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Maison à vendre à Boëcé (61560) - Orne

230 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1000 m²

230 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1000 m²

280 000 € (HAI)

Référence : A33628EI61

  • 230 m2
  • 1000 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre, proche Mortagne au Perche, en hameau, maison percheronne en L avec piscine intérieure

  • 230 m2
  • 1000 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A moins de 10 mn de Mortagne au Perche, en campagne et en hameau, maison percheronne en L avec 5/6 chambres. Annexe avec deux chambres avec en suite douche + wc. Piscine intérieure. Le total sur 1000 m² de jardin environ… La maison de 230 m² se compose au rez-de-chaussée ( travertin au sol) d’une cuisine dinatoire de 40m²; salon avec cheminée en pierre blanche (35 m²) , séjour/chambre ( 19m²), buanderie, wc séparé. A l étage et par deux escaliers ,5 chambres ( 26m²; 10m², 9.5 m²; 9.5 m2; 11m2 ), pièce ( 12.25m² ) 2 SDB, 1 SDE. En retour d’équerre , pièce à finir de rénover ( 13m²) ; pièce de 58 m² avec piscine intérieure ( 8m x4m), chaufferie Au premier dans la tour , chambre ( 14m²) avec SDE et wc . Au deuxième chambre ( 14m²) avec SDE et wc.

Le tout sur un terrain d’environ 1000m² avec vue sur la prairie attenante. CC central au fuel, double vitrage , rénovation récente, toiture en très bon état, terrasse jardin clos d ‘ environ 1000m² clos avec portail électrique, assainissement non conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Parc naturel du Perche
  • 5/6 chambres
  • 2 chambres d'hôtes indépendantes
  • Piscine interieure

GÉNÉRAL

Référence A33628EI61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

A moins de 10 mn de Mortagne au Perche, en campagne et en hameau, maison percheronne en L avec 5/6 chambres. Annexe avec deux chambres avec en suite douche + wc. Piscine intérieure. Le total sur 1000 m² de jardin environ… La maison de 230 m² se compose au rez-de-chaussée ( travertin au sol) d’une cuisine dinatoire de 40m²; salon avec cheminée en pierre blanche (35 m²) , séjour/chambre ( 19m²), buanderie, wc séparé. A l étage et par deux escaliers ,5 chambres ( 26m²; 10m², 9.5 m²; 9.5 m2; 11m2 ), pièce ( 12.25m² ) 2 SDB, 1 SDE. En retour d’équerre , pièce à finir de rénover ( 13m²) ; pièce de 58 m² avec piscine intérieure ( 8m x4m), chaufferie Au premier dans la tour , chambre ( 14m²) avec SDE et wc . Au deuxième chambre ( 14m²) avec SDE et wc.

Le tout sur un terrain d’environ 1000m² avec vue sur la prairie attenante. CC central au fuel, double vitrage , rénovation récente, toiture en très bon état, terrasse jardin clos d ‘ environ 1000m² clos avec portail électrique, assainissement non conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Boëcé

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 280 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 265 000 €

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Taxe foncière environ 1 420 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Effie IORSCH - Conseiller Leggett

Effie IORSCH

Conseiller Leggett

siret : 504137043

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Points forts de ce bien

  • Parc naturel du Perche
  • 5/6 chambres
  • 2 chambres d'hôtes indépendantes
  • Piscine interieure

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3670 € et 5020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Effie IORSCH

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3670 € et 5020 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

280 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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