C'est l'occasion idéale de terminer une propriété selon vos propres spécifications, maintenant que le travail principal a été fait ! La propriété est située dans une belle campagne tout en étant proche de la N12, ce qui permet d'accéder facilement à Lamballe et à St Brieuc. La ville de Broons est accessible à pied et dispose d'une variété de magasins, de bars et de restaurants, de supermarchés et d'un grand marché hebdomadaire. Une autre attraction est la gare qui relie Lamballe à Rennes et Paris.
La propriété elle-même est une toile vierge sur laquelle vous pouvez mettre votre propre marque.
En entrant par la porte d'entrée, on trouve un porche, puis le salon avec cheminée, une fenêtre à l'avant et des portes-fenêtres à l'arrière. Dans cette pièce, il y a de la tuyauterie pour une salle de bain, mais pour l'instant il y a juste un WC et un lavabo. Les sols ont été préparés avec une chape de niveau pour que vous puissiez choisir votre propre revêtement de sol, dans tout le rez-de-chaussée. A côté du salon, la plomberie et le câblage sont prêts pour une cuisine de votre choix avec une porte arrière donnant sur le jardin. De cette pièce partent les escaliers menant à la chambre. A côté de ce qui serait la cuisine se trouve une autre pièce qui dispose de la plomberie et de l'électricité pour une buanderie ainsi que d'un plancher de mezanine de base - laissez libre cours à votre imagination !
A l'extrémité de la maison se trouve une autre pièce avec un sol en terre battue, à rénover.
A l'étage, il y a une grande chambre lumineuse avec des fenêtres velux modernes et des radiateurs électriques. A cet étage, il y a un grand palier et une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo.
Une petite dépendance attenante à la maison est actuellement utilisée comme réserve de bois. Le jardin est recouvert de pelouse et offre une vue imprenable. Sur le côté de la maison se trouve un système de micro-fosses.
En face de la propriété se trouve un ancien puits en état de marche qui appartient également à la propriété.
Dimensions :
Surface du porche : 1.888 x 1.603m2
Salon : 4,23 x 5,476m2
Salle de bain : 1.893 x 3.823m2
Cuisine : 4.078 x 5.476m2 4.078 x 5.476m2
Buanderie : 3.305 x 2.627m2
Pièce supplémentaire à rénover avec sol en terre battue : 3.247 x 6.894
Possibilité de faire un étage aussi
Chambre: 6.262 x 4.714m2
Palier : 3.099 x 2.883m2
Salle de bain : 2.085 x 4.288m2
Entrepôt à bois 12m2
Les fenêtres sont principalement à double vitrage à quelques exceptions près.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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