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92 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 745 m²
220 000 €
Référence : A35464RAB34
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92 m2
745 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
92 m2
745 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Offrant d’environ 92m2 habitable et edifiée sur un terrain privé de 745 m² entouré d’arbres matures, la propriété bénéficie d’un cadre naturel apaisant, avec suffisamment d’espace pour profiter de la vie en extérieur et stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon 24m2, une salle à manger séparée 13m2, ainsi qu’une cuisine 11,5m2 donnant sur une grande terrasse avec vues du paysage. Une véranda lumineuse et indépendante offre également un espace pouvant servir de bureau, d’atelier ou de lieu de détente.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (9, 12, 13m2), dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale séparée.
Bien que la maison soit pleine de caractère et offre un fort potentiel, de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir — notamment l'installation d’une nouvelle fosse septique. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un atelier avec électricité, et d’un jardin privatif. Pas de garage.
Pleine de charme, cette maison ancienne est habitable en l’état, mais offre un excellent potentiel de rénovation, dans un cadre naturel et calme.
Située à quelques minutes en voiture des commodités locales et des marchés animés de Pézenas et Clermont l’Hérault, et avec quelques services disponibles dans le village voisin d’Aspiran, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre nature et commodité.
À seulement 40 km de Béziers et 45 km de Montpellier, avec un accès facile à l’autoroute, la propriété est parfaitement adaptée à une vie à la campagne tout en restant accessible pour les trajets quotidiens. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente une rare opportunité de rénovation au cœur de la belle campagne du Languedoc.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35464RAB34
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Offrant d’environ 92m2 habitable et edifiée sur un terrain privé de 745 m² entouré d’arbres matures, la propriété bénéficie d’un cadre naturel apaisant, avec suffisamment d’espace pour profiter de la vie en extérieur et stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon 24m2, une salle à manger séparée 13m2, ainsi qu’une cuisine 11,5m2 donnant sur une grande terrasse avec vues du paysage. Une véranda lumineuse et indépendante offre également un espace pouvant servir de bureau, d’atelier ou de lieu de détente.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (9, 12, 13m2), dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale séparée.
Bien que la maison soit pleine de caractère et offre un fort potentiel, de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir — notamment l'installation d’une nouvelle fosse septique. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un atelier avec électricité, et d’un jardin privatif. Pas de garage.
Pleine de charme, cette maison ancienne est habitable en l’état, mais offre un excellent potentiel de rénovation, dans un cadre naturel et calme.
Située à quelques minutes en voiture des commodités locales et des marchés animés de Pézenas et Clermont l’Hérault, et avec quelques services disponibles dans le village voisin d’Aspiran, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre nature et commodité.
À seulement 40 km de Béziers et 45 km de Montpellier, avec un accès facile à l’autoroute, la propriété est parfaitement adaptée à une vie à la campagne tout en restant accessible pour les trajets quotidiens. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente une rare opportunité de rénovation au cœur de la belle campagne du Languedoc.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 503 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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