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Maison à Chabrac (16150) - Charente

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 559 m²

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 559 m²

  • 97 m2
  • 559 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover, jumelée, 3 chambres, grange, joli jardin - prix pour vente rapide !

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Description du bien vendu

Située dans un petit hameau à seulement 10 minutes des villes de Confolens et Chabanais qui ont toutes deux une bonne gamme de commerces et à seulement 1km d'un magasin automatisé. Il n'y a pas de circulation à part les voisins car la maison est sur une route sans passage. La propriété est vide depuis 1 an et a besoin d'être modernisée/rénovée à l'intérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine (17.7m²) avec poêle à granules.
Salon (15.12m²)
Salle à manger (16.28m²) avec escalier
Buanderie (3.2m²)
Salle de bain (4.6m²) - douche, lavabo, wc

PREMIER ETAGE
Chambre 1 (11.4m²)
Chambre 2 (10.84m²)
Chambre 3 (11.75m²)
Salle de bain (7m²) - baignoire, lavabo, wc

Terrasse couverte à l'arrière avec un puits et un barbecue à une extrémité.

Des marches mènent au joli jardin arrière qui comprend plusieurs palmiers et bananiers matures, ainsi qu'une piscine. La piscine a besoin d'un bon nettoyage mais la pompe semble fonctionner et la piscine retient l'eau.

En face de la maison se trouve la grange en pierre qui est assez grande pour servir d'atelier et de garage.

Il y a un parking pour deux voitures.

Il y a l'assainissement communal (non conforme) pour le moment mais un nouveau système individuel devra être installé. Simple vitrage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située dans un petit hameau à seulement 10 minutes des villes de Confolens et Chabanais qui ont toutes deux une bonne gamme de commerces et à seulement 1km d'un magasin automatisé. Il n'y a pas de circulation à part les voisins car la maison est sur une route sans passage. La propriété est vide depuis 1 an et a besoin d'être modernisée/rénovée à l'intérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine (17.7m²) avec poêle à granules.
Salon (15.12m²)
Salle à manger (16.28m²) avec escalier
Buanderie (3.2m²)
Salle de bain (4.6m²) - douche, lavabo, wc

PREMIER ETAGE
Chambre 1 (11.4m²)
Chambre 2 (10.84m²)
Chambre 3 (11.75m²)
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Terrasse couverte à l'arrière avec un puits et un barbecue à une extrémité.

Des marches mènent au joli jardin arrière qui comprend plusieurs palmiers et bananiers matures, ainsi qu'une piscine. La piscine a besoin d'un bon nettoyage mais la pompe semble fonctionner et la piscine retient l'eau.

En face de la maison se trouve la grange en pierre qui est assez grande pour servir d'atelier et de garage.

Il y a un parking pour deux voitures.

Il y a l'assainissement communal (non conforme) pour le moment mais un nouveau système individuel devra être installé. Simple vitrage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34486TSM16

Etat A rénover Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Chabrac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.