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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Airel (50680) - Manche

132 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 980 m²

132 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 980 m²

  • 132 m2
  • 980 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

** SOUS OFFRE ** Maison de campagne de caractère de 3 chambres, restaurée avec soin. Tout à l'égout

  • 132 m2
  • 980 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A35174BS50

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Stephen BUSS

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siret : 41776343000010

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Description du bien vendu

Une superbe maison en pierre de 3 chambres dans la belle campagne de la Manche, en Normandie. A seulement 2 minutes des commerces et du bar. Elle a été récemment restaurée avec chauffage central, double vitrage et tout à l'égout. Elle dispose de 3 bonnes chambres et de 2 salles de bains au premier étage. Un poêle à bois dans la cuisine/salle à manger ajoute du caractère et de la chaleur, et la véranda ensoleillée qui s'étend depuis le salon avec ses vues panoramiques sur la campagne est l'endroit idéal pour se détendre. Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée menant à ;
Cuisine / salle à manger avec vue - poêle à bois
Salon avec véranda - vue sur le jardin et la campagne
WC indépendant - avec chaudière pour le chauffage central

Premier étage -
Chambre principale
Salle de douche avec WC
2 chambres, dont une avec douche et WC en-suite

Grenier au-dessus avec accès à l'escalier, aménageable.

A l'extérieur - jardins engazonnés
Garage de 36m2 avec espace atelier et réservoir de stockage de fioul
Parking pour 3 voitures

Raccordée au tout à l'égout

Chauffage central au fioul et poêle à bois, fenêtres à double vitrage.

Les commerces du village d'Airel sont à 2 minutes en voiture. La gare de Lison (4 minutes) offre un service régulier pour Paris. Le chef-lieu de canton de St Lô (à 12 minutes) dispose de toutes les commodités. Les plages du débarquement ne sont qu'à 30 minutes en voiture, et sont également de belles plages sablonneuses pour des journées en famille.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une superbe maison en pierre de 3 chambres dans la belle campagne de la Manche, en Normandie. A seulement 2 minutes des commerces et du bar. Elle a été récemment restaurée avec chauffage central, double vitrage et tout à l'égout. Elle dispose de 3 bonnes chambres et de 2 salles de bains au premier étage. Un poêle à bois dans la cuisine/salle à manger ajoute du caractère et de la chaleur, et la véranda ensoleillée qui s'étend depuis le salon avec ses vues panoramiques sur la campagne est l'endroit idéal pour se détendre. Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée menant à ;
Cuisine / salle à manger avec vue - poêle à bois
Salon avec véranda - vue sur le jardin et la campagne
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Premier étage -
Chambre principale
Salle de douche avec WC
2 chambres, dont une avec douche et WC en-suite

Grenier au-dessus avec accès à l'escalier, aménageable.

A l'extérieur - jardins engazonnés
Garage de 36m2 avec espace atelier et réservoir de stockage de fioul
Parking pour 3 voitures

Raccordée au tout à l'égout

Chauffage central au fioul et poêle à bois, fenêtres à double vitrage.

Les commerces du village d'Airel sont à 2 minutes en voiture. La gare de Lison (4 minutes) offre un service régulier pour Paris. Le chef-lieu de canton de St Lô (à 12 minutes) dispose de toutes les commodités. Les plages du débarquement ne sont qu'à 30 minutes en voiture, et sont également de belles plages sablonneuses pour des journées en famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35174BS50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Airel

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3450 € et 4720 € pour 2021

74% des
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