Situé au centre ville du Blanc (36300), découvrez un ensemble immobilier de charme à 10 mn de marche de tous commerces et services administratifs.
Ce bien authentique, habitable pendant les travaux d'amélioration, comprend 3 logements indépendants donnant sur un jardin clos de 309 m².
Atouts principaux :
• les 3 logements disposent d'une entrée indépendante : un 3 pièces (66 m2) avec une orientation principale sud et son grenier à fort potentiel et deux studios (28 m2)
• Le logement de 3 pièces et son magnifique grenier aménageable sont accessibles par un escalier en pierre de taille daté du XVe siècle (époque renaissance).
• Les studios permettent une location saisonnière ou un hébergement familial. L'un des studios est de plein pied, idéal pour une personne à mobilité réduite.
• Tous les logements possèdent une cave et disposent du chauffage central central gaz. Le 3 pièces est équipé d'une cheminée fonctionnelle bois, remplaçable par un chauffage à granulés.
• L'accès au jardin clos, à l'abris des regards, permet de ce détendre dans un espace végétalisé en plein coeur de ville.
Cadre de vie : le calme à 10 mn à pied de tous commerces et services
• la propriété est située dans un secteur calme et à 50 m d'un embarcadère sur la Creuse
• boulangerie, marché de plein vent, magasins à 300 m, magasin bio de producteurs à 700 m.
• Hôpital, maison médicale, sous préfecture à 500 m. Lycée, collège à 800 m.
• une grande place attenante à la propriété permet de stationner facilement les véhicules à moteur.
Aspects écologiques :
• Les logements sont respirants avec des enduits traditionnels à la chaux et des caves en terre battue assurant une régulation climatique remarquable en cas de canicule ou de grand froid.
• Le jardin, d'une taille idéale, facile à entretenir, dispose d'un puits fonctionnel permettant un projet de jardin permaculturel.
• la situation de la propriété permet de circuler à pied, à vélo. Arrêt de bus pour Poitiers, Châteauroux, Argenton-sur-Creuse (gares SNCF) à 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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