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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 765 m²
Référence : A33918PBE16
90 m2
765 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
765 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
À la recherche d'une charmante maison avec plusieurs possibilités ? Que vous recherchiez la résidence de vacances idéale, une opportunité de location ou un foyer permanent, cette superbe propriété a tout pour plaire.
Attrayante et pleine de charme, cette maison en pierre magnifiquement rénovée offre deux chambres et deux salles de bains. Elle occupe une position unique, juste à l'extérieur des murs d'un château historique du XVIe siècle, au cœur d'un joli village charentais. L'intérieur, élégant et soigneusement conçu, combine harmonieusement tradition et modernité, tandis qu'un joli jardin vous invite à la détente. Un garage double intégré offre un vaste espace de rangement et un potentiel pour aménager davantage d'espace de vie sous les combles.
Maison de Vacances ? Vous pourriez bien avoir envie d’y rester pour toujours.
Maison en pierre de caractère avec deux chambres, offrant environ 90m² d’espace habitable :
Intérieur :
Salon (27m²)
Magnifique cheminée en pierre, parquet en chêne, escalier en chêne artisanal avec espace repas en dessous.
Caractéristiques originales et uniques : alcôve en pierre, fenêtre œil-de-bœuf et potager (placard en bois d’origine).
Cuisine (11,7m²)
Accès direct depuis le salon.
Équipements modernes et élégants : unités encastrées avec micro-ondes, four, plaque à induction, lave-vaisselle, évier et lave-linge/sèche-linge intégrés.
Chambre du rez-de-chaussée (14m²)
Parquet en chêne, accès à une salle de bain attenante (7m²).
Salle d'eau avec douche à l’italienne carrelée, lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC.
Chambre à l’étage (20,5m²)
Murs en pierre apparentes sur deux côtés, poutre en chêne magnifiquement restaurée, parquet en chêne.
Salle de bain (11,8m²)
Sol carrelé, douche à l’italienne avec mosaïques, lavabo et WC.
Extérieur
Garage intégré (35m²) : pleine hauteur avec mezzanine, accessible depuis la route par des doubles portes ou par le jardin. Potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire.
Jardin paysager (environ 650m²) : contourne l’avant et le côté de la propriété, avec une charmante terrasse en pierre, une pelouse et un puits (citerne).
Localisation
À seulement 10 minutes de Villefagnan, moins de 15 minutes de Chef-Boutonne et 20 minutes de Sauzé-Vaussais (commerces et supermarchés).
À 20 minutes de Ruffec (gare et hôpital).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
À la recherche d'une charmante maison avec plusieurs possibilités ? Que vous recherchiez la résidence de vacances idéale, une opportunité de location ou un foyer permanent, cette superbe propriété a tout pour plaire.
Attrayante et pleine de charme, cette maison en pierre magnifiquement rénovée offre deux chambres et deux salles de bains. Elle occupe une position unique, juste à l'extérieur des murs d'un château historique du XVIe siècle, au cœur d'un joli village charentais. L'intérieur, élégant et soigneusement conçu, combine harmonieusement tradition et modernité, tandis qu'un joli jardin vous invite à la détente. Un garage double intégré offre un vaste espace de rangement et un potentiel pour aménager davantage d'espace de vie sous les combles.
Maison de Vacances ? Vous pourriez bien avoir envie d’y rester pour toujours.
Maison en pierre de caractère avec deux chambres, offrant environ 90m² d’espace habitable :
Intérieur :
Salon (27m²)
Magnifique cheminée en pierre, parquet en chêne, escalier en chêne artisanal avec espace repas en dessous.
Caractéristiques originales et uniques : alcôve en pierre, fenêtre œil-de-bœuf et potager (placard en bois d’origine).
Cuisine (11,7m²)
Accès direct depuis le salon.
Équipements modernes et élégants : unités encastrées avec micro-ondes, four, plaque à induction, lave-vaisselle, évier et lave-linge/sèche-linge intégrés.
Chambre du rez-de-chaussée (14m²)
Parquet en chêne, accès à une salle de bain attenante (7m²).
Salle d'eau avec douche à l’italienne carrelée, lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC.
Chambre à l’étage (20,5m²)
Murs en pierre apparentes sur deux côtés, poutre en chêne magnifiquement restaurée, parquet en chêne.
Salle de bain (11,8m²)
Sol carrelé, douche à l’italienne avec mosaïques, lavabo et WC.
Extérieur
Garage intégré (35m²) : pleine hauteur avec mezzanine, accessible depuis la route par des doubles portes ou par le jardin. Potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire.
Jardin paysager (environ 650m²) : contourne l’avant et le côté de la propriété, avec une charmante terrasse en pierre, une pelouse et un puits (citerne).
Localisation
À seulement 10 minutes de Villefagnan, moins de 15 minutes de Chef-Boutonne et 20 minutes de Sauzé-Vaussais (commerces et supermarchés).
À 20 minutes de Ruffec (gare et hôpital).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33918PBE16
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
une source
Non mitoyenne
Fibre optique
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Jardin
74%
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*source FNAIM
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 811751114
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