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Maison à vendre - Réf: A34112DAL34
680 000 €
Masion de Maitre avec 7 chambres, terrace, jardin et vue imprenable.
Belle maison de maître offrant environ 375 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin avec de belles vues dégagées. La propriété propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 89 m² en espace ouvert, sept chambres, quatre salles de bains, ainsi qu’un second salon de 54 m² avec vue vers la côte. Les beaux volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet professionnel. Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village, apprécié pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses commodités, dont deux restaurants, un bar à vin et une boulangerie.
375 m2
9 pièces
7 ch.
1800 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33699DAL34
375 000 €
Maison de village T4 avec balcon, jardin clos et garage
À vendre maison P4 de 155m² sur un terrain de 582m² avec jardin, terrasse, garage et atelier. Charmante maison avec éléments d'origine, grand séjour/cuisine lumineux de 75m², 3 chambres dont 2 avec salles d'eau/bain, et jardin avec potentiel pour une piscine. Garage pour 2-3 véhicules, atelier de 68m² et buanderie de 16m². Idéalement située à 3,5 km de Roujan et 12 km de Pézenas.
156 m2
4 pièces
3 ch.
582 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38399DAL34
950 000 €
Superbe maison de caractère 5 chambres avec gîte 2 chambres, jardins magnifiques et piscine
Découvrez cette magnifique maison rénovée avec gîte attenant, située dans le village prisé de Néffies. La maison principale, élevée sur deux niveaux, offre un espace de vie ouvert et lumineux avec séjour et cuisine, une arrière-cuisine/pantry, 5 chambres dont une avec salle d’eau attenante et dressing, une salle de bain supplémentaire, une buanderie, des espaces de rangement et un garage spacieux. Le gîte attenant de deux chambres dispose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins sont soigneusement entretenus et généreux, conçus pour offrir intimité et tranquillité par rapport au gîte. La piscine avec fontaine décorative complète parfaitement cet espace extérieur. Le gîte est classé 5 Meublé de Tourisme* et bénéficie d’un taux d’occupation élevé, offrant ainsi l’opportunité d’acquérir à la fois une maison familiale de standing et une activité de gîte prospère.
290 m2
9 pièces
7 ch.
608 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33846DAL34
259 000 €
Maison T5 155m2 entièrement rénovée dans un emplacement central du village
À Néffies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 150m². Élevée et répartie sur trois niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Un grand salon lumineux avec vue sur la place mène à une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse. Au deuxième étage, une suite parentale offre une douche à l’italienne et double vasque. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et des espaces de rangement. Le village animé se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Il est également possible d’acheter le bar/restaurant attenant, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
155 m2
5 pièces
3 ch.
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35846DAL34
Vendu
Charmante maison de village avec trois chambres, balcon avec vue imprenable, jardin et grande cave en pierre
À Néffies, découvrez cette spacieuse maison de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant plus de 165 m² de surface habitable. Idéale en tant que résidence familiale ou maison de vacances clé en main, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine/salle à manger conserve de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés par les propriétaires actuels. Le lumineux salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un balcon de belle taille offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès au jardin en contrebas. Le premier étage, desservi par deux escaliers distincts, propose d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bain, et de l’autre, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce avec fenêtre Velux, idéale pour une chambre d’enfant. Sous la maison, une vaste cave en pierre accessible depuis la rue s’étend sur toute la longueur de la bâtisse. Offrant un beau potentiel d’aménagement,
169 m2
6 pièces
3 ch.
187 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A35031DAL34
189 000 €
Bar à vin/restaurant populaire situé dans le village animé de Néffies
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bar à vin/restaurant bien établi et apprécié dans le village dynamique de Néffies. Avec plus de 100m² d’espace sous licence, cet établissement dispose d’une salle de restaurant accueillante, d’une charmante terrasse ensoleillée pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu’un intérieur élégamment rénové offrant 30 places supplémentaires. L’espace bar est entièrement équipé pour le service, complété par une cuisine spacieuse, un sanitaire avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une grande cave de stockage. Actuellement ouvert sur un planning restreint, il existe un fort potentiel pour étendre les horaires d’ouverture, avec la possibilité d’introduire un service de café afin de tirer parti du calendrier animé des événements du village. Différentes options d’achat sont disponibles, y compris la location et l’acquisition en pleine propriété, ainsi que la possibilité d’acheter la maison attenante de 155m²
100 m2
1 pièce
50 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32853DAL34
Vendu
Charmante maison de vigneron avec jardin, cour et piscine située dans un village recherché.
Cette charmante maison de vigneron se trouve dans le joli village de Néffies, à environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. La maison, sur deux étages, offre de grands espaces lumineux, rénovés avec goût pour le confort et le style. Le salon est spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, et la cuisine est pratique avec des équipements modernes et une grande cuisinière. Elle comprend trois chambres principales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains, une douche, une buanderie séparée et un accès à une cave pour le rangement. À l'avant, vous trouverez une grande cour avec un puits, et à l'arrière une grande terrasse pour les repas, avec des escaliers menant à un jardin avec des plantes matures et une grande piscine couverte.
160 m2
5 pièces
4 ch.
828 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42503GES34
299 000 €
Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage
Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente
180 m2
8 pièces
6 ch.
190 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39490DAL34
275 000 € 285 000 €
Charmante maison de village avec terrasse au cœur de Roujan
Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur de Roujan, à quelques pas de la magnifique église du XIIᵉ siècle et proche de toutes les commodités du village. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec accès au garage, à des espaces de rangement et à une première terrasse. Le premier étage propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre ou bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. Le dernier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un espace buanderie et d’une salle d’eau avec WC, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale ou secondaire.
185 m2
6 pièces
5 ch.
55 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41543GES34
495 000 €
Grande maison vigneronne - Garage, terrasse et jardin à 10mn de Pézenas
Cette maison vigneronne rénovée avec jardin incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Au RDC, un hall d’entrée qui dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, ou être scindé en deux pour créer un appartement indépendant donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie et une pièce polyvalente. Le 1er étage est le cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Une belle terrasse intimiste accessible depuis la cuisine prolonge l’espace de vie. Une suite parentale avec douche et WC privatifs complète ce niveau. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en salle de jeux/ salon TV, ajoutant une dimension ludique et cosy à la maison. Cet espace est parfait pour les moments de partage ou de relaxation. Une pépite au calme à deux pas de Pézenas !
220 m2
6 pièces
5 ch.
420 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40233GES34
350 000 € 380 000 €
Maison de caractère rénovée avec jardin, garage et prestations haut de gamme
Située au cœur du charmant village typique et dynamique de Roujan, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin , 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit ; un pallier très lumineux dessert une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier pour la partie technique. En sous-sol, un garage de 70m2 avec portail électrique, une mezzanine et une cave à vin. Possibilité de recharger une voiture électrique. Une buanderie se trouve dans un des appentis Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
135 m2
7 pièces
6 ch.
360 m2
Roujan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34953DAL34
209 000 €
Maison de village typique avec espace commercial et beaucoup de potentiel
Découvrez cette maison de ville lumineuse située dans le centre de Gabian, environ 10 minutes de la ville de Pézenas. La propriété aménagée sur trois étages offre un grand espace commercial de 55m2 qui pourrait être développé en une nouvelle activité au rez-de-chaussée. La maison répartie sur les deux autres étages offre un grand salon/cuisine ouvert et lumineux, une terrasse couverte avec barbecue intégré, trois chambres, une salle de bain familiale et un grenier qui pourrait être converti en une quatrième chambre ou un espace de bureau. Depuis votre porte d'entrée, vous aurez un accès immédiat à la boulangerie, à l'épicerie, à la pharmacie, aux bars/restaurants et, grâce à son emplacement idéal, vous serez à environ 30 minutes des plages de la Méditerranée.
139 m2
7 pièces
3 ch.
4 m2
Gabian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
