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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
600 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,22 ha
Référence : A30848LOC24
600 m2
1,22 ha
15 pièces
10 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
600 m2
1,22 ha
15 pièces
10 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Lionel Carrère
Conseiller Leggett
siret : 402398499
Lionel Carrère sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Excellente opportunité d'acquérir ce rare ensemble de 3 logements dont un fabuleux espace polyvalent propice à des activités artistiques ou culturelles, sur plus de 530 m2 avec 11500m2 de terrain.
L'ensemble présente une esthétique et harmonieuse architecture utilisant matériaux nobles et savamment choisis, tels que sols patinés et anciens, huisseries et majoliques .
Un total de 10 chambres avec grande capacité d'accueil de 25 personnes, 5 salles d'eau ou de bains , 3 spacieux espaces de vie, font de ce lieu un endroit incontournable des grandes réunions familiales ou peut servir grâce à sa configuration unique, de 3 lieux de résidence indépendants.. La propriété est implantée sur un terrain en partie arboré, ancien parc du château du village et possède une piscine avec vues panoramiques sur la campagne alentour. L'ensemble en bel état bénéficie d'une maintenance régulière.
Nous sommes à 40 mn d'Angoulême,1.40h de Bordeaux et 1.10h de Bergerac
La propriété est composée de 3 gites indépendants dont un de plain-pied.
Une immense salle de plus de 182 m2 se prête allègrement à une multitude d'usages (,espace de travail partagé, salle des fêtes ou pourquoi pas studio de danse, salle de yoga-méditation! )
Le Lieu a servi fréquemment à de grands évènements tels que Mariages, évènements culturels (concerts , etc.)
Une salle à manger d'été avec son espace grillade vous amène directement à la piscine( 12m X 6 m ).
En traversant le porche, on accède, comme une place de village, à un espace / cour centrale engazonné qui recentre les trois habitations indépendantes.
Gîte I
_ Local technique ( buanderie, compteur électricité, remise etc.) 22,15 m2
_ Cuisine 18,6 m2
_ Séjour 15,16 m2
_ Salon 26,2 m2
_ Chambre 1 26,23 m2
_ Chambre 2 25,4 m2
_ Salle de Bains / WC 5 m2
Gîte II
RDC côté cour:
_ Chambre 1 16,2 m2
_ Chambre 2 22,9 m2
_ Salle d'eau / WC 7,5 m2
Etage / RDC côté Entrée Propriété
_ Vaste salon 60,1 m2
_ Cuisine 21,47 m2
1er Etage / combles aménagés
_ Chambre 1 / Palier 33,85 m2
_ Chambre 2 16 m2
_ Salle de Bains 6,6 m2
_ WC 2,9 m2
Gîte III
Très grande grange aménagée.
RDC :
_ Chambre 1 20,7 m2
_ Chambre 2 18 m2
_ Chambre 3 20, 25 m2
_ Chambre 4 16,7 m2
_ 2 Salles d'Eau / WC 7,2 m2 et 8 m2
Etage / RDC
Vaste espace cuisine /réception / salle de jeux 182 m2 avec plus de 4,5 m hauteur sous Charpente
Les Logements sont équipés de poêles à bois performants et de cheminées ouvertes.
L'emploi d'éléments anciens d'architecture tel qu'un sublime escalier en fonte, des balcons et colonnes de même, des planchers de bois patinés, l'usage d'exceptionnelles majoliques anciennes, des boiseries XIXème, des huisseries d'époque victoriennes, d'anciennes lanternes de rue confèrent à ce lieu un charme rare et inégalé, créant une impression de luxe, de calme et de volupté.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Excellente opportunité d'acquérir ce rare ensemble de 3 logements dont un fabuleux espace polyvalent propice à des activités artistiques ou culturelles, sur plus de 530 m2 avec 11500m2 de terrain.
L'ensemble présente une esthétique et harmonieuse architecture utilisant matériaux nobles et savamment choisis, tels que sols patinés et anciens, huisseries et majoliques .
Un total de 10 chambres avec grande capacité d'accueil de 25 personnes, 5 salles d'eau ou de bains , 3 spacieux espaces de vie, font de ce lieu un endroit incontournable des grandes réunions familiales ou peut servir grâce à sa configuration unique, de 3 lieux de résidence indépendants.. La propriété est implantée sur un terrain en partie arboré, ancien parc du château du village et possède une piscine avec vues panoramiques sur la campagne alentour. L'ensemble en bel état bénéficie d'une maintenance régulière.
Nous sommes à 40 mn d'Angoulême,1.40h de Bordeaux et 1.10h de Bergerac
La propriété est composée de 3 gites indépendants dont un de plain-pied.
Une immense salle de plus de 182 m2 se prête allègrement à une multitude d'usages (,espace de travail partagé, salle des fêtes ou pourquoi pas studio de danse, salle de yoga-méditation! )
Le Lieu a servi fréquemment à de grands évènements tels que Mariages, évènements culturels (concerts , etc.)
Une salle à manger d'été avec son espace grillade vous amène directement à la piscine( 12m X 6 m ).
En traversant le porche, on accède, comme une place de village, à un espace / cour centrale engazonné qui recentre les trois habitations indépendantes.
Gîte I
_ Local technique ( buanderie, compteur électricité, remise etc.) 22,15 m2
_ Cuisine 18,6 m2
_ Séjour 15,16 m2
_ Salon 26,2 m2
_ Chambre 1 26,23 m2
_ Chambre 2 25,4 m2
_ Salle de Bains / WC 5 m2
Gîte II
RDC côté cour:
_ Chambre 1 16,2 m2
_ Chambre 2 22,9 m2
_ Salle d'eau / WC 7,5 m2
Etage / RDC côté Entrée Propriété
_ Vaste salon 60,1 m2
_ Cuisine 21,47 m2
1er Etage / combles aménagés
_ Chambre 1 / Palier 33,85 m2
_ Chambre 2 16 m2
_ Salle de Bains 6,6 m2
_ WC 2,9 m2
Gîte III
Très grande grange aménagée.
RDC :
_ Chambre 1 20,7 m2
_ Chambre 2 18 m2
_ Chambre 3 20, 25 m2
_ Chambre 4 16,7 m2
_ 2 Salles d'Eau / WC 7,2 m2 et 8 m2
Etage / RDC
Vaste espace cuisine /réception / salle de jeux 182 m2 avec plus de 4,5 m hauteur sous Charpente
Les Logements sont équipés de poêles à bois performants et de cheminées ouvertes.
L'emploi d'éléments anciens d'architecture tel qu'un sublime escalier en fonte, des balcons et colonnes de même, des planchers de bois patinés, l'usage d'exceptionnelles majoliques anciennes, des boiseries XIXème, des huisseries d'époque victoriennes, d'anciennes lanternes de rue confèrent à ce lieu un charme rare et inégalé, créant une impression de luxe, de calme et de volupté.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30848LOC24
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
Piscine
Assainissement individuel
Parking privé
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Lionel Carrère
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 402398499
Lionel sera votre agent sur place pour ce bien
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