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264 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 95 m²
362 000 €
Référence : A35178SUG24
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264 m2
95 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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95 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison « Empire » du début du 19ème siècle avec des éléments intérieurs du 17ème siècle et une belle cour derrière, avec un appartement indépendant d'une chambre à coucher qui a son propre jardin clos au-delà (cette partie est louée avec un revenu de 4800 euros par an - le locataire quitte les lieux fin août). La maison qui est une location de vacances possède d'impressionnants sols et murs en pierre dans les pièces principales du rez-de-chaussée, ainsi que des chambres d'époque lumineuses et aérées et des salles de bains modernes. Il y a également une aile d'un côté du jardin clos qui peut être aménagée à l'intérieur pour un logement supplémentaire. La propriété est située dans un petit bourg historique avec sa forteresse, à une courte distance de la campagne ainsi que des commerces et de nombreux événements culturels annuels. Des travaux électriques et de plomberie ont été réalisés.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée par une porte d'entrée voûtée avec un sol en pisé et une sortie arrière vers le jardin 21 m².
Salon et salle à manger attenante avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre sculptée 38 m².
W/c avec lavabo 2 m²
Cuisine avec équipements modernes et coin petit déjeuner 17 m².
Buanderie 11 m²
Cellier 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
1ère chambre 15 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
2ème chambre avec ancienne cheminée et fenêtre cintrée 15,5 m²
Couloir 15 m²
3ème chambre avec portes-fenêtres et balcon 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
4ème chambre avec fenêtre donnant sur jardin clos 15 m²
Dressing/ chambre simple 9 m²
Salle de bain avec baignoire, lavabo et une ancienne cheminée 8,5 m²
Aile (rez-de-chaussée et bordant le jardin clos)
Bureau de 16 m².
Chambre potentielle avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
Pièce avec carrelage 15 m²
A l'extérieur
Jardin clos de 295 m²
Appartement (avec entrée indépendante)
Salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre séparée, total 51 m².
Jardin clos (avec portail indépendant) 164 m².
Commodités
Commerces de proximité 100 m
Ecoles primaires et secondaires 150 m
Supermarché local 1 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35178SUG24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Une maison « Empire » du début du 19ème siècle avec des éléments intérieurs du 17ème siècle et une belle cour derrière, avec un appartement indépendant d'une chambre à coucher qui a son propre jardin clos au-delà (cette partie est louée avec un revenu de 4800 euros par an - le locataire quitte les lieux fin août). La maison qui est une location de vacances possède d'impressionnants sols et murs en pierre dans les pièces principales du rez-de-chaussée, ainsi que des chambres d'époque lumineuses et aérées et des salles de bains modernes. Il y a également une aile d'un côté du jardin clos qui peut être aménagée à l'intérieur pour un logement supplémentaire. La propriété est située dans un petit bourg historique avec sa forteresse, à une courte distance de la campagne ainsi que des commerces et de nombreux événements culturels annuels. Des travaux électriques et de plomberie ont été réalisés.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée par une porte d'entrée voûtée avec un sol en pisé et une sortie arrière vers le jardin 21 m².
Salon et salle à manger attenante avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre sculptée 38 m².
W/c avec lavabo 2 m²
Cuisine avec équipements modernes et coin petit déjeuner 17 m².
Buanderie 11 m²
Cellier 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
1ère chambre 15 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
2ème chambre avec ancienne cheminée et fenêtre cintrée 15,5 m²
Couloir 15 m²
3ème chambre avec portes-fenêtres et balcon 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 4 m².
4ème chambre avec fenêtre donnant sur jardin clos 15 m²
Dressing/ chambre simple 9 m²
Salle de bain avec baignoire, lavabo et une ancienne cheminée 8,5 m²
Aile (rez-de-chaussée et bordant le jardin clos)
Bureau de 16 m².
Chambre potentielle avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
Pièce avec carrelage 15 m²
A l'extérieur
Jardin clos de 295 m²
Appartement (avec entrée indépendante)
Salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre séparée, total 51 m².
Jardin clos (avec portail indépendant) 164 m².
Commodités
Commerces de proximité 100 m
Ecoles primaires et secondaires 150 m
Supermarché local 1 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 218 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Susanne GALES
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
104 800 €
