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Maison à vendre à Buais-Les-Monts (50640) - Manche

85 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 980 m²

85 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 980 m²

102 000 € 95 000 €

Référence : A35735EMM50

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  • 85 m2
  • 980 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec grand jardin et parking privé. Proximité des commerces à pied

  • 85 m2
  • 980 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposante maison de maître avec garage et atelier. L'état est habitable mais bénéficierait d'une certaine modernisation. Charmante et spacieuse maison de caractère - Possibilité de modernisation

Cette charmante propriété allie le charme traditionnel à un espace de vie généreux et à un potentiel fantastique pour des améliorations modernes.



Caractéristiques du rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant
Grand escalier en chêne et agencement spacieux

Cuisine moderne équipée
Récemment rénovée avec des équipements de style
Espace pour une table à manger centrale

Salle à manger formelle

Accès par d'élégantes doubles portes
Possibilité de la convertir en cuisine/salle à manger ouverte

Grand salon
Fenêtres à double exposition
Rangements encastrés
Cheminée à bois encastrée

Buanderie et WC

Espace pratique pour lave-linge et congélateur
Toilettes séparées au rez-de-chaussée
Grand garage avec atelier
Beaucoup d'espace pour les véhicules et les outils
Accès direct à la maison

Premier étage et grenier

Palier spacieux
Quatre chambres bien proportionnées
Salle de douche moderne
Récemment rénovée avec une cabine de douche
Grenier avec hauteur totale
Accessible par un deuxième escalier en chêne
Idéal pour une conversion en chambres supplémentaires (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).

Espaces supplémentaires

Grande cave
Parfaite pour le stockage ou une utilisation future

Vie en plein air

Terrasse en gravier - idéale pour les réceptions
Grandes pelouses
Poulailler et étang - charme rural et attrait du style de vie



Améliorations récentes

Jointoiement à la chaux du mur arrière
Modernisation de l'installation électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Haut débit par fibre optique

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale de caractère.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35735EMM50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Imposante maison de maître avec garage et atelier. L'état est habitable mais bénéficierait d'une certaine modernisation. Charmante et spacieuse maison de caractère - Possibilité de modernisation

Cette charmante propriété allie le charme traditionnel à un espace de vie généreux et à un potentiel fantastique pour des améliorations modernes.



Caractéristiques du rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant
Grand escalier en chêne et agencement spacieux

Cuisine moderne équipée
Récemment rénovée avec des équipements de style
Espace pour une table à manger centrale

Salle à manger formelle

Accès par d'élégantes doubles portes
Possibilité de la convertir en cuisine/salle à manger ouverte

Grand salon
Fenêtres à double exposition
Rangements encastrés
Cheminée à bois encastrée

Buanderie et WC

Espace pratique pour lave-linge et congélateur
Toilettes séparées au rez-de-chaussée
Grand garage avec atelier
Beaucoup d'espace pour les véhicules et les outils
Accès direct à la maison

Premier étage et grenier

Palier spacieux
Quatre chambres bien proportionnées
Salle de douche moderne
Récemment rénovée avec une cabine de douche
Grenier avec hauteur totale
Accessible par un deuxième escalier en chêne
Idéal pour une conversion en chambres supplémentaires (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).

Espaces supplémentaires

Grande cave
Parfaite pour le stockage ou une utilisation future

Vie en plein air

Terrasse en gravier - idéale pour les réceptions
Grandes pelouses
Poulailler et étang - charme rural et attrait du style de vie



Améliorations récentes

Jointoiement à la chaux du mur arrière
Modernisation de l'installation électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Haut débit par fibre optique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Buais-Les-Monts

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Linky

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 7 000 €

Prix de vente 95 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Amber Ashby

Conseiller Leggett

siret : 900904970

Amber Ashby sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3540 € et 4860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3540 € et 4860 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

95 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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