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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1340 m²
Référence : A35425NIE16
85 m2
1340 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
1340 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nina Elston
Conseiller Leggett
siret : 510362924
Nina Elston sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située au cœur du Triangle d'Or, entre Aubeterre, Chalais et Saint-Aulaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses rivières, plages et un accès facile aux commerces, restaurants et toutes les commodités essentielles. Les vues imprenables et son emplacement en font un véritable joyau !
Bon accès à la N10, avec Angoulême et Bordeaux facilement accessibles.
Cette propriété moderne de 2 chambres dispose d'un espace de vie ouvert avec un poêle à bois central, ainsi qu'une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de toilette utile. Les deux chambres disposent de magnifiques balcons avec vue sur la campagne charentaise.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin plat et clôturé avec une vue magnifique. L'espace piscine comprend une piscine chauffée de 8m x 4m récemment installée, une salle à manger couverte, une grande terrasse pavée et un espace de rangement pratique.
Il y a amplement de place pour agrandir la maison si nécessaire.
Cuisine : 19m², entièrement équipée avec coin repas et rangement
Espace buanderie : 5m²
Salle d'eau : 4m²
Salon avec poêle à bois et accès au jardin : 27m²
À l'étage :
Chambre 1 avec vue et balcon : 14m²
Chambre 2, double exposition avec vue et balcon : 14m²
Salle de toilette avec WC et lavabo : 2,5m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située au cœur du Triangle d'Or, entre Aubeterre, Chalais et Saint-Aulaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses rivières, plages et un accès facile aux commerces, restaurants et toutes les commodités essentielles. Les vues imprenables et son emplacement en font un véritable joyau !
Bon accès à la N10, avec Angoulême et Bordeaux facilement accessibles.
Cette propriété moderne de 2 chambres dispose d'un espace de vie ouvert avec un poêle à bois central, ainsi qu'une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de toilette utile. Les deux chambres disposent de magnifiques balcons avec vue sur la campagne charentaise.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin plat et clôturé avec une vue magnifique. L'espace piscine comprend une piscine chauffée de 8m x 4m récemment installée, une salle à manger couverte, une grande terrasse pavée et un espace de rangement pratique.
Il y a amplement de place pour agrandir la maison si nécessaire.
Cuisine : 19m², entièrement équipée avec coin repas et rangement
Espace buanderie : 5m²
Salle d'eau : 4m²
Salon avec poêle à bois et accès au jardin : 27m²
À l'étage :
Chambre 1 avec vue et balcon : 14m²
Chambre 2, double exposition avec vue et balcon : 14m²
Salle de toilette avec WC et lavabo : 2,5m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35425NIE16
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Villa
Maison familiale
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Assainissement individuel
Parking privé
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Double vitrage
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Nina Elston
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 510362924
Nina sera votre agent sur place pour ce bien
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