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8 biens
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Maison à vendre - Réf: A46771NWO16
199 000 €
Maison de hameau de plain pied avec seconde maison à rénover, dépendances et vues panoramiques. Calme absolu !
Cette ancienne ferme est située dans un petit hameau très calme et possède un très beau potentiel. La maison de 4 chambres bénéficie d’une bonne isolation, du double vitrage, d’une VMC et de la fibre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans le séjour et radiateurs. Une terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement. L’ensemble dispose également d’une grange attenante avec appentis, d’une cave, d’une porcherie et d’un poulailler. Une seconde maison indépendante de trois pièces, est entièrement à rénover; elle offre un beau potentiel de logement supplémentaire, de gîte ou d’espace professionnel. Idéalement situé à 10 mn de la petite ville de Chalais proposant tous commerces ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. À 50 mn d'Angoulême, 1h de Cognac et Périgueux, et 1h30 de Bordeaux.
121 m2
6 pièces
4 ch.
8663 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42546REC16
130 000 € 162 000 €
Maison de carèctere offrant porch d'entrée, cour intérieur, grange et jardin à 3 minutes d'un village classé
À seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village recherché pour ses commodités et sa plage de rivière, cette maison de caractère offre un cadre paisible et authentique. Derrière son porche en pierres, elle s’ouvre sur une cour intérieure intime et une belle grange en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec poutres et poêle à bois, une pièce de 15 m² (bureau ou salon) avec accès extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur la cour. À l’étage, mezzanine, espace de rangement, chambre cosy avec poutres et velux, et potentiel d’agrandissement dans le grenier. Assainissement refait en 2023. Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Jardin à l’arrière, idéal pour vos projets. Maison mitoyenne sur un côté, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.
93 m2
5 pièces
2 ch.
2081 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Immeuble à vendre - Réf: A43166BEC16
399 000 € 421 800 €
Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale projet locatif.
Niché au cœur d’un petit village dans un secteur touristique du Sud-Charente, cet ancien hôtel plein d’espace et de lumière vous séduira par ses beaux volumes ainsi que par son intérieur élégant et pratique. La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, de radiateurs électriques et d’une pompe à chaleur assurant un confort toute l’année. À l’extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et d’un jardin fleuri apporte une véritable touche de détente. Au rez-de-chaussée : un spacieux accueil, 5 chambres avec salle d’eau dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, un salon, une salle à manger de 46 m² ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine de 44 m², une buanderie, une chambre froide et une salle de réception de 85 m² avec sanitaires. À l’étage : 7 chambres supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bain Actuellement utilisé dans le cadre d’un projet de beguinage ce lieu peut s'adapter à beaucoup des projets locatif - à l'année, saisonnière, en airb&b ou en gîte
428 m2
18 pièces
12 ch.
1748 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46088BEC16
194 400 €
Belle maison de 172 m² et dépendances de 158m² idéal pour une grande famille, ou une activité professionnelle.
Idéalement située à la campagne, entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette belle maison et ses grandes dépendances peuvent s'adapter à plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle ou entreprise. La propriété se trouve dans une impasse avec deux accès sur un beau terrain piscinable de 7 110 m². Le bien peut être divisé en deux logements séparés ou former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la vue sur la vallée est magnifique. Le jardin est sans vis-à-vis et les dépendances, non attenantes, sont en très bon état : garage de 62 m² avec balcon de 17 m², atelier/garage de 48 m² avec sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage ou une activité artisanale ou professionnelle. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.
172 m2
9 pièces
5 ch.
7110 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42755REC16
36 600 € 46 600 €
Deux maisons en pierre à rénover dans un petit hameau proche d'Aubeterre sur Dronne en Sud Charente
Niché dans la campagne charentaise, dans un secteur touristique idéal pour des projets de gîtes ou de revenus locatifs, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, avec leurs dépendances, sur un terrain de 458 m². Les toitures ont été refaites et de nombreux éléments d’origine ont été conservés : portes et fenêtres arquées, charpente traditionnelle, ancienne dalles, ainsi qu’un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée. Les intérieurs sont à créer et à repenser selon vos envies et votre imagination. Cette propriété offre beaucoup de cachet et un fort potentiel, avec la possibilité d’aménager une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants.
110 m2
5 pièces
458 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44321NWO16
795 000 €
Superbe propriété avec 4 gîtes, maison, piscine et dépendances, dans un cadre idyllique et privilégié.
Ce petit coin de paradis est situé en Sud Charente, proche de la petite ville de Chalais, proposant tous commerces, une gare reliant Angoulême et Bordeaux, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. Aubeterre -sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, est à seulement 10 mn, et attire de nombreux touristes dans la région. Cet ensemble se présente véritablement comme un petit hameau, composé d'une maison principale de 2 chambres (avec possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage), un appartement attenant avec 1 chambre, un gîte d'une chambre, et 2 studios. Une grande piscine, un somptueux jardin, un verger, et diverses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété. À voir absolument !
12 pièces
8 ch.
5406 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A22373JJE16
304 500 € 336 000 €
Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.
La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 840€.
180 m2
7 pièces
5 ch.
1775 m2
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36182NWO16
480 000 €
Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, piscine, grange, hangar et beau terrain de 1.2h.
Cette belle maison de caractère est située dans un cadre calme et verdoyant offrant de magnifiques vues sur la campagne vallonnée du Sud Charente. Elle bénéficie de beaux volumes, de prestations de haute qualité et a conservé de nombreux éléments d'origine. La maison principale comprend quatre chambres, dont une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun. Une belle grange, un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine avec ses terrasses, un vaste jardin ainsi qu'une prairie en contrebas complètent cette propriété. Idéalement située à 5 mn d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, et 15 mn de Chalais, petite ville toutes commodités. À 45 mn d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.
333 m2
13 pièces
8 ch.
1.25 ha
Saint-Romain - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42481SHH16
179 800 € 194 400 €
Charmante longère, exposée plein sud. 4 chambres avec dépendances et jardin, proche de Chalais
Située en bordure d’un joli village à proximité de Chalais, cette ferme charentaise de caractère, lumineuse et exposée plein sud, offre quatre chambres, des dépendances, un studio indépendant en pierre et un jardin arboré. Proche des commerces, du marché hebdomadaire et de la gare avec liaisons vers Angoulême, Bordeaux, TGV et aéroport, elle est idéale en résidence principale ou secondaire.
152 m2
5 pièces
4 ch.
1364 m2
Yviers - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46736SHH16
215 000 €
Maison de campagne indépendante avec dépendances, près de Chalais et d'Aubeterre-sur-Dronne
Située entre la ville de Chalais et le magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de campagne indépendante bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 8 000 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.
137 m2
5 pièces
4 ch.
7874 m2
Saint-Quentin-de-Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46556REC16
224 000 €
Maison contemporaine à ossature bois offrant un vaste séjour, quatre chambres, une piscine et un joli jardin.
Dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis, venez poser vos valises dans cette jolie et confortable maison, facile à vivre. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances à la campagne, elle convient également à un projet d'investissement locatif saisonnier. Le chauffage est une pompe à chaleur réversible avec un ballon thermodynamique, garantissant un bon classement énergétique. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des prestations modernes et de qualité. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec 2 baies vitrées, 2 fenêtres ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier accueille la buanderie et un couloir mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une piscine installée en 2018, de belles terrasses et d'une cuisine d'été. Le jardin est clos et aménagé avec un espace de stationnement devant le portail. Aucun travaux n'est à prévoir - tranquillité et détente sont assurés.
122 m2
6 pièces
4 ch.
1048 m2
Bazac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46690SHH16
72 600 €
Maison en pierre à rénover avec dépendances, terrain et vue, proche de Chalais et Aubeterre sur Dronne.
Cette propriété nécessite une rénovation complète et offre une belle opportunité de créer une spacieuse maison familiale ou une agréable résidence secondaire dans un secteur très recherché. La maison en pierre bénéficie de volumes généreux et a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles cheminées et de nombreux éléments d'époque authentiques qui n'attendent qu'à retrouver leur éclat.
6 pièces
3 ch.
4085 m2
Courlac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42861BEC16
260 000 € 279 600 €
Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²
Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.
152 m2
8 pièces
5 ch.
2968 m2
Saint-Quentin-de-Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33738SHH16
240 000 € 349 000 €
Spacieuse propriété mitoyenne aux portes de Chalais. 5 chambres, piscine, dépendances et terrain.
Propriété étonnamment spacieuse avec plusieurs dépendances/garages. Piscine et grand jardin avec terrain supplémentaire. À proximité de la ville de marché de Chalais, qui offre tous commerces, écoles, médecins, vétérinaire, ainsi qu'une gare reliant Angoulême et Bordeaux. Idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes.
254 m2
8 pièces
5 ch.
7865 m2
Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46441JR16
246 100 €
Une maison familiale de quatre chambres avec des espaces de vie spacieux et aérés, piscine privée
Situé sur un domaine privé et clôturé de seulement quelques propriétés, ce bungalow bénéficie d'une position élevée enviable avec vue sur le Château Talleyrand, surplombant le petit village de Chalais dans le sud de la Charente. Avec des espaces de vie et de repas spacieux et aérés, un plan ouvert, une cuisine entièrement équipée Avec quatre chambres doubles, trois salles de bain et toilettes, À l'extérieur, il y a une piscine attrayante et une terrasse de repas ombragée ainsi que beaucoup d'espace pour jardin et une piscine privée entretenue par un entrepreneur privé pour les propriétaires.
127 m2
5 pièces
4 ch.
1573 m2
Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46270REC16
278 000 €
Authentique fermette de caractère avec pigeonnier, belle grange attenante, vaste atelier et studio indépendant
Au cœur d'un village tranquille du sud de la Charente, cette ancienne ferme rénovée se situe entre Aubeterre-sur-Dronne (16) et Saint-Aulaye (24), deux villages pittoresques offrant chacun un château, des commerces, des bars, des restaurants ainsi qu'une plage en bord de rivière. La propriété a été rénovée récemment de manière à la fois pratique et pleine de charme. Les travaux énergétique permettent aujourd'hui de profiter d'une maison très bien isolée et économique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine et séjour, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce supplémentaire offrant une vue sur le jardin et la vallée. Attenants à la maison un chai, une grande grange et un pigeonnier. En face, une grange métallique de 167 m², idéale pour un projet professionnel ou artisanal. Un studio indépendant de 28 m² complète l'ensemble.
208 m2
7 pièces
4 ch.
4600 m2
Les Essards - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44432JR16
169 000 € 195 000 €
Une charmante maison de 3 chambres avec une grande cuisine, des jardins gérables, des terrasses et une piscine
Un cottage français de caractère dans un paisible hameau de Charente près du célèbre village d'Aubeterre-sur-Dronne. Comprend un bain de soleil, une douche et des toilettes au rez-de-chaussée, un salon familial galerie à double hauteur extrêmement accueillant. Cuisine familiale spacieuse avec d'autres caractéristiques de caractère, y compris des murs en pierre apparentes, une cuisinière à bois dans une jolie cheminée en pierre. 3 chambres, deux salles de bains, jardins matures, terrasses ensoleillées et une piscine.
175 m2
6 pièces
3 ch.
910 m2
Courlac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42233BEC16
243 800 € 270 800 €
Point de vue panoramique pour une belle longère, piscine et dépendances dans un jardin de 4 380m²
Charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée insert, un salon avec cheminée, une buanderie, des WC, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier avec mezzanine offrant de multiples possibilités. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le bien est complété par un cellier, une cave, un garage et un atelier aménagés dans la grange attenante, ainsi qu’une bergerie et d’anciens toits non attenants, parfaits pour des projets annexes ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’une piscine, d’un puits, d’un espace de stationnement et d’un vaste jardin non clos, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 4 380 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement
171 m2
6 pièces
4 ch.
4380 m2
Curac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46136REC16
49 600 €
Petite maison en pierre, habitable tout de suite, idéale pied à terre ou airb&b dans un secteur touristique
Envie d'un pied-à-terre en campagne ? Des randonnées en pleine nature dans un environnement champêtre ? Cette petite propriété est faite pour vous. Parfait pour les vacances au calme ou pour faire un investissement locatif dans un secteur touristique du sud Charente. La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale - un grand séjour avec une magnifique cheminée et un espace cuisine simple et campagnard. À gauche se trouve une jolie salle d'eau avec radiateur électrique et un WC séparé. Les huisseries sont en chêne, en bon état mais en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage, mais il est facile d'ajouter des radiateurs électriques ou un poêle à bois dans la cheminée traditionnelle. Un escalier artisanal mène au grenier de 40 m² aménageable avec des poutres apparentes et des placards. La toiture est en bon état et cet espace sera parfait pour une grande chambre style loft. La maison est élevée sur une cave de 40 m², ce qui rend l'intérieur sain et sans humidité. Pas de jardin.
40 m2
1 pièce
3 m2
Yviers - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43975NIE16
235 400 € 288 900 €
Propriété modulable près de Chalais – Deux logements de 2 chambres ou grande maison familiale
Située dans le village paisible de Brie-sous-Chalais, à proximité de Chalais, cette propriété rare propose deux maisons de deux chambres—idéales pour un projet locatif ou familial. Le gîte entièrement rénové offre un espace moderne de style loft avec cuisine neuve. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine récente, un poêle à bois et un potentiel de personnalisation. Jardin, parking et abri extérieur complètent ce bien attractif.
175 m2
6 pièces
4 ch.
1500 m2
Brie-sous-Chalais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
