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106 m² - 3 pièces - 1 chbre
1 199 000 €
Référence : A35248MRH75
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106 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
106 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Paris 7 Invalides, Leggett immobilier vous propose un appartement de trois pièces de 106 m2, un cocoon très calme.
Un galerie d'entrée dessert un grand salon de 40 m2 avec cuisine de 7 m2 semi-ouverte, un couloir équipé de dressing mène aux toilettes séparés, à la salle de bain double vasque avec baignoire et à un dressing équipé. 2 pièces à l'opposé l'une de l'autre.
L'immeuble est très bien entretenu et gardienné par un couple à demeure.
Un parking est proposé en supplément dans le sous sol de la résidence .
C'est un quartier sécurisé à 2 minutes du métro Varennes ligne 13, à 15 minutes du Bon Marché, 5 minutes du Lycée Victor Duruy, 10 minutes du collège privé Paul Claudel. et 10 Minutes à pied de l'école maternelle de la rue Las Cases. A quelques pas du musée Rodin et de ses jardins, de l'Esplanade des Invalides ou de l'avenue de Breteuil, c'est un des quartiers les plus verts de Paris.
Professions libérales autorisées.
A visiter rapidement
Leggett immobilier vous propose un cocoon familiale où vous serez au calme en plein centre de Paris. Dans un grand espace de salon, les baies vitrée apportent à ce séjour salle à manger de 40 m2 avec cuisine semi ouverte une vue sur un jardin planté de feuillages. A cette adresse prestigieuse du 7 eme arrondissement, la résidence est moderne et de très bonne facture. Dès l'arrivée, l'architecture propose une grande entrée d'immeuble élégante, claire avec des baies vitrées donnant sur un jardin. Les parties communes sont larges pour accéder à votre appartement avec plusieurs ascenseurs. L'appartement de 106 m2 est exposé à l'Est et les fenêtres coulissantes de la pièce principale ont vu sur large jardin. La pièce principale est un lieu de vie spacieux. Des portes coulissantes s'ouvrent sur une piece de 14 m2 contigue qui peut prolonger le salon où constitué une première chambre, suit une salle de bain avec double vasque et baignoire et donnant accès à un espace dressing sur mesure qui rejoint l'entrée de l'appartement. Une autre grande pièce de 18 m2 est desservie par l'entrée de l'appartement. Les deux espaces sont à l'opposé l'un de l'autre et préserve le calme et la sérénité. La création d'une seconde salle de bain est possible. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le salon apportant à ce séjour 7 m2 de plus. Les charges de copropriété de 1037 euros par trimestre chauffage et eau chaude compris, alimentés par le chauffage écologique et économique urbain, CPCU. Classe énergétique D. Le règlement de copropriété permet l'usage pour des professions libérales. Un parking est proposé en supplément dans le sous sol de l'immeuble.
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Copropriété de 100 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4480€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35248MRH75
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Paris 7 Invalides, Leggett immobilier vous propose un appartement de trois pièces de 106 m2, un cocoon très calme.
Un galerie d'entrée dessert un grand salon de 40 m2 avec cuisine de 7 m2 semi-ouverte, un couloir équipé de dressing mène aux toilettes séparés, à la salle de bain double vasque avec baignoire et à un dressing équipé. 2 pièces à l'opposé l'une de l'autre.
L'immeuble est très bien entretenu et gardienné par un couple à demeure.
Un parking est proposé en supplément dans le sous sol de la résidence .
C'est un quartier sécurisé à 2 minutes du métro Varennes ligne 13, à 15 minutes du Bon Marché, 5 minutes du Lycée Victor Duruy, 10 minutes du collège privé Paul Claudel. et 10 Minutes à pied de l'école maternelle de la rue Las Cases. A quelques pas du musée Rodin et de ses jardins, de l'Esplanade des Invalides ou de l'avenue de Breteuil, c'est un des quartiers les plus verts de Paris.
Professions libérales autorisées.
A visiter rapidement
Leggett immobilier vous propose un cocoon familiale où vous serez au calme en plein centre de Paris. Dans un grand espace de salon, les baies vitrée apportent à ce séjour salle à manger de 40 m2 avec cuisine semi ouverte une vue sur un jardin planté de feuillages. A cette adresse prestigieuse du 7 eme arrondissement, la résidence est moderne et de très bonne facture. Dès l'arrivée, l'architecture propose une grande entrée d'immeuble élégante, claire avec des baies vitrées donnant sur un jardin. Les parties communes sont larges pour accéder à votre appartement avec plusieurs ascenseurs. L'appartement de 106 m2 est exposé à l'Est et les fenêtres coulissantes de la pièce principale ont vu sur large jardin. La pièce principale est un lieu de vie spacieux. Des portes coulissantes s'ouvrent sur une piece de 14 m2 contigue qui peut prolonger le salon où constitué une première chambre, suit une salle de bain avec double vasque et baignoire et donnant accès à un espace dressing sur mesure qui rejoint l'entrée de l'appartement. Une autre grande pièce de 18 m2 est desservie par l'entrée de l'appartement. Les deux espaces sont à l'opposé l'un de l'autre et préserve le calme et la sérénité. La création d'une seconde salle de bain est possible. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le salon apportant à ce séjour 7 m2 de plus. Les charges de copropriété de 1037 euros par trimestre chauffage et eau chaude compris, alimentés par le chauffage écologique et économique urbain, CPCU. Classe énergétique D. Le règlement de copropriété permet l'usage pour des professions libérales. Un parking est proposé en supplément dans le sous sol de l'immeuble.
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Copropriété de 100 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4480€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
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Marie Houlier
Conseiller Leggett
siret : 947 860 987
Marie Houlier sera votre agent sur place pour ce bien
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