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Maison à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux (79420) - Deux-Sèvres

255 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5920 m²

255 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5920 m²

215 748 €

Référence : A36109CB79

  • 255 m2
  • 5920 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante demeure en pierre du XVIe siècle avec possibilité de gîte au cœur de la campagne

  • 255 m2
  • 5920 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée à mi-chemin entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, cette propriété en pierre du XVIe siècle offre 255 m² d'espace habitable de caractère, idéal pour une maison familiale, un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison principale (environ 136m²) est chaleureuse et accueillante avec un grand salon doté d'une cheminée d'origine, une salle à manger spacieuse avec un étonnant four à pain et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain attenante.

Deux gîtes aménagés dans la dépendance attenante. Ils sont reliés à la maison principale par des portes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Le premier comprend un espace de vie généreux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche moderne.

La seconde offre un espace de vie confortable avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau - idéal pour les invités ou comme location indépendante.

Sur un terrain de 5 920 m², la propriété dispose d'un jardin paisible, d'une piscine hors sol pour la détente estivale et de diverses dépendances offrant un espace de stockage ou d'atelier.

Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille paisible ou que vous rêviez d'exploiter un gîte ou une chambre d'hôtes à la campagne, cette propriété unique allie histoire, charme et possibilités infinies dans un cadre rural idyllique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36109CB79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Nichée à mi-chemin entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, cette propriété en pierre du XVIe siècle offre 255 m² d'espace habitable de caractère, idéal pour une maison familiale, un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison principale (environ 136m²) est chaleureuse et accueillante avec un grand salon doté d'une cheminée d'origine, une salle à manger spacieuse avec un étonnant four à pain et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain attenante.

Deux gîtes aménagés dans la dépendance attenante. Ils sont reliés à la maison principale par des portes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Le premier comprend un espace de vie généreux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche moderne.

La seconde offre un espace de vie confortable avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau - idéal pour les invités ou comme location indépendante.

Sur un terrain de 5 920 m², la propriété dispose d'un jardin paisible, d'une piscine hors sol pour la détente estivale et de diverses dépendances offrant un espace de stockage ou d'atelier.

Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille paisible ou que vous rêviez d'exploiter un gîte ou une chambre d'hôtes à la campagne, cette propriété unique allie histoire, charme et possibilités infinies dans un cadre rural idyllique.


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LOCALISATION

Emplacement Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 215 748 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 002 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

Conseiller Leggett

siret : 892611062

Claire BROWN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire BROWN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2875 € et 3889 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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215 748 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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