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240.39 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2696 m²
380 000 € 350 000 € (HAI)
Référence : A29091JJE24
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240.39 m2
2696 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
240.39 m2
2696 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison principale -
Rez-de-chaussée :
Salon / Salle à manger / Chambre - 16,20 m²
Cuisine / Salle à manger - 25,90 m²
Hall - 8,30 m²
Salle d'eau avec WC - 5,30 m²
Cave - 35,10 m².
À l'étage :
Palier - 9,40 m²
Salle de bains avec WC - 6,70 m²
Salon - 34,65 m²
Chambre - 19,85 m²
Chambre - 13,60 m².
Gîte :
Rez-de-chaussée
Pièce à finir (potentiel cuisine) - 31,65 m²
Hall - 13,50 m²
Salle de bains avec WC - 4,90 m².
À l'étage :
Salon (ou chambre) - 36,55 m²
Chambre - 20,10 m².
Espace extérieur -
Jardin - 26.96 m²
Garage 22.40 m²
Puits
Abri à bois.
Climatisation réversible et poêles à bois.
Fosse septique neuve installée en 2023
Taxe foncière 1600€.
Magnifique maison de caractère rénovée avec cinq chambres à Verteillac
Cette maison de cinq chambres rénovée avec goût est pleine de caractère et de charme. Elle offre un agencement original qui reflète ses origines, puisqu'elle était à l'origine composée de quatre cottages séparés. Idéalement située à la périphérie de Verteillac, la propriété bénéficie d'un cadre paisible dans une ruelle tranquille, à seulement deux minutes à pied du centre du village avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants.
La maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme rustique. Elle bénéficie de plusieurs climatiseurs réversibles (chaud/froid) contrôlables via Wi-Fi, de deux poêles à bois et d'une fosse septique nouvellement installée (2023). Son agencement atypique fait que la propriété possède plusieurs niveaux avec des marches internes.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine et une salle à manger spacieuses s'ouvrent directement sur le jardin et le patio, parfaits pour recevoir en plein air. Il y a également un petit salon (qui peut servir de chambre supplémentaire) avec un poêle à bois, et une salle d'eau avec toilettes.
Premier étage :
Un superbe salon avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, deux chambres confortables et une salle de bains familiale avec toilettes. Sous le salon, vous trouverez une grande cave offrant un excellent espace de rangement.
Hébergement supplémentaire (Gîte) :
Une deuxième partie de la propriété comprend deux chambres supplémentaires accessibles par une entrée extérieure séparée, une pièce au rez-de-chaussée qui pourrait facilement être transformée en cuisine si vous le souhaitez, et une salle de bains avec toilettes — idéale pour les invités ou pour vivre de manière indépendante.
Extérieur :
Le jardin se trouve à l'arrière de la maison et comprend de jolies terrasses donnant sur un petit et charmant étang, qui pourrait être transformé en plunge pool ou même agrandi pour créer une piscine enterrée. La propriété comprend également une allée avec un garage et un puits d'un côté, et un abri à bois de l'autre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29091JJE24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison principale -
Rez-de-chaussée :
Salon / Salle à manger / Chambre - 16,20 m²
Cuisine / Salle à manger - 25,90 m²
Hall - 8,30 m²
Salle d'eau avec WC - 5,30 m²
Cave - 35,10 m².
À l'étage :
Palier - 9,40 m²
Salle de bains avec WC - 6,70 m²
Salon - 34,65 m²
Chambre - 19,85 m²
Chambre - 13,60 m².
Gîte :
Rez-de-chaussée
Pièce à finir (potentiel cuisine) - 31,65 m²
Hall - 13,50 m²
Salle de bains avec WC - 4,90 m².
À l'étage :
Salon (ou chambre) - 36,55 m²
Chambre - 20,10 m².
Espace extérieur -
Jardin - 26.96 m²
Garage 22.40 m²
Puits
Abri à bois.
Climatisation réversible et poêles à bois.
Fosse septique neuve installée en 2023
Taxe foncière 1600€.
Magnifique maison de caractère rénovée avec cinq chambres à Verteillac
Cette maison de cinq chambres rénovée avec goût est pleine de caractère et de charme. Elle offre un agencement original qui reflète ses origines, puisqu'elle était à l'origine composée de quatre cottages séparés. Idéalement située à la périphérie de Verteillac, la propriété bénéficie d'un cadre paisible dans une ruelle tranquille, à seulement deux minutes à pied du centre du village avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants.
La maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme rustique. Elle bénéficie de plusieurs climatiseurs réversibles (chaud/froid) contrôlables via Wi-Fi, de deux poêles à bois et d'une fosse septique nouvellement installée (2023). Son agencement atypique fait que la propriété possède plusieurs niveaux avec des marches internes.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine et une salle à manger spacieuses s'ouvrent directement sur le jardin et le patio, parfaits pour recevoir en plein air. Il y a également un petit salon (qui peut servir de chambre supplémentaire) avec un poêle à bois, et une salle d'eau avec toilettes.
Premier étage :
Un superbe salon avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, deux chambres confortables et une salle de bains familiale avec toilettes. Sous le salon, vous trouverez une grande cave offrant un excellent espace de rangement.
Hébergement supplémentaire (Gîte) :
Une deuxième partie de la propriété comprend deux chambres supplémentaires accessibles par une entrée extérieure séparée, une pièce au rez-de-chaussée qui pourrait facilement être transformée en cuisine si vous le souhaitez, et une salle de bains avec toilettes — idéale pour les invités ou pour vivre de manière indépendante.
Extérieur :
Le jardin se trouve à l'arrière de la maison et comprend de jolies terrasses donnant sur un petit et charmant étang, qui pourrait être transformé en plunge pool ou même agrandi pour créer une piscine enterrée. La propriété comprend également une allée avec un garage et un puits d'un côté, et un abri à bois de l'autre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 350 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 333 333 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Jacqueline JEANNETEAU
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Dont estimation
frais de notaire
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