouveau propriétaire.
appartement avec 2 chambres à coucher de 64,30 m2.
Salon + cuisine 30,10 m2 ; premières chambres 12 m2 ; deuxième chambre 10,1 m2 ; WC 2 m2 ; Salle de bain 4,30 m2 ; Entrée 2,90 m2. dressing 2,20 m2.

Vivre à Ferney-Voltaire offre un mélange unique de charme de petite ville et d’influences internationales. Située juste de l’autre côté de la frontière avec Genève, en Suisse, cette commune française est connue pour son lien historique avec le philosophe Voltaire, qui y a passé les dernières années de sa vie. La ville bénéficie d’une atmosphère paisible avec ses rues pittoresques, son marché hebdomadaire et un fort esprit communautaire. En même temps, sa proximité avec Genève en fait un lieu idéal pour les professionnels travaillant dans les organisations internationales, offrant un accès à des infrastructures de classe mondiale tout en profitant d’un coût de la vie inférieur à celui de la Suisse. Avec un mélange de culture française, de résidents venus du monde entier et de vues magnifiques sur le massif du Jura, Ferney-Voltaire est à la fois tranquille et cosmopolite.

Transports en commun

Ferney-Voltaire est bien reliée à Genève et à la région environnante par des lignes de bus, opérées par le réseau suisse TPG (Transports Publics Genevois). Les bus circulent fréquemment entre Ferney et les communes voisines comme Prévessin-Moëns et Saint-Genis-Pouilly, ainsi qu’en direction du centre-ville de Genève et de l’aéroport de Genève. Un service de bus de nuit est également disponible les week-ends.

Accès à l’aéroport

Ferney se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Genève, avec des lignes de bus directes qui rendent le trajet rapide et facile.

Accès au train

Bien que Ferney ne dispose pas de sa propre gare, elle est reliée par bus à la gare principale de Genève (Cornavin), où l’on peut prendre des trains nationaux et internationaux.

Projets à venir

Une extension du tramway de Genève vers Ferney est en cours de construction, ce qui améliorera considérablement les déplacements transfrontaliers grâce à un service direct et fréquent. Un réseau de bus à haut niveau de service est également en développement pour faciliter encore davantage les connexions régionales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26430LK01

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

appartement T3 neuf à Ferney, au rez-de-chaussée avec terrasse, box pour la voiture, orientation Sud-Ouest. appartement moderne, matériaux ( carrelages, parquets, meubles de salle de bain ) à choisir par le nouveau propriétaire.
appartement avec 2 chambres à coucher de 64,30 m2.
Salon + cuisine 30,10 m2 ; premières chambres 12 m2 ; deuxième chambre 10,1 m2 ; WC 2 m2 ; Salle de bain 4,30 m2 ; Entrée 2,90 m2. dressing 2,20 m2.

Vivre à Ferney-Voltaire offre un mélange unique de charme de petite ville et d’influences internationales. Située juste de l’autre côté de la frontière avec Genève, en Suisse, cette commune française est connue pour son lien historique avec le philosophe Voltaire, qui y a passé les dernières années de sa vie. La ville bénéficie d’une atmosphère paisible avec ses rues pittoresques, son marché hebdomadaire et un fort esprit communautaire. En même temps, sa proximité avec Genève en fait un lieu idéal pour les professionnels travaillant dans les organisations internationales, offrant un accès à des infrastructures de classe mondiale tout en profitant d’un coût de la vie inférieur à celui de la Suisse. Avec un mélange de culture française, de résidents venus du monde entier et de vues magnifiques sur le massif du Jura, Ferney-Voltaire est à la fois tranquille et cosmopolite.

Transports en commun

Ferney-Voltaire est bien reliée à Genève et à la région environnante par des lignes de bus, opérées par le réseau suisse TPG (Transports Publics Genevois). Les bus circulent fréquemment entre Ferney et les communes voisines comme Prévessin-Moëns et Saint-Genis-Pouilly, ainsi qu’en direction du centre-ville de Genève et de l’aéroport de Genève. Un service de bus de nuit est également disponible les week-ends.

Accès à l’aéroport

Ferney se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Genève, avec des lignes de bus directes qui rendent le trajet rapide et facile.

Accès au train

Bien que Ferney ne dispose pas de sa propre gare, elle est reliée par bus à la gare principale de Genève (Cornavin), où l’on peut prendre des trains nationaux et internationaux.

Projets à venir

Une extension du tramway de Genève vers Ferney est en cours de construction, ce qui améliorera considérablement les déplacements transfrontaliers grâce à un service direct et fréquent. Un réseau de bus à haut niveau de service est également en développement pour faciliter encore davantage les connexions régionales.
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LOCALISATION

Ville Ferney-Voltaire

Département Ain

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Ferney-Voltaire - Ain

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