Découvrez cette charmante longère de trois chambres située au cœur du paisible village de Romazières, en Charente-Maritime.
Pleine de caractère, cette maison typiquement française séduit par ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et sa grande cheminée avec poêle à bois.
Elle dispose d’une jolie cour fermée, d’un jardin et d’une grande grange indépendante.
Idéalement située au centre du village, la propriété se trouve à proximité des bourgs animés de Aulnay (15 km), Chef-Boutonne (17 km), Aigre (20 km) et Matha (20 km), offrant commerces, restaurants et services.
Cette propriété allie charme rustique et confort moderne; parfaite comme résidence principale ou maison de vacances à la campagne.
L’entrée se fait par un portail donnant sur un agréable jardin avant. La porte principale s’ouvre sur une cuisine conviviale avec poutres apparentes et sol carrelé.
À gauche, un salon chaleureux avec grande cheminée, poêle à bois et espace salle à manger.
Attenante à la cuisine, une pièce de réception/bar au style authentique mène à une buanderie équipée du ballon d’eau chaude et ouvrant sur la cour fermée, idéale pour les repas d’été à l’ombre d’une belle vigne.
Une pièce attenante, partiellement rénovée, offre la possibilité d’aménager une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire.
À l’étage, un grand palier lumineux peut servir de bureau ou de bibliothèque. Trois chambres spacieuses partagent une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, un petit jardin avant donne accès à un plus grand jardin et à une cour intérieure très agréable. La propriété comprend également une vaste grange indépendante nécessitant quelques travaux de toiture — un excellent potentiel d’aménagement ou de stockage.
Située au cœur des paysages agricoles de Charente-Maritime, Romazières offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et de la côte Atlantique.
Dimensions (approximatives)
Rez-de-chaussée :
Cuisine 15,94 m²
Salon 18,61 m²
Bar/salle de jeux 22,45 m²
Buanderie 18,84 m²
Débarras 25,02 m²
Étage :
Palier 12,01 m²
Chambre 1 10,98 m²
Chambre 2 12,35 m²
Chambre 3 14,32 m²
Salle de bains 7,41 m²
Toilettes 1,58 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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