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Maison à vendre à Crocq (23260) - Creuse

370 m² - 13 pièces - 11 chbres - ext. 1010 m²

370 m² - 13 pièces - 11 chbres - ext. 1010 m²

99 000 € 79 000 € (HAI)

Référence : A33570MRS23

  • 370 m2
  • 1010 m2
  • 13 pièces
  • 11 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien hôtel, 11 chambres, pour faire chambre d'hôtes/gîtes ou grande maison familiale, jolie ville médiévale

  • 370 m2
  • 1010 m2
  • 13 pièces
  • 11 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété originale avec 11 chambres, 4 salles de bains, 7 toilettes et 2 cuisines au total a beaucoup de potentiel pour créer une belle activité de chambres d'hôtes/gîtes ou pour avoir une grande maison familiale. Il y a actuellement un logement indépendant de 3 chambres au RdC avec une rampe pour handicapés, et 8 chambres, dont 2 avec une salle de bain privée avec WC et une salle de bain séparée au premier étage. La grange attenante (90 m2) peut être transformée à votre goût. La propriété est située juste à l'extérieur du centre de la charmante ville médiévale de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à env 24 km de la « ville de la tapisserie » d'Aubusson, à 69 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 110 km de Limoges (aéroport international) et à 60 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin, RdC:
- Grand espace de vie avec cuisine à rénover dans ancienne grange (90 m2)
- Espace de rangement avec accès au grenier (36 m2)
- Espace de rangement avec compteur électrique (9 m2)
- Hall avec WC et lavabo, escalier menant au premier étage (14 m2)

Logement séparé avec rampe pour handicapés :
- Grand espace de vie avec cuisine/salle à manger (35.5 m2)
- 3 chambres (15, 14,5 et 6 m2)
- salle de bain avec WC (4,75 m2)
- WC séparé

Premier étage :
- Palier
- 8 chambres dont 2 avec salle de bain attenante avec WC et 1 avec WC
- salle de bain séparée avec WC
- pièce de rangement

Grenier au-dessus et cave sous une partie du bâtiment

Chauffage : Chauffage électrique et poêles à bois

Isolation : la propriété n'est pas isolée

La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Jardin attenant à la maison
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33570MRS23

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété originale avec 11 chambres, 4 salles de bains, 7 toilettes et 2 cuisines au total a beaucoup de potentiel pour créer une belle activité de chambres d'hôtes/gîtes ou pour avoir une grande maison familiale. Il y a actuellement un logement indépendant de 3 chambres au RdC avec une rampe pour handicapés, et 8 chambres, dont 2 avec une salle de bain privée avec WC et une salle de bain séparée au premier étage. La grange attenante (90 m2) peut être transformée à votre goût. La propriété est située juste à l'extérieur du centre de la charmante ville médiévale de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à env 24 km de la « ville de la tapisserie » d'Aubusson, à 69 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 110 km de Limoges (aéroport international) et à 60 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin, RdC:
- Grand espace de vie avec cuisine à rénover dans ancienne grange (90 m2)
- Espace de rangement avec accès au grenier (36 m2)
- Espace de rangement avec compteur électrique (9 m2)
- Hall avec WC et lavabo, escalier menant au premier étage (14 m2)

Logement séparé avec rampe pour handicapés :
- Grand espace de vie avec cuisine/salle à manger (35.5 m2)
- 3 chambres (15, 14,5 et 6 m2)
- salle de bain avec WC (4,75 m2)
- WC séparé

Premier étage :
- Palier
- 8 chambres dont 2 avec salle de bain attenante avec WC et 1 avec WC
- salle de bain séparée avec WC
- pièce de rangement

Grenier au-dessus et cave sous une partie du bâtiment

Chauffage : Chauffage électrique et poêles à bois

Isolation : la propriété n'est pas isolée

La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Jardin attenant à la maison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Crocq

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente HAI 79 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 71 819 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 944 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 16450 € et 22300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 16450 € et 22300 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

79 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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