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98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3994 m²
180 000 €
Référence : A27837NSD61
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98 m2
3994 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
3994 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
De construction récente (2007), cette maison lumineuse et fonctionnelle de 98 m² habitables de plein pied est idéalement situé au cœur de la campagne normande, a proximité du village de Camembert et de la petite ville de Vimoutiers avec marché, commerces et services.
Avec 3 chambres, salle de bains, salle de douche, cuisine à américaine ouvrant sur le séjour, la maison est prête à emménager.
Sa terrasse orientée plein Sud permet de profiter des soirées d'été. Elle est entourée d'un terrain arboré de 3 994 m² sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée dans un petit hameau très calme.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre confort, espace et tranquillité. Elle se trouve au cœur du pays de Camembert, à seulement 168 km de l’Ouest parisien par la N12, et à environ 50 km des plages de la côte normande.
Intérieur bien agencé avec suite parentale :
- Séjour / salle à manger de 30 m², lumineux grâce à une double porte-fenêtre exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : gazinière 4 feux avec four, hotte aspirante
- Suite parentale de 12 m² avec placard intégré et salle d’eau privative (douche, vasque et WC)
Deux autres chambres :
- 1 chambre/bureau de 8 m²
- 1 chambre de 10 m² avec grand placard/penderie
- Salle de bains indépendante avec baignoire, vasque et WC
Extérieur & confort :
- Terrain clos et arboré de près de 4 000 m², avec haies naturelles pour préserver l’intimité
- Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
- Chauffage central électrique au sol, avec thermostat réglable dans chaque pièce
- Fenêtres en double vitrage
Accessibilité & commodités à proximité :
- À une cinquantaine de kilomètres du littoral normand
- Desservie par les gares d'Argentan, Lisieux ou L'Aigle
- À 10 minutes de Vimoutiers et Gacé, avec commerces, écoles, marchés et services de proximité
- Accès facile depuis Paris par la N12 (168 km)
Cette maison confortable au cœur de la campagne normande, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne en quête de tranquillité et de nature, sans pour autant s’éloigner des commodités.
Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27837NSD61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
De construction récente (2007), cette maison lumineuse et fonctionnelle de 98 m² habitables de plein pied est idéalement situé au cœur de la campagne normande, a proximité du village de Camembert et de la petite ville de Vimoutiers avec marché, commerces et services.
Avec 3 chambres, salle de bains, salle de douche, cuisine à américaine ouvrant sur le séjour, la maison est prête à emménager.
Sa terrasse orientée plein Sud permet de profiter des soirées d'été. Elle est entourée d'un terrain arboré de 3 994 m² sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée dans un petit hameau très calme.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre confort, espace et tranquillité. Elle se trouve au cœur du pays de Camembert, à seulement 168 km de l’Ouest parisien par la N12, et à environ 50 km des plages de la côte normande.
Intérieur bien agencé avec suite parentale :
- Séjour / salle à manger de 30 m², lumineux grâce à une double porte-fenêtre exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : gazinière 4 feux avec four, hotte aspirante
- Suite parentale de 12 m² avec placard intégré et salle d’eau privative (douche, vasque et WC)
Deux autres chambres :
- 1 chambre/bureau de 8 m²
- 1 chambre de 10 m² avec grand placard/penderie
- Salle de bains indépendante avec baignoire, vasque et WC
Extérieur & confort :
- Terrain clos et arboré de près de 4 000 m², avec haies naturelles pour préserver l’intimité
- Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
- Chauffage central électrique au sol, avec thermostat réglable dans chaque pièce
- Fenêtres en double vitrage
Accessibilité & commodités à proximité :
- À une cinquantaine de kilomètres du littoral normand
- Desservie par les gares d'Argentan, Lisieux ou L'Aigle
- À 10 minutes de Vimoutiers et Gacé, avec commerces, écoles, marchés et services de proximité
- Accès facile depuis Paris par la N12 (168 km)
Cette maison confortable au cœur de la campagne normande, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne en quête de tranquillité et de nature, sans pour autant s’éloigner des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 237 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett
siret : 922694419
Nicolas Dufournier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nicolas Dufournier
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