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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Ligueux (33220) - Gironde

350 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 3,7 ha

350 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 3,7 ha

  • 350 m2
  • 3,7 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bien sous offre

  • 350 m2
  • 3,7 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

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Référence : A29436CAH33

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Catherine DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

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Description du bien vendu

Une allée de peupliers vous accueille dans le parc entièrement clos. Quelques marches vous mènent à l'entrée principale. Elle vous conduira à son tour à un salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse avec une deuxième cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un cellier et une buanderie. Dans chacune des pièces de vie, une porte fenêtre ouvre sur la terrasse.
Côté nuit, vous retrouverez six chambres dont une avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau, deux salles de bains et deux WC complètent ce bien.

Cette maison bénéfice du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son plancher en bois massif ainsi que ses hauts plafonds.
Elle est- implantée au milieu d'un parc entièrement clos de plus de trois hectares.

Un garage et un abri complètent le bien.

Une entrée à l'arrière de l'habitation permet un accès à cette dernière sans
aucune marche.
Messures
- Entrée : 15,25m²
- Salle à manger : 43,50m²
- Cuisine : 22,50m²
- Salon : 43,50m²
- Chambre : 22,85m²
- Couloir : 48,25m²
- Buanderie : 4,85m²
- Salle d’eau : 4,90m²
- WC : 2,15m²
- Cellier : 4m²
- Salle de bain : 9,80m²
- Dégagement : 1m²
- Chambre : 19,25m²
- Chambre : 20m²
- Chambre : 18,20m²
- Entrée : 13,50m²
- Chambre : 19,25m²
- Chambre : 19,25m²
- Dégagement : 3m²
- WC : 2m²
- Salle de bain : 5m²
- Chaufferie : 7,20m²
- Total : 349,20m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une allée de peupliers vous accueille dans le parc entièrement clos. Quelques marches vous mènent à l'entrée principale. Elle vous conduira à son tour à un salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse avec une deuxième cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un cellier et une buanderie. Dans chacune des pièces de vie, une porte fenêtre ouvre sur la terrasse.
Côté nuit, vous retrouverez six chambres dont une avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau, deux salles de bains et deux WC complètent ce bien.

Cette maison bénéfice du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son plancher en bois massif ainsi que ses hauts plafonds.
Elle est- implantée au milieu d'un parc entièrement clos de plus de trois hectares.

Un garage et un abri complètent le bien.

Une entrée à l'arrière de l'habitation permet un accès à cette dernière sans
aucune marche.
Messures
- Entrée : 15,25m²
- Salle à manger : 43,50m²
- Cuisine : 22,50m²
- Salon : 43,50m²
- Chambre : 22,85m²
- Couloir : 48,25m²
- Buanderie : 4,85m²
- Salle d’eau : 4,90m²
- WC : 2,15m²
- Cellier : 4m²
- Salle de bain : 9,80m²
- Dégagement : 1m²
- Chambre : 19,25m²
- Chambre : 20m²
- Chambre : 18,20m²
- Entrée : 13,50m²
- Chambre : 19,25m²
- Chambre : 19,25m²
- Dégagement : 3m²
- WC : 2m²
- Salle de bain : 5m²
- Chaufferie : 7,20m²
- Total : 349,20m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29436CAH33

Etat Habitable

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Ligueux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Parking couvert

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5540 € et 7560 € pour 2021

74% des
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