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115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 160 m²
115 000 € (HAI)
Référence : A30582MGA85
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115 m2
160 m2
4 pièces
3 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
160 m2
4 pièces
3 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au coeur de Pouzauges (commerces et services, gare TER), 20 min du Puy du Fou, des Herbiers (ville très dynamique, tous commerces et services), de Chantonnay, 1h10 de Nantes (aéroport, gare TGV), 1h20 des Sables d'Olonne (plages de sable).
Cette propriété à aménager est idéale pour une famille mais aussi un bon investissement locatif saisonnier dû à la proximité du Puy du Fou.
Proche du vieux château, dans un environnement calme avec des vues panoramiques, restaurants et bars accessibles à pied.
La propriété est composée : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec une cheminée ouverte, un WC.
A l'étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bain à aménager, un WC, accès sur le patio.
Au sous sol : une cave de trois pièces.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au fuel, assainissement collectif (tout à l'égout).
Afin de poser ses valises, il faudra aménager une salle d'eau et une cuisine.
Surface approximatives en m² :
Pièce de vie : 43
Chambre 1 : 14.75
Chambre 2 : 14.15
Chambre 3 : 33
Salle de bain : 4.60
Cave stockage : 24
Cave : 12
Cave chaufferie
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30582MGA85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au coeur de Pouzauges (commerces et services, gare TER), 20 min du Puy du Fou, des Herbiers (ville très dynamique, tous commerces et services), de Chantonnay, 1h10 de Nantes (aéroport, gare TGV), 1h20 des Sables d'Olonne (plages de sable).
Cette propriété à aménager est idéale pour une famille mais aussi un bon investissement locatif saisonnier dû à la proximité du Puy du Fou.
Proche du vieux château, dans un environnement calme avec des vues panoramiques, restaurants et bars accessibles à pied.
La propriété est composée : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec une cheminée ouverte, un WC.
A l'étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bain à aménager, un WC, accès sur le patio.
Au sous sol : une cave de trois pièces.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au fuel, assainissement collectif (tout à l'égout).
Afin de poser ses valises, il faudra aménager une salle d'eau et une cuisine.
Surface approximatives en m² :
Pièce de vie : 43
Chambre 1 : 14.75
Chambre 2 : 14.15
Chambre 3 : 33
Salle de bain : 4.60
Cave stockage : 24
Cave : 12
Cave chaufferie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 115 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 105 505 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 545 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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