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140 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 2 ha
224 700 € 222 500 € (HAI)
Référence : A33708SGE24
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140 m2
2 ha
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
2 ha
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie Maison Familiale des Années 1980 – 4 Chambres – Grand Terrain Arboré – Chalais.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison des années 1980 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de découvertes culturelles. Nichée à Chalais, à seulement 10 minutes de La Coquille et de toutes ses commodités, cette propriété conjugue tranquillité et praticité.
D’une surface généreuse, la maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces de vie et d’un beau terrain arboré agrémenté d’un espace terrasse couverte très chaleureux – un véritable atout pour vos moments de détente ou de convivialité.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Cuisine séparée avec salle à manger attenante, très lumineuse grâce à une large baie vitrée
- Buanderie + cave avec verrière, apportant un cachet supplémentaire
- Grand salon avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte équipée (électricité + chauffage) – idéale pour installer un jacuzzi ou créer un espace détente
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bains + WC indépendant
À l’étage :
- Palier spacieux et lumineux, parfait pour un coin bureau ou bibliothèque
- 2 grandes chambres dont une avec salle de bain privative et WC
Extérieurs :
- Terrain joliment arboré avec un cabanon au fond du jardin
- Terrasse couverte très conviviale, avec vue dégagée sur la nature
En plus : Parcelle boisée de 6 435 m² située à proximité, idéale pour les promenades ou les projets annexes
Confort & Équipements :
- Chauffage principal au bois
- Radiateurs dernière génération (électriques de qualité)
- Double vitrage – Maison bien isolée
- Ambiance calme, sans vis-à-vis
Idéal pour :
- Un investisseur => activité Airbnb déjà en place! Rendement immédiat.
- Une résidence secondaire
- Un premier achat pour s'installer dans le secteur
Pourquoi visiter ?
Cette maison a tout pour plaire : charme, espace, lumière et une localisation parfaite pour qui cherche à s’installer au vert tout en restant proche des services. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet de gîte, ce bien offre de multiples possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33708SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Jolie Maison Familiale des Années 1980 – 4 Chambres – Grand Terrain Arboré – Chalais.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison des années 1980 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de découvertes culturelles. Nichée à Chalais, à seulement 10 minutes de La Coquille et de toutes ses commodités, cette propriété conjugue tranquillité et praticité.
D’une surface généreuse, la maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces de vie et d’un beau terrain arboré agrémenté d’un espace terrasse couverte très chaleureux – un véritable atout pour vos moments de détente ou de convivialité.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Cuisine séparée avec salle à manger attenante, très lumineuse grâce à une large baie vitrée
- Buanderie + cave avec verrière, apportant un cachet supplémentaire
- Grand salon avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte équipée (électricité + chauffage) – idéale pour installer un jacuzzi ou créer un espace détente
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bains + WC indépendant
À l’étage :
- Palier spacieux et lumineux, parfait pour un coin bureau ou bibliothèque
- 2 grandes chambres dont une avec salle de bain privative et WC
Extérieurs :
- Terrain joliment arboré avec un cabanon au fond du jardin
- Terrasse couverte très conviviale, avec vue dégagée sur la nature
En plus : Parcelle boisée de 6 435 m² située à proximité, idéale pour les promenades ou les projets annexes
Confort & Équipements :
- Chauffage principal au bois
- Radiateurs dernière génération (électriques de qualité)
- Double vitrage – Maison bien isolée
- Ambiance calme, sans vis-à-vis
Idéal pour :
- Un investisseur => activité Airbnb déjà en place! Rendement immédiat.
- Une résidence secondaire
- Un premier achat pour s'installer dans le secteur
Pourquoi visiter ?
Cette maison a tout pour plaire : charme, espace, lumière et une localisation parfaite pour qui cherche à s’installer au vert tout en restant proche des services. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet de gîte, ce bien offre de multiples possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 222 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cecilia Dezert
Conseiller Leggett
siret : 922 839 386
Cecilia Dezert sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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