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Maison à vendre à Saint-Estèphe (24360) - Dordogne

64 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 549 m²

64 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 549 m²

82 500 € (HAI)

Référence : A30843RGA24

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  • 64 m2
  • 549 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison avec 2 chambres, jardin et grange à seulement quelques km du lac de St Estèphe!

  • 64 m2
  • 549 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison mitoyenne est idéale comme pied à terre ou comme résidence principale. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bain, de une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre : 8m2). La cour devant offre un bel espace extérieur ainsi que le jardin de 500m2 environ en face de la maison. Vous y trouverez une belle grange, un puit et la fosse septique conforme !
Idéalement placé à seulement quelques minutes du lac de St Estèphe et de la ville de Piegut-Pluviers avec son marché très populaire! La propriété dispose de :

RDC :
- Pièce à vivre de 40m2 avec son poêle à bois
- Salle de douche avec wc séparé

1ère étage :

- Chambre de 13.3m2
- Bureau / Chambre de 8m2

cave : 24m2
Dépendance : 5m2
Grange : 66m2

Fosse septique conforme
Simple vitrage

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30843RGA24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison mitoyenne est idéale comme pied à terre ou comme résidence principale. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bain, de une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre : 8m2). La cour devant offre un bel espace extérieur ainsi que le jardin de 500m2 environ en face de la maison. Vous y trouverez une belle grange, un puit et la fosse septique conforme !
Idéalement placé à seulement quelques minutes du lac de St Estèphe et de la ville de Piegut-Pluviers avec son marché très populaire! La propriété dispose de :

RDC :
- Pièce à vivre de 40m2 avec son poêle à bois
- Salle de douche avec wc séparé

1ère étage :

- Chambre de 13.3m2
- Bureau / Chambre de 8m2

cave : 24m2
Dépendance : 5m2
Grange : 66m2

Fosse septique conforme
Simple vitrage

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Estèphe

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Maison de caractère

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 334 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lorna Watsham

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siret : PERIGUEUX

Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1450 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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82 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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