Idéalement situé à proximité du centre de Prades, ce charmant duplex occupe les 2e et 3e étages et offre 143 m² de surface habitable. Il comprend une terrasse privative ensoleillée de près de 36 m², un garage et un jardin partagés, ainsi qu'un atelier privé et un espace de rangement.
Prades se trouve entre la mer Méditerranée, à seulement 50 km (40 minutes), et les stations de ski à 48 km (1 heure). La ville culturelle de Perpignan, à seulement 36 km (25 minutes), offre un aéroport international ainsi qu'une gare desservant des lignes à grande vitesse à travers la France et l'Espagne, notamment vers Barcelone.
L'intérieur de l'appartement se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse de 68 m². Les trois chambres spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille, tandis qu'un bureau dédié permet de travailler à distance. Le duplex comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et une terrasse privative de 36 m², parfaitement exposée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.
Les parties communes, partagées avec un seul autre appartement, incluent un garage et un jardin. De plus, un atelier privé de 54 m² offre un espace idéal pour des activités professionnelles, des projets créatifs ou du stockage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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