Recherche
& Inspirations
305 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2128 m²
399 000 €
Référence : A32094ELM16
Ajouter
305 m2
2128 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
305 m2
2128 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur de Barbezieux et proche de toutes commodités, cette magnifique propriété de 305m² avec son élégante façade en brique, a été rénovée avec soin alliant fluidité, modernité et charme tout en conservant son caractère et son charme d'origine. A seulement 30mn d'Angoulême et Cognac, 1h de Bordeaux
Niveau rue vous accédez à un grand hall d'entrée avec un carrelage d'époque, un studio avec une entrée indépendante, une chaufferie, un cellier, 2 garages et 1 cave.
Niveau jardin, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, espace détente, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin de 2000m². Egalement un bureau, une buanderie et un wc.
Au premier étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et un bureau/chambre.
Deuxième étage : 1 chambre
Possibilité d'acquérir 2 bâtiments attenants pour agrandir l'espace de vie, pour du locatif ou un projet commercial.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
DPE C
Chauffage central : chaudière à condensation au gaz (toute neuve) et cheminée avec poêle à bois dans la salle à manger/cuisine
2 Panneaux solaires pour production d'eau chaude
Tout à l'égout
Adoucisseur
Aspiration centralisée
Double vitrage
2 Garages : portes électriques
Fibre
NIVEAU RUE
Hall d'entrée - 24m² avec carrelage d'époque
Cellier - 10m²
Chaufferie - 27m²
Studio - composé d'une chambre, cuisine et salle d'eau - entrée indépendante - 22m²
Accès aux 2 garages - 28m² et 29m² - Portes électriques
Cave - 16m²
NIVEAU JARDIN
Premier salon - 24m² - porte coulissante permettant de séparer cet espace
Deuxième salon - 23m²
Cuisine / Salle à manger - 45m² avec poêle à bois
Bureau ou chambre - 15m2
Buanderie - 8m²
WC et rangements - 6m²
DEUXIEME ETAGE
Chambre parentale - avec dressing 25m² et salle de bain - 5m² composé de 2 lavabos, wc et douche italienne
Chambre 3 - 12m²
Chambre 4 - 25m²
Salle d'eau - 4m² douche et lavabo
Chambre / Bureau - 8m²
WC - 2m²
Pallier
TROISIEME ETAGE
Chambre 5 - 24m²
EXTERIEUR
Terrasse
Jardin clôturé et arboré
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32094ELM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur de Barbezieux et proche de toutes commodités, cette magnifique propriété de 305m² avec son élégante façade en brique, a été rénovée avec soin alliant fluidité, modernité et charme tout en conservant son caractère et son charme d'origine. A seulement 30mn d'Angoulême et Cognac, 1h de Bordeaux
Niveau rue vous accédez à un grand hall d'entrée avec un carrelage d'époque, un studio avec une entrée indépendante, une chaufferie, un cellier, 2 garages et 1 cave.
Niveau jardin, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, espace détente, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin de 2000m². Egalement un bureau, une buanderie et un wc.
Au premier étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et un bureau/chambre.
Deuxième étage : 1 chambre
Possibilité d'acquérir 2 bâtiments attenants pour agrandir l'espace de vie, pour du locatif ou un projet commercial.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
DPE C
Chauffage central : chaudière à condensation au gaz (toute neuve) et cheminée avec poêle à bois dans la salle à manger/cuisine
2 Panneaux solaires pour production d'eau chaude
Tout à l'égout
Adoucisseur
Aspiration centralisée
Double vitrage
2 Garages : portes électriques
Fibre
NIVEAU RUE
Hall d'entrée - 24m² avec carrelage d'époque
Cellier - 10m²
Chaufferie - 27m²
Studio - composé d'une chambre, cuisine et salle d'eau - entrée indépendante - 22m²
Accès aux 2 garages - 28m² et 29m² - Portes électriques
Cave - 16m²
NIVEAU JARDIN
Premier salon - 24m² - porte coulissante permettant de séparer cet espace
Deuxième salon - 23m²
Cuisine / Salle à manger - 45m² avec poêle à bois
Bureau ou chambre - 15m2
Buanderie - 8m²
WC et rangements - 6m²
DEUXIEME ETAGE
Chambre parentale - avec dressing 25m² et salle de bain - 5m² composé de 2 lavabos, wc et douche italienne
Chambre 3 - 12m²
Chambre 4 - 25m²
Salle d'eau - 4m² douche et lavabo
Chambre / Bureau - 8m²
WC - 2m²
Pallier
TROISIEME ETAGE
Chambre 5 - 24m²
EXTERIEUR
Terrasse
Jardin clôturé et arboré
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 3 919 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
